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「Darwin Funding(ダーウィンファンディング)」1万円から出来る不動産投資!特徴や評判、口コミも記載!【資産運用】

「Darwin Funding(ダーウィンファンディング)」1万円から出来る不動産投資!【資産運用】評判や口コミも記載!

こんにちは。株式投資を10年以上、不動産投資を3年以上やっている「くき」です。
クラウドファンディングには数百万円投資しています。

今回は、話題のDARWIN Fundingについて紹介します♪

ダーウィンファンディングは、ダーウィンアセットパートナーズ株式会社が運営する不動産投資型クラウドファンディングです。

1万円からスマホで不動産投資ができ、独自のルートで仕入れた不動産を提供することで、低コスト、高利回りを実現しています!
ダーウィンファンディング公式ページ



DARWIN Fundingとは!?

5分程度の無料登録でAmazonギフト券1,000円プレゼント!【資産運用】1万円から出来る不動産投資「Darwin Funding(ダーウィンファンディング)」!
ダーウィンアセットパートナーズ株式会社が運営する不動産投資型クラウドファンディングです。

1万円からスマホで不動産投資ができ、
独自のルートで仕入れた不動産を提供することで、低コスト、高利回りを実現しています!

不動産投資型クラウドファンディングは、インターネットを通じて集めた出資者様の資金をもとに不動産運用を行い、運用期間終了後に収益を分配する仕組みです。

ダーウィンファンディング運営会社について

運営会社の詳細

会社名: ダーウィンアセットパートナーズ株式会社

不動産特定共同事業の種別:第1号
不動産特定共同事業 許可番号 東京都知事 第163号

代表取締役:男松 祐次

住所:〒107-0062 東京都港区南青山1-1-1新青山ビル東館3階
電話番号:03-6804-5678
宅地建物取引業:東京都知事(3)第91643号
業務管理者:小林義景
ダーウィンファンディングでは不動産特定共同事業法に基づく電子取引業務を行います。

DARWIN Funding 3つの特徴

1) 1万円から投資が可能

1口1万円から投資できるため、
投資の経験が少ない方でも無理なく始められます。

不動産を小口化することでより、投資初心者から上級者まで多くの方々が投資可能になりました。

2) 信頼と安心

利回りだけで物件を判断するとリスクも高くなってしまいます。
全ての案件は、状況に応じて最も適した物件を活用することで、皆様に安心して頂ける投資体験を実現しています。

3) 圧倒的な多様性

新築、中古、一棟、オフィス等の不動産を限定せず、状況に応じてあらゆる建物をファンドの対象として提案してくれます。

元本の安全性を高め、リスクを減らす仕組み

DARWIN fundingでは、不動産評価額が運用開始時より30%を下回らなければ、損失は発生しない仕組みです。
下落変動のリスクを優先的に弊社が負うことで、出資者の資産を守ってくれます(^^

※出資割合はファンド毎に異なります。
(詳細は各ファンドの情報をご確認ください)
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不動産プロジェクト一覧

2023年1月時点の情報になります。
「Darwin Funding(ダーウィンファンディング)」1万円から出来る不動産投資!評判や口コミも記載!【資産運用】

「Darwin Funding(ダーウィンファンディング)」1万円から出来る不動産投資!評判や口コミも記載!【資産運用】

全て100%を超えています。
特に利回りが高く短期間の案件は300%を超えていたりと人気でした。

「DARWIN Funding 開発型1号」

「DARWIN Funding 開発型1号」については、別記事にしています。
出資口数に応じたAmazonギフト券プレゼントや、未公開海外不動産の先行購入権などのキャンペーンがありました。
詳細は以下を参照ください。

「Darwin Funding(ダーウィンファンディング)」で利回り4.5%の「DARWIN Funding 開発型1号」募集が2022年12月25日10時から!お年玉キャンペーンも実施!
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「DARWIN Funding 開発型3号」利回り5.5% 立石の物件

立地が良く利回り5.5%は魅力ですね。

ダーウィンファンディングで利回り5.5%の「DARWIN Funding 開発型3号」が募集中!
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キャンペーン概要

現在は、実施されておりません。

以前は、無料の新規登録でAmazonギフト券1,000円が貰えるキャンペーンが実施されていました。

適宜、更新します。

ご利用の流れ

大まかな流れは、

無料の会員登録→投資家申請(無料)→出資申込・出資金振込

になります。

詳細は以下を参照ください。

01 無料会員登録

公式ページから会員登録ページに移動。
メールアドレスを入力し会員登録を行います。
入力したメールアドレス宛に認証用メールが届きます。
本文に記載されている認証用URLをクリックし会員登録を完了させてください。

会員登録ページは、以下の赤枠です。
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会員登録ページで、メールアドレスとパスワードを入力します。
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02 出資者登録

マイぺージから出資者情報登録を行います。
ご登録には本人確認のための身分証明書が必要となりますので、お手元にご用意ください。

身分証明書について

・マイナンバーカード、運転免許証、在留カード、住民基本台帳カードなどのいずれかが必要になります。

スマートフォンを使い、オンラインで本人確認を行うことができます。
即日〜1営業日で審査が完了し、出資応募が可能になります。

審査内容に不備があった場合、登録から2~5営業日以内に、登録いただいたメールアドレス宛に連絡がきます。
必ずご確認の上、修正をお願いいたします。

03 プロジェクトの選択

出資者情報登録完了後、プロジェクト一覧から投資するプロジェクトを選択してください。

04 プロジェクトへ応募する

投資するプロジェクトが決まったら、応募口数を選択した後、

・契約成立前書面
・電子取引に係る重要事項等説明書

の2点を必ずご確認ください。
上記をご確認いただけますと、応募ボタンがクリックできるようになります。

05 抽選 ※抽選式プロジェクトの場合のみ

プロジェクトに出資できる方は抽選によって決定します。
抽選は募集期間終了後に行われます。
結果についてはマイページのお知らせおよびメールにてご連絡いたします。

06 出資確定

当選された方は、応募いただいたプロジェクトの詳細から「契約成立時書面」をご確認いただいた上で「出資確定」ボタンをクリックしてください。
出資確定後に入金口座等をマイページのお知らせおよびメールにてご連絡いたします。

07 入金

マイページのお知らせおよびメールに記載された「入金口座」に、入金期日までに出資金のお振込をお願いいたします。
振込手数料についてはお客様の負担になります。

尚、ご登録いただいたお口座以外の口座からの入金は、口座名義が同じ場合でも、NGです。

08 運用開始

運用開始日になりましたら、投資いただいた資金を元に運用を開始されます。

09 配当

運用終了日になりましたら、運用結果をマイページのお知らせおよびメールにてお知らせされます。
運用終了月の翌々月までに配当および出資金が振り込まれます。

※配当のお振込条件に付きましては、プロジェクトにより異なる場合があります。

評判、口コミ等

調査してみたところ、以下の意見がありました。

・利回りが高く、1万円と小額から投資できるのは良い!
・案件が少ないため、なかなか投資できないのは残念。。。

まだ始まったばかりのサービスのため、意見も少なめです。
随時、更新していきます。

よくある質問

Q.不動産投資クラウドファンディングとは?

A.インターネットを通じて集めた出資者様の資金をもとに不動産運用を行い、運用期間終了後に収益を分配する仕組みです。

出資は1口1万円からできます。

Q. DARWIN fundingはどのような仕組みですか?

A. 不動産特定共同事業の電子取引業務(WEBサイト上での取引)に基づき、専用のWEBサイトを使用して投資家の皆様から出資金を集めて、共同事業として現物不動産の取引・運用を行い、その収益の一部を分配する仕組みです。

Q. 不動産特定共同事業とはなんですか?

A. 不動産特定共同事業とは複数の投資家が出資を行い共同事業として現物不動産の取引・運用を行い、その収益を分配する事業のことをいいます。
不動産特定共同事業は原則として、主務大臣や都道府県知事の許可または登録を受けた事業者しか行うことができません。

Q.不動産投資はリスクが高くないですか?

A.リスクをゼロにすることは投資という性質上できませんが、なるべくリスクを低くするような仕組みを採用しています。

Q.手数料はかかりますか?

A.無料で口座を開設することができます。
開設した口座の維持手数料も一切かかりません。

まとめ

「DARWIN Funding」について紹介しました。

1万円から気軽に出来る不動産投資は魅力的ですね♪
元本の安全性を高め、リスクを減らす仕組みもあるので低リスクです。

これから徐々に案件が増えていくと思うので
今のうちに公式ページから無料登録をしてみてください。
DARWIN Funding公式ページ

最後まで読んでいただき、ありがとうございました。

ABOUT ME
くき
30代 IT系サラリーマンです。 投資や節約大好き!投資は2008年頃からやってます♪ 情報系の資格を複数とFP、簿記などの資格も持っています。 不動産はアパート、マンションなど所有しています。 宜しくお願いします(^^)
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