マンション用地開発ファンド（K-FUND1号）とは？
「K-FUND1号ファンド」は、神奈川県横浜市鶴見区のマンション用地を対象とした不動産投資型クラウドファンディングです。
想定利回りは年利12.0%と高水準、運用期間は182日（約6ヶ月）と短期。
さらに1口10万円から投資できる点が魅力です。
【おすすめの人】
- 短期間で効率的に資産運用したい人
- 高利回り案件にチャレンジしたい投資家
- 分散投資の一つとして短期案件を組み込みたい人
目次
ファンド概要
| ファンド名 | マンション用地開発ファンド（K-FUND1号） |
|---|---|
| 想定利回り（年利） | 12.0% |
| 運用期間 | 182日（約6ヶ月） |
| 最低出資金額 | 100,000円（1口） |
| 募集金額 | 100,000,000円 |
| 募集方式 | 抽選式 |
| 優先劣後比率 | 78：22 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区（JR鶴見駅徒歩13分） |
| 募集開始 | 2025年10月7日 12:00 |
| 募集終了 | 2025年10月14日 19:00 |
| 運用開始予定日 | 2025年10月31日 |
| 運用終了予定日 | 2026年4月30日 |
| 払い戻し期日 | 2026年5月15日 |
ポイント
- 想定利回り12.0%の高利回り案件
- 運用期間は半年（182日）と短期
- 抽選式募集なので、申し込みのしやすさあり
- 1口10万円から投資可能で始めやすい
- 優先劣後構造（78:22）で投資家のリスク軽減
- 大手不動産ディベロッパーからの買付証明書あり
- キャッシュバックキャンペーン実施中
メリット
- 高利回りかつ短期運用で資金効率が良い
- 劣後出資が22%あるため投資家の安全性が確保されている
- 出資後すぐに動き出すスケジュール感で資金が寝ない
- キャンペーンによるキャッシュバック特典付き
注意点
- 抽選式のため、必ず投資できるとは限らない
- 予定通りの売却が困難になった場合はリスクがある
- 最低投資額が10万円なので、資金管理には注意
- 元本保証はなく、投資である以上リスクは存在する
おすすめの人
- 短期間で効率的に資産運用したい人
- 高利回り案件にチャレンジしたい投資家
- 分散投資の一つとして短期案件を組み込みたい人
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登録から投資までの流れ
登録方法については、画像付きで以下にまとめています。
投資やってみた！
1号ファンドに投資してみました！
口数を入力して応募するボタン押下！
申し込み完了！かなりの人気で倍率高いですが、当たることを祈ります！
まとめ
K-FUND(ケイファンド)1号は、想定利回り12.0%、運用期間182日という魅力的な条件の不動産クラウドファンディング案件です。
抽選式なので参加できるかは運次第ですが、1口10万円から応募可能で、優先劣後構造も整っているため投資家にとって比較的安心感のある案件といえます。
「短期×高利回り×安全性」を兼ね備えた本案件は、不動産クラウドファンディングを活用して効率よく資産を増やしたい方にぴったりです。
最後まで読んでいただき、ありがとうございました！
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