【不動産投資アプリ】プロパリーとは？機能・評判・メリットを徹底解説｜検討～購入～管理～売却まで1つで完結

不動産投資の「収支シミュレーション」「資産管理」「プロ探し」「売却査定」──これらを1つのアプリで完結できるのが、業界初の不動産投資マッチングアプリ「プロパリー（Propally）」です。
プロパリーは不動産会社ではない中立の立場で、初心者からオーナーまで幅広いユーザーの収益最大化をサポート。しつこい営業電話なし、優秀な不動産エージェントとだけつながれるのが最大の魅力です。

この記事の結論：「検討→購入→管理→売却」をワンストップで効率化したい方、複数のプロの意見を比較しながら納得の投資判断をしたい方は、プロパリーの導入が最短ルートです。

期間限定のキャンペーンも実施中！無料FPつき！

プロパリーをインストール（公式アプリストアへ）

1 【不動産投資アプリ】プロパリーとは？機能・評判・メリットを徹底解説｜検討～購入～管理～売却まで1つで完結
2 プロパリーの特徴（3行でサクッと）
3 プロパリーの主な機能
4 なぜ「プロパリー」なのか？他ツールとの違い
5 こんな方におすすめ
6 メリットと注意点
7 インストール後の使い方（かんたん3ステップ）
8 プロとの出会いが「投資の質」を変える
9 よくある質問（FAQ）
10 まとめ｜中立×プロ選択×ワンストップで「勝てる準備」を整える

プロパリーの特徴（3行でサクッと）

中立性：運営は宅建業者ではないため、囲い込み・ポジショントークなし。ユーザー本位で収益最大化を支援。
ワンストップ：検討・購入・管理・売却まで、投資の全フェーズを1つのアプリで完結。
優秀なプロに直接アクセス：実績上位10％の厳選エージェントからオファー／相談ができ、いきなりの営業電話は一切なし。

プロパリーの主な機能

高精度シミュレーション	価格・ローン・売却収支・税金影響まで自動算出。出口戦略を前提に、追加購入や入れ替えの意思決定をサポート。
不動産管理	物件ごとの収支実績をスマホで一元管理。契約書・画像類もクラウド保管で確定申告がスムーズ。
エージェントマッチ	入力した属性・要望に合わせ、厳選プロ（個人）から直接オファー。複数比較で条件交渉力UP。しつこい営業電話なし。
成約事例検索	同エリアの成約事例をワンタッチで検索。適正価格の把握や売却タイミングの判断に有用。

なぜ「プロパリー」なのか？他ツールとの違い

不動産会社に属さない中立性：販売在庫の都合に左右されず、ユーザーの収益最大化を目的に提案。
ハイレベルなマッチング：実績上位10％のプロだけ。広告費や中間マージンの圧縮分が、価格や条件へ還元されやすい。
学びながら決められる：アプリ内でプロの意見を比較・検証。シミュレーションで納得したうえで意思決定できる。

こんな方におすすめ

初めての不動産投資で、中立的な比較検討と実務に強いプロの意見が欲しい

【不動産投資アプリ】プロパリーとは？機能・評判・メリットを徹底解説｜検討～購入～管理～売却まで1つで完結

既に物件保有中で、収支の見える化と売却査定の即時性を高めたい

「価格次第で売りたい」潜在ニーズを持ち、最適なタイミングを逃したくない
営業電話は避け、自分主導で複数プロの見解を比較したい

メリットと注意点

メリット	注意点（リスク）
投資フェーズを一元化し、意思決定までの時間と手間を大幅短縮実績上位プロに直接アクセス、条件改善・情報精度の向上に期待出口を見据えた収支シミュレーションで「買って終わり」を回避書類・収支の電子管理で確定申告や金融機関との交渉がスムーズ	シミュレーションは将来を保証するものではない（相場変動・金利・賃料等の前提に依存）マッチしたプロの提案は複数比較し、最終判断はご自身でアプリの利便性を活かすには、初期の物件・収支データ入力が重要

インストール後の使い方（かんたん3ステップ）

初期設定：プロフィール・投資方針・保有物件（あれば）を入力。目標利回りやエリア感も登録。
見える化：収支・ローン・税金・出口までシミュレーション。売却や追加購入の打ち手を試算。
マッチング：条件に合う厳選プロからオファー。複数の提案を比較し、最も納得できるパートナーと進める。

プロとの出会いが「投資の質」を変える

不動産投資は、情報の非対称性と意思決定のタイミングが勝敗を分けます。プロパリーなら、
・上位10％の実績プロに素早くアクセス
・中立的な環境で複数提案を比較
・アプリ内で収支・出口を可視化しながら意思決定
が同時に叶います。
「迷い」と「見落とし」を減らし、後悔のない投資へ。

よくある質問（FAQ）

Q. 営業電話は来ませんか？: A. いきなりの営業電話は一切ありません。アプリ内で納得してからコミュニケーションを進められます。
Q. 初心者でも使いこなせますか？: A. 収支入力→自動計算で将来キャッシュフローや売却収支を可視化。まずは学習ツールとしても活用できます。
Q. 既に保有物件があってもメリットはありますか？: A. 収支実績の見える化、書類の電子管理、売却査定やプロからの買取提案など、オーナーの意思決定を加速します。
Q. 費用はかかりますか？: A. 詳細な料金やプランは公式ページ・アプリストアをご確認ください。まずはインストールして操作性を体験するのがおすすめです。

プロパリーをインストール（公式アプリストアへ）