資産運用

【資産運用】「Funds(ファンズ)」で「サニーサイドモール小倉ファンド#1」シリーズを公開 〜Funds初のノンリコースローンファンド〜!!

【資産運用】「Funds(ファンズ)」で「サニーサイドモール小倉ファンド#1」シリーズを公開 〜Funds初のノンリコースローンファンド〜!!

こんにちは、優待投資を10年以上やっている「くき(@koutakunyai)」です。

現在、配当や優待で平均月20万以上入ってくるようになったので生活に少し余裕がでてきました♪
不労所得はいいですね!セミリタイアが近くなってきました♪
賃貸経営も大変な時もありますが、楽しんでやってます♪

今回は、Funds(ファンズ)
のファンドについて紹介します!

とてもお得なキャンペーンも実施中なのでこの機会にぜひ、ご利用ください♪

Fundsについて

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Fundsは、企業に資金を貸し出し、利息でコツコツ資産を増やす資産運用サービスです。

Fundsには様々な企業が参加しているため、取り扱うファンドのリスクリターンやその資金使途も多種多様です。
お客様自身の資産の状況や投資の目的に合わせてファンドを選ぶことができます。

参加する企業例)
・メルカリ
・日本商業開発株式会社
・株式会社極楽湯ホールディングス
・株式会社福岡銀行
・サントリーコミュニケーションズ株式会社
など

詳細は、以下を参照ください。

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【資産運用】「Funds(ファンズ)」!企業に資金を貸し出し、利息でコツコツ資産を増やす!メルカリ、日本商業開発、極楽湯など参加しています♪ 今回は、Funds(ファンズ)について紹介します! Fundsの特徴 Fundsは、企業に資金を貸し出し、利息で...

「サニーサイドモール小倉ファンド#1」

【資産運用】「Funds(ファンズ)」で「サニーサイドモール小倉ファンド#1」シリーズを公開 〜Funds初のノンリコースローンファンド〜!!

1円から貸付投資ができる「Funds(ファンズ)」を運営するファンズ株式会社(本社:東京都港区、代表取締役:藤田雄一郎、以下当社)は9月15日付で、
アジア・パシフィック・ランド・(ジャパン)・リミテッド(日本支店:東京都港区、日本における代表者:高原義宣、以下APLJ社)が
アセット・マネージャーを務めるサニーサイドモール小倉向けノンリコースローンを投資対象とするファンドを公開されました!!

ノンリコースローンとは

ノンリコースローンとは、借入に関する元利金の責任範囲が特定の資産や事業(特定資産等)に限定される貸付手法です。
一般的には、特定資産等を切り離しSPC(特別目的会社)に保有させた上で、当該SPCを借り手企業として特定資産等を担保に貸付が行われます。

Fundsでは、ノンリコースローンを投資対象とするファンドを取り扱う場合、特定資産等の評価額に占める借入元本の割合を80%以下とすることを基本方針としています。

APLJ社について

今回借り手企業となるSPCは下曽根商業開発合同会社です。

同社のアセット・マネージャーであるAPLJ社は、オフィス、商業施設、住宅、ホテル、再生可能エネルギー施設など、
多様なアセット・クラスに投資した実績を有し、不動産の投資・開発、アセットマネジメント、
プライベート・エクイティを手掛けるアジア・パシフィック・ランド(1994年に香港で設立)グループの日本拠点です。

APLJ社は1997年に東京で日本拠点を開設して以来、東京都中央区銀座の商業ビル「ティファニー銀座本店ビル」、
東京都港区のオフィスビル「芝パークビル」、神奈川県横須賀市の商業施設「コースカベイサイドストアーズ」、
千葉県浦安市の宿泊施設「東京ベイ東急ホテル」、東京都江東区の商業施設「サンストリート亀戸」など、
不動産マーケットにインパクトのある大規模物件を含む数多くのアセットマネジメント実績を積み上げてきた不動産のプロフェッショナル集団です。

「サニーサイドモール小倉ファンド#1」について

Funds初のノンリコースローンファンドとなる「サニーサイドモール小倉ファンド#1」は、
サニーサイドモール小倉を対象物件とし、下曽根商業開発合同会社が借り手企業となるノンリコースローン(メザニンローン)の原資を募るものです。
利回りは当初3年が3.8%、以降2年が4.2%(ともに予定/税引前)、運用期間は合計で約5年となっております。

地位移転スキームの導入

Fundsでは本ファンドより地位移転スキームの導入を予定しております。

地位移転スキームとは、Fundsで取り扱うファンドを組成するファンド組成企業が、
一定の条件のもとで、契約上の地位を当社グループから倒産隔離が図られたファンズ・オペレーション合同会社に移転することを予定したスキームをいいます。
Fundsで募集されるファンドの保全性の向上を図るため、今後は本スキームの導入を標準仕様としていく予定です。

Fundsを利用する背景と目的

下曽根商業開発合同会社のアセット・マネージャーであるAPLJ社は、これまで長年に渡り、
主に機関投資家などプロ投資家向けの投資対象であったノンリコースローンへの投資機会を、
Fundsを通じて個人投資家の皆様に提供できることに大きな意義があるとの考えからFundsにご参画いただきました。

詳細は、以下の公式ページを参照ください。
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Funds公式ページ

Amazonギフトがもらえるお得なキャンペーンも期間限定で実施中です!
この機会にぜひチェックしてみてください♪

キャンペーン

2019年1月23日に初回のファンド募集を開始したFundsは、2021年8月に募集総額100億円を突破!!
これを記念して、本日より4つのキャンペーンを実施中です♪

新規口座開設キャンペーン

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対象期間中にFundsの口座開設が完了した方の中から
先着で1,000名様に、Amazonギフト券1,000円分をプレゼントいたします。

対象期間は、2021年9月1日(水)〜2021年9月30日(木)23時59分59秒まで

詳細は以下の公式ページを参照ください。
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総額約1,000万円分還元キャンペーン

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対象期間中の累計投資金額に応じて総額約1,000万円分のAmazonギフト券(お一人様 最大10万円分 )をプレゼントいたします。
※プレゼントするAmazonギフト券の累計金額が1,000万円分に達し次第、終了いたします。

対象期間
 2021年9月30日(木)までに公開されたファンドの募集終了まで

 ※キャンペーン対象となるファンドにつきましては、以下の対象ファンド欄で随時更新いたします。

詳細は以下の公式ページを参照ください。
Funds公式ページ

Twitterフォロー&引用リツイートキャンペーン

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対象期間中にFunds公式Twitterアカウント( @Funds_jp )をフォローし、
対象ツイートに「 #Funds100億円記念 」とコメントをつけて引用リツイートした方の中から抽選で10名様に、
Amazonギフト券3,000円分をプレゼントいたします。

対象期間
 ・2021年9月1日(水)〜2021年9月30日(木)23時59分59秒まで

詳細は以下の公式ページを参照ください。
Funds公式ページ

LINE友だち限定キャンペーン

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Fundsで口座開設を完了している方で、
LINE公式アカウント(LINE ID:@funds_jp)を友だち追加し、
対象期間内に、指定キーワード「Funds100億円記念」を送信後の応募フォームに応募していただいた方の中から
抽選で10名様にAmazonギフト券3,000円分をプレゼントいたします。

対象期間
 ・2021年9月1日(水)〜2021年9月30日(木)23時59分59秒まで
詳細は以下の公式ページを参照ください。
Funds公式ページ

まとめ

話題の「Funds(ファンズ)」について紹介しました(^^)

リスクなしの無料会員登録でAmazonギフトなどもらえて嬉しいですね♪

魅力的なファンドも多いので
気になる方は以下の公式ページをチェックしてみてください♪

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最後まで読んでいただき、ありがとうございました!

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