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【資産運用】不動産のプロが厳選した物件に投資できる、話題の「WARASHIBE」! 1万円から投資も可能!メリット、デメリットなども記載!

【資産運用】不動産のプロが厳選した物件に投資できる、話題の「WARASHIBE」! 1万円から投資も可能!

こんにちは、優待投資を10年以上やっている「くき(@koutakunyai)」です。

現在、配当や優待で平均月20万以上入ってくるようになったので生活に少し余裕がでてきました♪
不労所得はいいですね!セミリタイアが近くなってきました♪
賃貸経営も大変な時もありますが、楽しんでやってます♪

今回は、不動産のプロが厳選した物件に投資できる、話題の「WARASHIBE」について紹介します!

WARASHIBE

WARASHIBE(ワラシベ)とは!?

1口1万円、最短3ヶ月から不動産投資ができるクラウドファンディングサービスです。

提供するのは、プロが選んだ最高の不動産だけ◎安心して高利回りを狙えます。

会員登録や申込などの手続きはオンライン上で完結しますので気軽に始めることができます。

WARASHIBEの由来は、1本のわらをきっかけにわらしべ長者になり、長者になってからも、
わら1本たりとも無駄にしなかった昔ばなし「わらしべ長者」から名付けたようです。
わらしべ長者になぞらい、皆様が投資してくださる一口一口を大切にすると同時に
商品一つひとつにもこだわり、厳選した商品だけを提供してくれます。

会社概要

会社名 株式会社SATAS
設立 1999年7月1日
資本金 1億円
代表者 代表取締役  小林 秀豪
登録免許 宅地建物取引業者 東京都知事(5)77822号
不動産特定共同事業者 東京都知事 第60号
金融商品取引業 関東財務局長(金商)第740号

所在地:
〒107-0062
東京都港区南青山2-24-15 青山タワービル9階

株式会社SATASは1999年創業、不動産特定共同事業の黎明期より同事業に参入する企業の免許取得サポートや、運用アドバイザーとして事業を展開し、2008年にはオリジナルブランド「ゆうゆう倶楽部」の販売・運用を開始しました。

同時にさまざまな不動産の取得、売却、リフォーム、仲介などに携わり、多岐にわたるノウハウを蓄積しています。

そして2019年、不動産特定共同事業開始から10年を経て、インターネットを活用した不動産小口化投資商品を再設計し、不動産投資をより手軽に、より親しみやすく、より多くの投資家の皆様にご利用頂ける新たな商品『WARASHIBE』の運用を開始。
WARASHIBE公式ページ

SERVICES(サービス)

WARASHIBEの商品は、好立地で収益性の高い不動産を事業者と共同で所有し
その収益分配を得ることができる不動産特定共同事業法という法律に基づいた不動産小口化商品です。

安全が100%保証される投資はありません。しかし、現金や有価証券などと違い
想定外の事故や天変地異でも起こらない限り消滅する恐れがないのが現有物である不動産の強みです。

また、不動産のプロである事業者が厳選して購入し、保有していく不動産をWARASHIBEの商品にし
物件画像、所在地、空室率、物件収支など、物件情報を詳しく開示します。

【資産運用】不動産のプロが厳選した物件に投資できる、話題の「WARASHIBE」! 1万円から投資も可能!

不動産のプロにお任せできるのは良いと思います。
私はアパート経営なども行っていますが、自分で勉強して購入までかなりの労力を使いました。
購入後も日々の経営、空室が出たときの修繕や募集など手間はかかります。

不動産投資をやってみたいけど、いきなり現物を買うのは不安と思う方は、小額から不動産投資を体験できる
「WARASHIBE」から投資してみるのもありだと思います。

【資産運用】不動産のプロが厳選した物件に投資できる、話題の「WARASHIBE」! 1万円から投資も可能!

メリット

・1口1万円から投資ができる
・優先劣後方式により、リスクを低減
・途中解約が可能
・不動産のプロが運用
・「ファンド概要」「物件/エリア情報」など詳しい情報が見れる
・高利回り商品もある

投資額に応じたAmazonギフト券をもらえたり、
【資産運用】不動産のプロが厳選した物件に投資できる、話題の「WARASHIBE」! 1万円から投資も可能!メリット、デメリットなども記載!

以下のような、利回り12 %の商品も存在します。

[練馬区 武蔵関Ⅰ] 利回り12% 募集金額:¥ 55,000,000
【資産運用】不動産のプロが厳選した物件に投資できる、話題の「WARASHIBE」! 1万円から投資も可能!メリット、デメリットなども記載!
西武鉄道が行う、再開発エリア内の不動産を仕入れました。今後再開発に伴い、買収がされていくため価値の上昇が見込めるキャピタルゲイン型ファンドです。

その他に過去取り扱った物件例です。

●想定利回り10% 「神奈川県 武蔵新城」
東証1部上場企業が一棟借り上げている社宅に投資するファンド。安定した家賃収入と売却益がしっかり配当できるファンドです。

●想定利回り6% 「神奈川県 茅ヶ崎」
某大手コンビニが入居中のファンド。長期の賃貸借契約をしているので安定的

●想定利回り4.5% 「東京マンション7区分ファンド」
東京都内の7戸の物件を組み込んだ分散投資型ファンド立地もバラバラなので、災害リスクも抑えることができます)

詳細は公式ページを参照ください。
WARASHIBE公式ページ

デメリット

投資商品なので、以下のようなリスクはあります。

・元本および利回りは保証されていない
・運営会社の倒産リスク
・対象不動産の火災などの不動産保有リスク
・様々な要因による、資産価値・賃料相場変動の不動産マーケットリスク
・株式のようにすぐに売却できない、流動性リスク

新規ファンド一覧

こちらに新たなファンドを紹介していきます♪

[2021/6/25 19:00~] 伊東市川奈 高級リゾート開発用地 ≪EXITプラス≫  初投資でお米5kgプレゼント

【資産運用】話題の「WARASHIBE」で魅力的なファンドが!?初めての投資でお米5kgがもらえます!6/25 19:00~から応募開始! 今回は、不動産のプロが厳選した物件に投資できる、話題の「WARASHIBE」で魅力的なファンドが出たので紹介します♪ ...

[2021/7/9 19:00~] 渋谷区松濤エリア 区分マンション のファンド概要[【インカムゲイン重視型】インカムゲイン4.5%]

初投資で投資額の3%分のAmazonギフトプレゼント♪
【資産運用】話題の「WARASHIBE」で魅力的なファンドが!?初めての投資で投資額の3%分のAmazonギフトがもらえます!!7/9 19:00~から応募開始!

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【資産運用】話題の「WARASHIBE」で魅力的なファンドが!?初めての投資で投資額の3%分のAmazonギフトがもらえます!!7/9 19:00~から応募開始! 今回は、不動産のプロが厳選した物件に投資できる、話題の「WARASHIBE」で魅力的なファンドが出たので紹介します♪ ...

利用の流れ

【資産運用】不動産のプロが厳選した物件に投資できる、話題の「WARASHIBE」! 1万円から投資も可能!メリット、デメリットなども記載!

まとめ

話題の「WARASHIBE」について紹介しました(^^)

1万円から不動産のプロに運用をお任せできるのは良いですね♪

気になる方は、以下の公式ページをチェックしてみてください♪
現在、Amazonギフトがもらえるキャンペーン実施中です。
WARASHIBE

WARASHIBE公式ページ

最後まで読んでいただき、ありがとうございました!

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30代 神奈川のIT系サラリーマンです。 投資や節約大好き! 投資は2008年頃からやってます♪ 情報系の資格を複数とFP、簿記などの資格も持っています。 宜しくお願いします(^^)/
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不動産は高額で最初から失敗は許されないため、本を10冊以上読んだり、面談等で相場観を養うのが良いと思います♪

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