こんにちは、優待投資を10年以上やっている「くき」です。
現在、優待と配当で月15万以上入ってくるようになったので生活に少し余裕がでてきました♪
不労所得はいいですね！セミリタイアが近くなってきました！
保有しているJ-REITを紹介します(^^)/
今回は、ホテル、住居をメインで運用しているインヴィンシブル投資法人 投資証券 （8963） です。
目次
インヴィンシブル投資法人 投資証券 （8963）利回り (2019年5月時点)
| 権利確定月 | ６月、１２月 |
| 分配金 |
2018年 6月期：1,430 円 （実績） 2018年 12月期：1,683 円 （実績） 2019年 6月期：1,582 円 （予想） 2019年 12月期：1,676 円 （予想） |
| 株価 | 56,300円 |
→ 1株で利回り 約5.7%！！
高利回りのリートです！利回りが高い分、リスクはあります。
インヴィンシブル投資法人 投資証券 （8963）とは！？
ホテルと住居をメインにその他の用途物件(オフィスビルや商業施設など)をサブとして
投資している投資法人です！
上記の通り、ホテル及び住居をメインとしてこれらに重点的に投資しつつ、
サブアセットにも分散投資を行うことにより、ポートフォリオの拡大を図りながら
それぞれの用途特性に基づくリスクの分散を追求したポートフォリオ（総合型ポートフォリオ）を構築することを目指しています！
但し、海外については、当面の間、ホテルのみに投資するようです！
地域別投資比率
| エリア | 具体的なエリア | 組入比率 （取得価格ベース） |
|
| 首都圏 | 東京都、神奈川県、千葉県及び埼玉県 | 全体の組入比率：85％以上 | 国内ホテルを除く国内組入比率：70％以上 |
| 地方主要都市部 | 首都圏の周辺地域並びに政令指定都市をはじめとする全国の主要都市及びこれらの周辺地域 | 国内ホテルを除く国内組入比率：30％未満 | |
| 海外 | 北米、欧州、アジアに属する国・地域のうち、政治・経済・金融システムの安定度が高く、法律・会計・税務・不動産市場等に関する透明性が確保されている先進国・地域、又はこれに準ずる国・地域（米国・カナダ・英国・英領ケイマン諸島・シンガポール等） | 全体の組入比率：15％未満 （当面の間、ホテルのみ） |
– |
法人名：インヴィンシブル投資法人
Invincible Investment Corporation
所在地：東京都港区六本木六丁目10番1号 六本木ヒルズ森タワー
ポートフォリオ
用途別投資比率
地域別投資比率
築年数分布
まとめ
インヴィンシブル投資法人について紹介しました。
最近は、高配当株とREITなどを購入して守りを固めています。
優待だけでなく安定した配当が入ってくると、精神的に安定するため今後も買い増していきます！
最後まで読んでいただき、ありがとうございました！
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