GATES FUNDING(ゲイツファンディング)のGATES FUNDING 19号ファンド！新潟 分譲住宅開発Ⅲを分析！
抽選で2025/05/09 19:00募集開始！
- 抽選式ファンドに参加しやすい機会を探していた人
- 短期間（6ヶ月）で運用したい投資家
- 分配率8.0%（年換算）の高利回り案件に関心がある方
- 地方の住宅開発プロジェクトに投資したい人
- AMAZING COMPANY社のデザイン住宅に共感している方
| ファンド情報 | |
|---|---|
| 募集金額 | 27,090,000円 |
| 成立金額 | 10,000円 |
| 募集方式 | 抽選式 |
| 募集期間 | 2025/05/09 19:00 ～ 2025/05/21 23:59 |
| 出資単位 | 1口あたり 10,000円 |
| 最低口数 | 1口 |
| 一人当たり投資可能上限口数 | 2,709口 |
| 運用期間 | 6ヶ月 |
| 予定分配率（年換算） | 8.0% |
| 分配 | 償還時 |
| 業務管理者 | 多田 珠紀 |
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目次
新潟 分譲住宅開発 Ⅰ落選者優先ファンド
- 本ファンドは「GATES FUNDING 16号」の落選者を対象とした優先出資ファンドです。
- 前回申し込み金額を上限に優先的に出資可能。
- 上限を超える申し込みは自動的に落選となるので注意が必要です。
ファンド概要
- 対象：新潟市女池の更地
- 連携：AMAZING COMPANY株式会社
- 内容：土地取得後に高性能デザイン住宅を建築し、第三者へ販売
- 今後も継続的なプロジェクト展開を予定
AMAZING COMPANY株式会社について
- 拠点：新潟市
- 事業：注文住宅、建売住宅、リノベーションの設計施工
- 特徴：「ホームパーティーしたくなる高性能デザイン住宅」を提供
- ファンドでの役割：設計・施工
- 提供される住環境：インナーガレージ、大型テラス、オーダーキッチン、大型リビング等
女池エリアの魅力
- 新潟市中心部に近く、緑豊かで静かな住宅地
- アクセス：県道16号線から新潟バイパス「女池IC」経由で市内外へ良好
- 公共交通：新潟市基幹バスが運行
- 生活利便性：スーパー、ドラッグストア、病院、教育施設が充実
- 周辺施設：ショッピングモール、ホームセンター、家電量販店など
今後のファンド展開について
- AMAZING COMPANY社とのプロジェクトは5件以上を予定
- 今回のファンドはシリーズ第3弾（Ⅰ・Ⅱに続く）
- Ⅳ・Ⅴもスケジュール調整中
- 引き続き共同で分譲住宅開発を推進予定
スケジュール
| ファンド情報 | |
|---|---|
| 募集金額 | 27,090,000円 |
| 成立金額 | 10,000円 |
| 募集方式 | 抽選式 |
| 募集期間 | 2025/05/09 19:00 ～ 2025/05/21 23:59 |
| 出資単位 | 1口あたり 10,000円 |
| 最低口数 | 1口 |
| 一人当たり投資可能上限口数 | 2,709口 |
| 運用期間 | 6ヶ月 |
| 予定分配率（年換算） | 8.0% |
| 分配 | 償還時 |
| 業務管理者 | 多田 珠紀 |
本ファンドおすすめの人、メリット、注意点
おすすめの人
- 抽選式ファンドに参加しやすい機会を探していた人
- 短期間（6ヶ月）で運用したい投資家
- 分配率8.0%（年換算）の高利回り案件に関心がある方
- 地方の住宅開発プロジェクトに投資したい人
- AMAZING COMPANY社のデザイン住宅に共感している方
メリット
- 年利8.0%と高めの予定分配率
- 6ヶ月の短期運用で資金が流動化しやすい
- 抽選落選者を優先する仕組みで投資できるチャンスが広がる
- シリーズ化されたプロジェクトで継続性が期待できる
- 住宅地として人気のある「新潟市女池」が対象エリア
注意点
- 前回の応募金額を超える申込は無効になるため、金額制限に注意
- 抽選式のため必ずしも投資できるとは限らない
- 運用期間が短いため、途中解約や再投資のタイミングに留意が必要
- エリア特性や住宅販売リスクなど、地域特有の要因も検討が必要
GATES FUNDINGとは？ポイント、特徴を解説
詳細は以下の記事を参照ください。
まとめ｜GATES FUNDINGは少額から始められる不動産投資！
「新潟 分譲住宅開発 Ⅰ落選者優先ファンド」は、前回抽選に落選した方にとって再チャレンジできる貴重な機会です。
短期6ヶ月で年利8.0%と、利回りと流動性のバランスが取れたファンドであり、地方の成長住宅地に投資したい方にとっても魅力的な内容です。
AMAZING COMPANYとの継続的なプロジェクトも期待感があり、今後のシリーズ案件への関心にもつながるでしょう。
抽選方式や申込金額の制限など注意点もありますが、条件が合えば積極的に検討したいファンドです。
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