マンション用地開発ファンド（K-FUND1号）とは？
「K-FUND1号ファンド」は、神奈川県横浜市鶴見区のマンション用地を対象とした不動産投資型クラウドファンディングです。
想定利回りは年利12.0%と高水準、運用期間は182日（約6ヶ月）と短期。
さらに1口10万円から投資できる点が魅力です。
【おすすめの人】
- 短期間で効率的に資産運用したい人
- 高利回り案件にチャレンジしたい投資家
- 不動産クラウドファンディングに慣れてきた中級者以上
- 分散投資の一つとして短期案件を組み込みたい人
目次
ファンド概要
| ファンド名 | マンション用地開発ファンド（K-FUND1号） |
|---|---|
| 想定利回り（年利） | 12.0% |
| 運用期間 | 182日（約6ヶ月） |
| 最低出資金額 | 100,000円（1口） |
| 募集金額 | 100,000,000円 |
| 募集方式 | 抽選式 |
| 優先劣後比率 | 78：22 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区（JR鶴見駅徒歩13分） |
| 募集開始 | 2025年10月7日 12:00 |
| 募集終了 | 2025年10月14日 19:00 |
| 運用開始予定日 | 2025年10月31日 |
| 運用終了予定日 | 2026年4月30日 |
| 払い戻し期日 | 2026年5月15日 |
ポイント
- 想定利回り12.0%の高利回り案件
- 運用期間は半年（182日）と短期
- 抽選式募集なので、申し込みのしやすさあり
- 1口10万円から投資可能で始めやすい
- 優先劣後構造（78:22）で投資家のリスク軽減
- 大手不動産ディベロッパーからの買付証明書あり
- キャッシュバックキャンペーン実施中
メリット
- 高利回りかつ短期運用で資金効率が良い
- 劣後出資が22%あるため投資家の安全性が確保されている
- 出資後すぐに動き出すスケジュール感で資金が寝ない
- キャンペーンによるキャッシュバック特典付き
注意点
- 抽選式のため、必ず投資できるとは限らない
- 予定通りの売却が困難になった場合はリスクがある
- 最低投資額が10万円なので、資金管理には注意
- 元本保証はなく、投資である以上リスクは存在する
おすすめの人
- 短期間で効率的に資産運用したい人
- 高利回り案件にチャレンジしたい投資家
- 不動産クラウドファンディングに慣れてきた中級者以上
- 分散投資の一つとして短期案件を組み込みたい人
【K-FUND１号 組成記念キャンペーン】
1号ファンドの募集を記念して、キャッシュバックキャンペーンを実施！！
出資額の3%キャッシュバック！利回りが更にアップ！！
※キャッシュバックは、運用開始から1ヶ月以内を予定しております。
まとめ
K-FUND1号は、想定利回り12.0%、運用期間182日という魅力的な条件の不動産クラウドファンディング案件です。
抽選式なので参加できるかは運次第ですが、1口10万円から応募可能で、優先劣後構造も整っているため投資家にとって比較的安心感のある案件といえます。
「短期×高利回り×安全性」を兼ね備えた本案件は、不動産クラウドファンディングを活用して効率よく資産を増やしたい方にぴったりです。
最後まで読んでいただき、ありがとうございました！
おすすめのクラウドファンディングキャンペーン一覧！
無料の口座開設等でアマギフ1,000～2,000円がもらえるお得なキャンペーンが実施中です！
キャンペーンを利用すれば、ファンドの利回りにプラスでお得に運用できます。
当サイト限定もあるので、この機会にぜひご利用ください。
上場企業CREAL(クリアル)は1万円から不動産に投資できる不動産クラウドファンディング！
安定した運用実績でほったらかし投資に最適！
当サイト限定！無料登録でAmazonギフト券2,000円がもらえるキャンペーン実施中！
更に初投資て最大50万円分も！
安定した投資が可能！Funds！
無料登録で現金2,000円キャンペーン実施中！
投資で更に増額！
COZUCHIで当サイト限定キャンペーン！無料登録でアマギフ2,000円！
人気の不動産投資クラウドファンディング「利回り不動産」で激アツキャンペーン！
無料登録でAmazonギフト券に交換可能な1,000円相当！
更にLINE登録と連携で500ポイントプレゼント！
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| キャンペーン概要 |
キャンペーン期間中に ① 新規本会員登録 ② 「利回り不動産」公式LINE友だち登録＋LINE連携申請 を完了した方にワイズコインをプレゼント！ |
| キャンペーン期間 | 2025年8月21日～2025年10月31日 |
| 対象者 |
① キャンペーン期間内に新規で本会員登録完了した方 ② 新規本会員登録＋LINE友だち登録＋LINE連携申請を完了した方 |
| LINE連携申請とは？ |
LINEアカウントと会員情報を連携させる手続きです。 最新のファンド情報や会員ランク確認がスムーズに！ ※公式LINEアカウントから申請可能 |
| プレゼント内容 |
① 本会員登録完了 → 1,000ワイズコイン ② さらにLINE連携申請完了 → 500ワイズコイン |
| ワイズコインとは？ |
利回り不動産独自のポイントシステム。 1WC = 1円として投資に利用可能。 |
| プレゼント付与日 |
① 本会員登録完了時に付与 ② 2025年11月末までに付与予定 |
オルタナバンクの無料登録で現金1,500円！
| サービス | 特典 | 特徴 | 条件 | 期間 | 公式ページ |
|---|---|---|---|---|---|
| COZUCHI | Amazonギフト券2,000円相当 (当サイト限定) |
不動産投資クラウドファンディング累計調達額No.1！ | 新規登録 | 2025年9月30日まで | https://cozuchi.com/ |
| クリアル | Amazonギフト券2,000円相当 (当サイト限定) |
1万円から始める資産運用！ほったらかし投資に最適！ | 新規登録 | 終了時期未定 | https://www.campaign.creal.jp |
| バンカーズ | Amazonギフト券2,000円相当 (当サイト限定) |
手堅く増やせる利回り投資 | 新規登録 メルマガ登録 |
2024年11月30日まで | https://www.bankers.co.jp/ |
| AGクラウド ファンディング |
Vプリカ1,000円 Amazonギフト券1,000円 (当サイト限定) |
東証プライム上場のアイフルグループが運営！ | 新規登録とメルマガ登録 | 終了時期未定 | https://ag-crowdfunding.co.jp/ |
| 投活 | Amazonギフト券1,500円 （先着300名） |
1万円から不動産に投資できる！ | 新規登録 | 2025年1月19日まで | https://to-katsu.com/ |
| テクラウド | Amazonギフト券1,000円 |
海外不動産に投資できる！ | 初投資 | 2025年5月31日まで | https://tecrowd.jp/ |
| アセクリ | デジコ1,000円相当 (Amazonギフト券などに交換可能) (当サイト限定) |
不動産投資クラウドファンディング利回り4～8%！ | 新規登録 | 終了日未定 | https://assecli.com/ |
| オルタナバンク | 現金1,000円相当 | オルタナティブ投資を少額から実施可能！利回り4～12%！ | 新規登録 先着5,000名 |
2025年6月26日まで | https://www.alternabank.jp |
| CAPIMA (キャピマ) |
アマギフ1,000円 | 相対的に高い利回りが特徴で優待があるもの多数 | 新規登録 会員登録時の紹介コード「CAPIMA2305」を入力 |
2025年6月30日まで | https://www.capima.jp/ |
| トモタク | トモタクポイント2,000ポイント | 短期間運用が特徴！ | 新規登録 | 終了時期は未定 | https://www.tomotaqu.com/ |
| 利回り不動産 | Amazonギフト券に可能なポイント1,500円分 | 満室保障を利用した空室リスク回避！ | 新規登録、LINE登録等 | 2025年10月31日まで | https://rimawari.co.jp/ |
| ジョイント アルファ |
Amazonギフト券1,000円 | 東証上場！あなぶき興産による投資プロジェクト！ | 新規登録 | 終了日未定 | https://join-to.jp/ |
| Funvest | Amazonギフト券1,000円 | 大和証券グループとクレディセゾングループによる新しい投資を提供！ | 新規登録 | 終了時期は未定 | https://ftt-funvest.jp/ |
| マリタイム バンク |
Amazonギフト券1,000円 | 日本初！船舶クラウドファンディング！ | 新規登録 | 終了時期は未定 | https://nmb.co.jp/ |
| DARWIN funding |
PayPay500円 アマギフ1,000円 |
利回りだけでなく、状況に応じて最も適した物件を活用！ | 新規登録 | 終了時期未定 | https://darwinfunding.com/ |
| Funds | 現金1,500円+アマギフ1,000円 (当サイト限定) |
固定利回りで安定した配当と実績あり！ | 新規登録 | 2025年8月31日まで | https://funds.jp/ |
| クラウドバンク | 楽天ポイント500円 | 融資型クラウドファンディング人気No.1 ！ | 新規登録 | 終了時期は未定 | https://crowdbank.jp/ |
| ヤマワケ エステート 専用記事に 飛びます。 |
Amazonギフト券500円相当 | 激アツの不動産投資クラウドファンディング | 新規登録で500円 | 2025年8月31日まで | https://yamawake-estate.jp/ |
| 利回りくん | 楽天ポイント1,000円 | 社会貢献、地域創生、誰かの夢を応援できる！ | 新規登録+初出資 | 終了時期は未定 | https://rimawarikun.com/ |
クラウドファンディング以外にもアンケートやゲーム、ポイ活などお得なキャンペーンが実施中です！
気になる方は、以下の記事をご確認ください。
30社以上のお得なキャンペーンをまとめた記事を確認する
無料の資産運用相談！
現在保有資産の見直しや、将来に備えた資産運用に関する相談をしたい方におすすめ！
私が相談した時は、店頭のIPO申し込みや外国債券について教えていただきました。
CREALの無料登録でAmazonギフト券2,000円がもらえる！
・注目の不動産クラファン！「らくたま」！
・1万円からはじめる不動産投資！
