ジャストフィット六本木(ホテルレジデンス)の利回りや応募方法を徹底解説！アマギフキャンペーンも実施中！

「リスクを抑えて不動産投資を始めたい」「どうせ始めるなら一番お得なタイミングで登録したい」

そんな方に朗報です！不動産クラウドファンディングのJUST FIT（ジャストフィット）が、現在5周年を記念して「無料会員登録だけでAmazonギフトカード2,000円分」がもらえる超特大キャンペーンを実施しています。

さらに、本日3月1日から募集開始となった注目案件「ジャストフィット六本木（ホテルレジデンス）」の内容についても詳しく解説。今、なぜJUST FITが選ばれているのか、その理由に迫ります。

今なら、無料の投資家登録を完了するだけで「Amazonギフト券2,000円分」がもらえる大変お得なキャンペーンも実施中！

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【期間限定】登録だけでアマギフ2,000円がもらえる！

現在、JUST FITでは新規投資家登録（本人確認完了）を行うだけで、Amazonギフトカード2,000円分がプレゼントされるキャンペーンを実施中です。

ここがポイント！
多くのサービスは「投資実行」が条件ですが、JUST FITは「登録完了（本人確認）」だけでOK。まだ投資するか決めていない方でも、まずは枠を確保しておくだけでお得な特典を受け取れます。

• 特典内容：Amazonギフトカード 2,000円分
• 対象：初めて投資家登録を完了された方
• 期間：2026年2月〜（※予算上限に達し次第終了の可能性あり）

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注目案件「ジャストフィット六本木」のスペック解説

本日3月1日12:00より、待望の新ファンドが募集開始となりました。港区・西麻布という一等地の物件に、1万円から投資できるチャンスです。

項目	内容
ファンド名	ジャストフィット六本木（ホテルレジデンス）
想定利回り	3.2%（年利）
運用期間	約6ヶ月（183日）
募集期間	2026/3/1 〜 2026/3/16（抽選式）
最低投資額	10,000円（1口）

さらに！出資額に応じた追加還元も

今回の六本木ファンドに50万円以上出資すると、出資金額の1.0%分（最大3万円分）のアマギフが追加でプレゼントされます。まとまった資金を安定した都心物件で運用したい方には二重にお得な設計です。

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なぜ「六本木（ホテルレジデンス）」が狙い目なのか？

今回の対象物件「ホテル＆レジデンス六本木」は、西麻布の交差点近くに位置するハイエンドな複合施設です。

• インカムゲイン型：賃料収入を原資とするため、売却価格に左右されにくい安定した配当が期待できます。
• 優先劣後構造：運営会社が10%を劣後出資。物件価格が10%下落しても、投資家の元本は守られる仕組みです。
• 高い希少性：個人ではまず所有できない港区の「ホテル併設レジデンス」の一部を1万円から所有できる満足感があります。

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申し込みまでの流れ

1. 無料会員登録：公式サイトからメアド登録。
2. 本人確認（eKYC）：スマホで免許証などを撮影。最短当日〜1営業日で完了！
3. ファンドに応募：マイページから「重要事項説明書」を確認し、口数を入力して応募ボタンを押すだけ。

※抽選式なので、今すぐ入金する必要はありません。当選が決まってから入金すればOKです！

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JUST FIT（ジャストフィット）を始めるための3ステップ

登録はスマートフォン一台で完結します。最短1営業日で投資可能な状態になります。

STEP1：会員登録（メール認証）

1. 公式サイトの「まずは無料で会員登録」ボタンをクリック。
2. メールアドレスとパスワードを入力して送信。

3. 届いたメール内の認証URLをクリックすれば、仮会員登録が完了です。

STEP2：出資者登録（本人確認）

マイページから詳細なプロフィールを入力し、本人確認を行います。おすすめは「オンライン本人確認（eKYC）」です。

本人確認をオンラインかハガキ選択！

私はオンラインを選択。PCから登録にしたのでスマホでQRコードを読み取り、オンライン本人確認を実施！

• 必要なもの：運転免許証、マイナンバーカードなど。
• 手順：スマホのカメラで顔と書類を撮影するだけで完了。ハガキの受け取りが不要なため、最短即日で審査が終わります。

完了するとメールが届きます。

私は土曜に登録しましたが、2時間半後には審査通過メールがきました！

STEP3：プロジェクトへの応募・入金

審査完了の通知が届いたら、いよいよ投資開始です！

1. プロジェクト一覧から好きな案件を選び、応募口数を入力。
2. 抽選（または先着）で当選したら、契約締結。
3. 指定された入金期日までに、専用口座へ資金を振り込みます。

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【注意点1】入金手数料について

投資家が唯一コストを意識すべきなのが「振込手数料」です。

ここがポイント！
JUST FITへの投資資金を入金する際の振込手数料は、投資家側の負担となります。1万円からの少額投資の場合、手数料が高いと利回りが削られてしまうため、楽天銀行や住信SBIネット銀行などの「振込手数料無料枠」がある銀行を利用するのが賢い方法です。

※なお、運用終了後の分配金や元本が自分の銀行口座へ戻ってくる際の振込手数料は、運営会社（シマダアセットパートナーズ）側が負担してくれます。

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【注意点2】確定申告はどうなる？

JUST FITで得た利益（分配金）は「雑所得」扱いとなります。

• 源泉徴収あり：分配金が支払われる際、あらかじめ20.42%（所得税＋復興特別所得税）が差し引かれた状態で入金されます。そのため、原則として個人で納税手続きを行う手間はありません。
• 確定申告が必要なケース：年間の雑所得（他の副業やクラファン利益の合計）が20万円を超える場合や、他の所得と合算して還付を受けたい場合などは、確定申告が必要になります。

毎年1月〜2月頃に、マイページから「支払調書」がダウンロードできるようになりますので、申告が必要な方はそれを活用しましょう。

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まとめ：今すぐ無料登録でAmazonギフト券をゲット！

「いつかやらなきゃ」と後回しにしていた資産形成。
ジャストフィットなら、少額から、そしてスマホひとつでその第一歩を踏み出せます。

今なら投資家登録を完了するだけで、Amazonギフト券2,000円分がもらえるチャンスです！

最短1日程度で審査が完了する場合もありますので、まずは無料で会員登録をして、魅力的なプロジェクトが発表されるのを待ちましょう。

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最後まで読んでいただき、ありがとうございました。

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