こんにちは。株式投資を10年以上、不動産投資を5年以上やっている「くき」です。
配当や優待で平均月40万ほど入ってくるようになったので生活に少し余裕がでてきました♪
不労所得はいいですね！
マンションやアパート、戸建てなど賃貸経営は大変な時もありますが、色々な経験ができるので楽しみながらやっています(^^♪
今回は、話題のロケットファンドについて紹介します♪
目次
ロケットファンドとは！？
ロケットファンドは挑戦企業の新規事業を応援する事ができる事業投資型（ファンド型）クラウドファンディング です。
魅力的な事業があっても株式を公開していない中小企業を資金面で応援する方法は限られています。
マーケティングと金融のプロが厳選した案件に投資することで、中小企業の新規事業を応援する事が可能です。
投資家の皆様は事業計画の達成度合いに応じた元本と分配金をロケットファンドから受け取ります。
投資家登録は無料です。
ROCKET FUNDが取り扱う事業投資型（ファンド型）ファンドは、「事業計画の達成度合いによって分配や償還額が変動する」
という特徴を持っています。そのため、元本を毀損する可能性がある反面、新規事業が大きく成長すれば高い分配金を出すことが可能になります。
ROCKET FUNDが既存の事業投資型クラウドファンディングと異なる点は、
「企業に対して、営業力・経営力強化の指南を行い、事業性評価を行ったうえでプロジェクトを組成する」
という、相手企業の中にまで入って収益力を高める施策を同時に打つことです。
プロジェクト審査とモニタリングが凄い理由
事業計画の審査というと「机の上でエクセルに書かれた数字を見て・・・」というイメージを持つ人が多いのではないでしょうか？
ロケットファンドの審査はそこから一歩も二歩も踏み出します。
投資型クラウドファンディングとは？
基本的な仕組みは寄付・購入型のクラウドファンディングと同じですが、投資型はリターンが金銭になるので監督官庁への登録が必要になります。
投資型クラウドファンディングには不動産型、株式型、事業投資型（ファンド型）、融資・貸付型の４種類があります。
ROCKET FUNDは監督官庁への登録を必要とする投資型の中でも事業投資型（ファンド型）に分類されています。
投資家と営業者（資金調達者）はROCKET FUNDを介し、匿名組合契約を締結します。営業者は、投資家からの出資金で必要な投資を行い、そこから得られる新規事業の売り上げに応じ投資家に分配します。
ファンド
米寿温泉デイサービス運営事業ファンド
事業の内容および運営方針
■事業の内容 米寿温泉デイサービス運営事業
後継者がいないことにより、休業・廃業している米寿温泉の温泉施設を営業者が賃借し、軽度介護認定者向けデイサービス施設にリノベーションして地域の介護予防拠点として機能させる。地域の温泉という資源をデイサービスとして復活させることで事業承継、軽度介護認定者双方の課題解決につながる事業。
■事業の運営方針
地域の軽度介護認定者向けに地域の温泉という資源をデイサービスとして活用することで、安定的な利用者を確保し、介護報酬を安定的に獲得する予定です。
■事業の運営体制
営業者（発行者）である株式会社テルメディが本匿名組合契約に基づいて出資対象事業を運営します。出資対象事業に関する意思決定は、営業者の業務運営体制に基づいて行われます。
■ビジネスモデル
分配方針
ロケットメイカーズによる営業強化プロジェクトと審査のポイント
ロケットメイカーズによる事前の営業強化プロジェクト及び審査の結果マーケットが十分にあり収益性が見込めることを確認いたしました。
テルメディ米寿温泉は青森県上北郡おいらせ町にあり、送迎可能なエリアは片道30分以内としています。（おいらせ町、八戸市、五戸町、十和田市、六戸町、それぞれ一部）同地域内にテルメディ米寿温泉が獲得可能な潜在利用者は約2000人おり、（データソース青森県）また、同地域内にいる介護施設利用者にケアプランを作成し、施設利用を促進するケアマネージャーは約100名〜150名いると推定しています。
■審査のポイント
・テルメディの営業チームがおよそ100名のケアマネージャーへの訪問や面談を通して利用意向などを確認
・2月に複数回実施したケアマネージャー向け内覧会への参加が約70名
・内覧会へのテレビや新聞などの取材を通じて地元ニーズの高さを確認（青森放送、東奥日報、デーリー東北）
※アンケート結果（内覧会に参加したケアマネージャー）
ｎ数＝42人
前向きな方の主な回答
・デイサービスの雰囲気ではなく温泉に行くと言うのは面白そう、イオンに買い物行けるのはいい
・温泉感覚で通えるのは良く、短時間と言うニーズを感じている
・介護軽度な方向けに予防につながるのが良い
事前の営業活動を通じて高い利用意向を確認することができているため、施設の高い稼働率を早期に獲得すること及び維持することが可能と考えております。
今後は4月の営業開始に向けて営業対象エリアへのチラシポスティング（約44000世帯）を通して直接利用者への認知を拡大していく予定です。
以上のことから、営業者は潜在顧客の可視化とアプローチ力、利用者の意向把握能力は非常に高く、高い営業能力を有していると判断いたしました。
“5方よし”の新事業で地域の「健康・介護を守るハブ」になることを目指しているのは魅力的です！
詳細は公式ページを参照ください。
投資家登録の流れ
当社との取引を希望されるお客様は、会員登録が必要になります。
取引の仕組みやリスクをご理解のうえ、ご自身の資力、投資目的、投資経験等に照らして適切と判断する場合にのみ、自己の責任においてお申込みくださるようお願いしております。
投資家情報の入力：お客様の情報登録及び必要書類の提出をお願いします。
↓
審査：取引開始基準に適合していることの審査を行います。
↓
登録完了：審査通過後、居住地の確認ができれば投資家登録完了となり、案件へのお申込みが可能です。
よくある質問
Q.会員になるには費用はかかりますか。
A.会員登録には費用はかかりません。
Q.会員になるにはどのくらいの日数がかかりますか。
A.お客様のお申込日から3～5営業日を予定しております。ただし、審査状況や郵便事情により、お時間がかかる場合もあります。
詳細は公式ページを参照ください。
まとめ
ロケットファンドについて紹介しました。
今後もお得な情報を活用していきたいと思います！
気になる方は、以下の公式ページをチェックしてみてください(^^)
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【手順】
1) TikTokをインストールしている場合は、ログアウトしてアンインストール。
2) WiFiオフ
3) TikTok Lite紹介ページからインストール。
4) TikTok Lite紹介ページから起動
5) 新規でアカウント登録(TikTokとは別のメールアドレスを使う)
生年月日は18歳以上に設定
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