お得情報


【資産運用】2022年3月末まで! 1万円から出来る不動産投資!「利回り不動産」の無料登録でAmazonギフト1,000円プレゼント!
・1万円から出来る不動産投資「DARWIN Funding」
・元本の安全性を高めリスクを減らす仕組みを採用!

資産運用

【資産運用】「Funds(ファンズ)」 ボルテックスVシェアファンド#1 ! 2022/9/14 19:00から募集開始!

【資産運用】「Funds(ファンズ)」 ボルテックスVシェアファンド#1!2022/9/14 19:00から募集開始!

こんにちは、株式投資を10年以上、不動産投資を3年以上やっている「くき」です。

配当や優待で平均月25万以上入ってくるようになったので生活に少し余裕がでてきました♪
不労所得はいいですね!セミリタイアに近づいてきました!
賃貸経営は大変な時もありますが、色々な経験ができるので楽しみながらやっています(^^♪

「Funds(ファンズ)」 ボルテックスVシェアファンド#1!2022/9/14 19:00から募集開始!
を紹介します。

Funds

ボルテックスVシェアファンド#1

ファンドの条件

予定利回り(年率・税引前) 2.00%
予定運用期間 約11ヶ月 2022/10/3〜2023/8/31*予定
募集金額 100,000,000円
元本償還方法 満期一括
利益配当方法 毎四半期
担保・保証 担保なし・保証なし
最低成立金額 30,000,000円

投資申込方法

先着募集:2022/9/14 19:00 〜 2022/9/26 15:00で投資申込を受け付けます。

決済方法

当ファンドへの投資申込にはお客様専用のFundsデポジット口座をご利用いただきます。
投資申込前もしくは投資申込後所定の入金期限日までに、投資に必要な金額をデポジット口座にお振り込みください。入金方法の詳細は公式ページをご確認ください。
Funds公式ページ

スケジュール

2022/9/14 19:00 先着募集 募集開始

2022/9/26 15:00 先着募集 募集終了

2022/10/3 運用開始日

利息が発生する期間

2023/8/31 運用終了日(予定)

2023/9/25 最終分配日(予定)

企業情報

株式会社ボルテックス「未上場」

ファンドの資金使途

このファンドで集めた資金はボルテックス社の一般事業資金に利用します

区分所有オフィスを展開するボルテックス社

【資産運用】「Funds(ファンズ)」 ボルテックスVシェアファンド#1!2022/9/14 19:00から募集開始!
ボルテックス社は、収益不動産である「区分所有オフィス®」を核とした資産形成コンサルティングを行う未上場会社です(「区分所有オフィス」はボルテックス社の登録商標)。2022年3月31日時点で資本金1億4084万円、従業員数513人を抱え、本社を含む10拠点で事業を展開しています。

主力の「区分所有オフィス」では、東京都心の商業地に建つ中規模オフィスビルを一棟仕入れ、フロア単位、部屋単位で区分所有化したうえで、「VORT®シリーズ」として販売、展開しています。

VORTシリーズの販売にあたりボルテックス社は、物件の価値を向上させるバリューアップ工事をはじめ、区分化、管理組合の組成や遵法性の確保、長期修繕計画の策定や省エネ化に至るまで一貫して実施しています。
【資産運用】「Funds(ファンズ)」 ボルテックスVシェアファンド#1!2022/9/14 19:00から募集開始!

連結売上高511億円、預かり資産総額4,092億円
【資産運用】「Funds(ファンズ)」 ボルテックスVシェアファンド#1!2022/9/14 19:00から募集開始!
ボルテックス社は1999年の創業以来、「不動産イノベーション」を掲げ、収益不動産を核とした資産形成やアセットマネジメントを数多くの企業経営者に提案し、これまで成長してきました。

総合預かり資産、管理戸数を増加させた結果、2022年3月期には、連結売上高511億78百万円、経常利益51億22百万円、グループ保有物件金額584億55百万円、純資産428億45百万円、総資産1,356億80百万円となりました。同3月期の時点で総預り資産は4,092億78百万円、管理戸数は1,871戸に上ります。

中長期の有益性を期待できる区分所有オフィス

【資産運用】「Funds(ファンズ)」 ボルテックスVシェアファンド#1!2022/9/14 19:00から募集開始!
東京都心に建つ中規模(一棟価格10億円~50億円)のハイグレードオフィスビルを分譲する「区分所有オフィス」は、新しい不動産投資として注目を浴びています。

これまでオフィス物件への投資といえば、一棟丸ごと購入するのが一般的だったため、機関投資家など大口の投資家だけが投資対象としてきました。ところが、区分所有オフィスの登場により、一般の不動産投資家でも投資できる可能性が出てきました。
【資産運用】「Funds(ファンズ)」 ボルテックスVシェアファンド#1!2022/9/14 19:00から募集開始!
左から「GIRAC GINZA」(2021年7月撮影)、「VORT赤坂Ⅱ」(2022年2月撮影)、「VORT新橋Ⅲ」(2020年10月撮影)

中長期の有益性を期待できる「区分所有オフィス」

【資産運用】「Funds(ファンズ)」 ボルテックスVシェアファンド#1!2022/9/14 19:00から募集開始!
区分所有オフィスの最大の特長は、大きな資金がなくても都心のオフィスビルに投資できることです。

一棟ビルの区分化によって価格を抑えられるため、小規模ビルを一棟購入した場合と同予算で都心の立地にグレードの高いオフィスを購入できます。一棟丸ごと購入すると数十億円が必要となる都心の中規模ビルでも、区分所有であれば一棟丸ごと購入に比べて6分の1~30分の1程度に費用を抑えられ、資金的なハードルを下げられます。

また、資産価値が高く希少性もある都心部のオフィスビルを活用した「区分所有オフィス」は、中長期の有益性を見込めます。オフィスビルはマンションに比べて災害に強く、都心であれば人口減の影響も受けにくいといえます。物件の価値が下がりにくく、売却時に利益が生まれることもあります。

ボルテックス社は今後、本ファンドで集まった資金を活用し、さらに区分所有オフィス事業を発展させる方針を掲げています。

東京都心のオフィスビルを保有する不動産小口化商品「Vシェア」

[不動産小口化商品「Vシェア」の紹介動画]

ボルテックス社は、東京都心にある資産価値の高いオフィスビルに多くの顧客が投資できるよう、不動産小口化商品「Vシェア」を展開しています。

Vシェアでは、不動産特定共同事業法に基づく任意組合型のスキームを用いているため、J-REIT(不動産投資信託)のような有価証券と異なり、実物不動産を所有しているのと同等の扱いで保有することが可能です。
2022年3月末現在、累計販売実績135億円超、物件組成数18件となっています。

Fundsを利用する理由

ボルテックス社は、資金調達チャネルの多様化、投資家とのコミュニケーション強化を図るためにFundsにご参画いただきました。

リスク

このファンド特有のリスク
不動産市況の悪化、あるいは地震、落雷などの自然災害、火災、事故などによる対象不動産の損壊等、不動産評価額が著しく減少した場合、予定された利払いがなされず、また、元本の返済がなされないリスクがあります。
そのような場合、お客様の出資した元本額が欠損する場合があります。

Fundsについて

以下の記事に詳細をまとめています。
参照ください。

【資産運用】「Funds(ファンズ)」!募集総額100億円記念キャンペーン実施中!!Amazonギフトがもらえるチャンス!!
【資産運用】「Funds(ファンズ)」企業に資金を貸し出し、利息でコツコツ資産を増やす!メルカリ、日本商業開発、三菱UFJ、福岡銀行、ユーグレナなど参加しています♪ 今回は、Funds(ファンズ)について紹介します! Fundsの特徴 Fundsは、企業に資金を貸し出し、利息で...

まとめ

話題の「Funds(ファンズ)」について紹介しました(^^)

魅力的なファンドが多く、お得なキャンペーン実施中です。
気になる方は以下の公式ページをチェックしてみてください♪

Funds
Funds公式ページ

最後まで読んでいただき、ありがとうございました!

Funds(ファンズ) 利息でコツコツ資産を増やす、資産運用できるおすすめのサービス

Fundsは、利息でコツコツ資産を増やす、資産運用できるサービスです。

Funds(ファンズ)に口座開設と初めての投資でAmazonギフト5,000円分プレゼント!!2022年7月末まで!
分配遅延や貸し倒れ 0件は安定しています。

Funds(ファンズ)に口座開設と初めての投資でAmazonギフト5,000円分プレゼント!!2022年7月末まで!
メルカリ、三菱UFJ、福岡銀行、ユーグレナなど有名な企業が過去に参加しています。

口座開設&30万円以上の投資で3,000円分のAmazonギフト券をプレゼント!
funds 初投資 キャンペーン 3000円 Amazonギフト券

詳細は、公式ページを参照ください。

[有名企業も参加!]
Funds公式ページを確認する

おすすめの株式投資管理・分析アプリ「カビュウ」

カビュウとは、過去からの資産増減やポートフォリオの変化を蓄積して、
きれいに整理されたグラフで振り返り分析ができる投資管理アプリです。

■主な機能
・資産推移
・取引履歴
・ポートフォリオ
・損益一覧

日本株、米国株、投資信託にも対応。
SBI証券、楽天証券、マネックス証券、松井証券、auカブコム証券、GMOクリック証券、野村證券、SMBC日興証券、大和証券に対応しています。
カビュウ 株式分析アプリ

ヒートマップも見れます。
おすすめの株式投資管理・分析アプリ「カビュウ」

高評価も納得です。
おすすめの株式投資管理・分析アプリ「カビュウ」

無料プラン(連携口座1個)と有料プラン(連携口座10個)があります。
気になる方はチェックしてみてください。
カビュウ - 株式投資管理・分析アプリ

カビュウ – 株式投資管理・分析アプリ
開発元:Tecotec Inc.
無料
posted withアプリーチ

株取引アプリSTREAM(ストリーム)!日本株も米国株も何度取引しても手数料無料!新規口座開設で、最大5,000円相当の株が必ずもらえる!

STREAM
STREAM
・日本株も米国株も何度取引しても手数料無料!
・ユーザー同士がつながり、情報交換も可能!
・最短で翌日取引可能!
・新規口座開設で、最大5,000円相当の株が必ずもらえる!

資産づくり、資産運用の専門家マッチングサービス「投資のコンシェルジュ」!今なら面談でAmazonギフト最大30,000円分プレゼント!

資産づくり、資産運用の専門家マッチングサービス「投資のコンシェルジュ」!今ならAmazonギフト最大30,000円分プレゼント!
以下のような悩みがある方におすすめのサービスです!

・運用したいけど、種類が多くて何からしたら良いのか分からない
・過去に投資で失敗してから不安
・貯金はあるので、そろそろ資産運用をしてみたい
・自分に合った運用方法がどれなのか分からない
・忙しくて自分で調べる時間がない
・税金などの対策が面倒でなかなか始める気にならない
  ↓ ↓ ↓
投資のコンシェルジュなら、オンラインで気軽に相談できます。
投資のプロフェッショナルと運用の細部まで相談する事も可能です。
商品を持っていないため、押し売りや偏った案内になりません。
節約、節税、投資に関する総合したアドバイスが可能で何度でも利用できる完全無料のサービスです。

今なら「Amazonギフト」、「石巻の美味しいお肉」がもらえます。

当サイト限定タイアップ実施中!
通常、投資会社5社と面談実施でプレゼントの「石巻の美味しいお肉」が
当サイトから申し込むと1社の面談実施でプレゼントとなります。

気になる方は公式ページを参照ください。
資産づくり、資産運用の専門家マッチングサービス「投資のコンシェルジュ」!今ならAmazonギフト最大30,000円分プレゼント

・[無料]お金のプロに何でもWeb相談!
当サイト限定タイアップ実施中(1社面談でお肉プレゼント)
 下のボタンから申込みでタイアップが適用されます。
投資のコンシェルジュ 公式ページで詳細を確認する
(タイアップ専用ページはないため、↑のボタンから公式ページに飛んでも条件に5社と記載されていますが、申し込むと自動的に1社が適用されます)

ネット証券会社なら岡三オンライン証券!
株式、FX(店頭・くりっく365)、日経225先物、投資信託、CFD(株365)をリーズナブルな手数料で提供。
取引ツールはネット証券8年連続NO.1の評価で、投資情報も充実♪
今なら当サイト限定タイアップ!
取引不要で現金2,000円プレゼントキャンペーンやってます♪
岡三オンライン タイアップ キャンペーン
期間限定!岡三オンライン証券2,000円タイアップキャンペーン公式ページ

他の優待投資家を見たい方は以下から見ることができます♪
にほんブログ村 株ブログ 株主優待へ


[PR]【>株たす -株取引のデモトレード&漫画付きの株入門アプリ】
・初心者でも安心!0から始める株式投資
・ゲームするだけでプロの投資家に!?ゲームで勉強できるのは良いですね♪


ABOUT ME
くき
30代 神奈川のIT系サラリーマンです。 投資や節約大好き! 投資は2008年頃からやってます♪ 情報系の資格を複数とFP、簿記などの資格も持っています。 宜しくお願いします(^^)/
【お小遣い稼ぎ】Amazonギフト券、ギフトカード、楽天ポイントなどがもらえるお得情報まとめ
株たす -株取引のデモトレード&漫画付きの株入門アプリ