【2026年11月最新】
【画像付き】SENSE OWNERS（センス・オーナーズ）の登録方法を解説！新規登録でアマギフ2,000円＆出資で2%還元キャンペーン、キャンペーンコードも紹介！
不動産クラウドファンディングに興味がある方に注目したいサービスが、SENSE OWNERS（センス・オーナーズ）です。
SENSE OWNERSは、センス・トラスト株式会社が運営する不動産クラウドファンディングサービスです。
センス・トラストは東京証券取引所TOKYO PRO Marketに上場しており、2026年7月からSENSE OWNERSのサービスを開始しています。
今回は、実際の登録画面を使いながら、SENSE OWNERSの新規会員登録から本人確認までの流れを画像付きでわかりやすく解説します。
さらに、現在実施されている【5号感謝W企画】新規登録で2,000円分のAmazonギフトカードがもらえるキャンペーンや、出資金額の2%が還元されるキャッシュバックキャンペーン、注目の最新ファンド「No.05 大阪府茨木市藤の里二丁目PJ」の特徴・メリット・リスクについても徹底解説します！
この記事のポイント
- SENSE OWNERSの登録方法を画像付きで解説
- メールアドレス・パスワードを登録
- 出資者情報を入力
- 投資適合性・投資経験を入力
- 銀行口座情報を登録
- オンライン本人確認を実施
- 【5号感謝W企画】新規登録2,000円分アマギフキャンペーンを紹介
- 【5号感謝W企画】出資額の2%キャッシュバックキャンペーンを紹介
- No.05大阪府茨木市藤の里二丁目PJ（利回り14.0%）の特徴・メリット・リスクを解説
無料投資家登録でAmazonギフトカード2,000円分！
さらに、最新ファンドへの投資で出資金額の2%分がキャッシュバックされる大変お得なチャンスです。
キャンペーンコードは「0」と入力してください。
目次
- 1 【画像付き】SENSE OWNERS（センス・オーナーズ）の登録方法を解説！新規登録でアマギフ2,000円＆出資で2%還元キャンペーン、キャンペーンコードも紹介！
- 2 SENSE OWNERS（センス・オーナーズ）とは？
- 3 SENSE OWNERSの「5号感謝W企画」キャンペーンが豪華！
- 4 SENSE OWNERSの登録方法を画像付きで解説
- 5 No.05 大阪府茨木市藤の里二丁目PJとは？
- 6 No.05 大阪府茨木市藤の里二丁目PJの基本情報
- 7 No.05 大阪府茨木市藤の里二丁目PJの募集スケジュール
- 8 No.05 大阪府茨木市藤の里二丁目PJのメリット
- 9 No.05 大阪府茨木市藤の里二丁目PJのリスク
- 10 センス・オーナーズはこんな人におすすめ
- 11 まとめ：まずは無料登録からチェックしてみよう
SENSE OWNERS（センス・オーナーズ）とは？
SENSE OWNERS（センス・オーナーズ）は、センス・トラスト株式会社が運営する不動産クラウドファンディングサービスです。
不動産特定共同事業法に基づくサービスで、個人投資家が少額から不動産プロジェクトへ出資できる仕組みになっています。
センス・トラストは2025年12月26日に東京証券取引所TOKYO PRO Marketへ上場しており、2026年7月7日からSENSE OWNERSのサービスを開始しました。
SENSE OWNERSでは、案件ごとの不動産情報や開発背景などを開示し、投資家を「オーナー」と位置づけるサービスコンセプトを掲げています。
また、案件によって募集方式や利回り、運用期間などが異なるため、投資する際には各ファンドの募集内容や契約成立前書面などを確認することが重要です。
過去のファンドなどを紹介！
SENSE OWNERSの「5号感謝W企画」キャンペーンが豪華！
現在、SENSE OWNERSでは第5号プロジェクトの公開を記念した特別企画「5号感謝W企画」が実施されています。
🎉 【5号感謝W企画】豪華2大キャンペーン内容
① 【新規登録】新規会員登録（投資家登録）完了でプレゼント
Amazonギフトカード 2,000円分
対象期間：2026年10月9日（金）0:00 ～ 2026年10月21日（水）23:59
② 【出資者限定】No.05大阪府茨木市PJへ出資で還元
出資金額の 2%分 Amazonギフトカード還元！
対象期間：2026年10月13日（火）12:00 ～ 2026年10月21日（水）12:00（※出資完了＋入金完了が条件）
※キャンペーンの適用条件・対象期間・特典付与時期（登録翌月末/11月末予定）等は、必ず公式サイトでご確認ください。
今回のポイントは、新規登録（本人確認完了）だけでも2,000円分のアマギフがもらえる点です。
さらに、「No.05 大阪府茨木市藤の里二丁目PJ」に出資できた場合は、最低出資額の10万円出資で2,000円分、100万円出資で20,000円分（出資上限5,000万円で最大100万円分）のキャッシュバックが追加されるため非常に魅力的です！
キャンペーン期間に注意
新規登録キャンペーンの期限は2026年10月21日（水）23:59までとなっています。
審査には1〜3日程度かかるため、キャンペーンを狙う方は余裕を持って早めに申し込みを完了させましょう。
SENSE OWNERSの登録方法を画像付きで解説
ここからは、実際の登録画面を使ってSENSE OWNERSの登録方法を紹介します。
登録から本人確認まで順番に進めればOKなので、画面を確認しながら進めてみてください。
STEP1：SENSE OWNERSの新規会員登録ページへ
まずはSENSE OWNERSの公式サイトへアクセスします。
「新規会員登録」から登録手続きを開始します。
STEP2：メールアドレスとパスワードを入力
最初にメールアドレスとパスワードを入力します。
入力したメールアドレス宛に認証用のメールが届きます。
パスワードには文字数や英数字などの条件があるため、画面に表示されている条件を確認しながら設定しましょう。
利用規約と個人情報の取扱いについて確認し、問題なければチェックを入れて「登録する」をクリックします。
STEP3：確認メールを開いて本登録
登録したメールアドレスに、SENSE OWNERSから確認メールが届きます。
メール本文に記載されているリンクをクリックして、本登録を進めます。
なお、今回確認した画面では、確認リンクの有効期限が24時間と案内されていました。
メールが届かない場合は、迷惑メールフォルダなども確認してみましょう。
STEP4：出資者情報の登録
本登録が完了すると、「出資者情報登録申請」の画面へ進みます。
ここでは、投資を行うために必要な基本情報を入力します。
- 氏名
- 氏名（フリガナ）
- 性別
- 生年月日
- 電話番号
入力内容に間違いがないよう確認しながら進めましょう。
STEP5：投資適合性を入力
次に「投資適合性の入力」です。
職業や投資経験などについて回答します。
投資経験については、画面上で以下のような項目から該当するものを選択します。
- 株式
- FX
- 不動産
- 不動産特定共同事業の商品
- 無し
- その他
実際の投資経験に合わせて正しく入力しましょう。
STEP6：キャンペーンコードを入力
投資適合性の入力画面では、キャンペーンコードの入力欄も表示されます。
キャンペーンコードは『0』と入力してください」。
STEP7：銀行口座情報を入力
続いて、出資金の受け取りなどに使用する銀行口座情報を入力します。
- 金融機関名
- 口座番号
- 口座名義
口座名義などに間違いがないよう注意してください。
STEP8：重要事項を確認する
次に、出資者情報登録に必要な重要事項を確認します。
画面では、以下の項目について確認するようになっています。
- 個人情報保護法に基づく公表事項
- 反社会的勢力に対する基本方針
- 電子交付について
内容を確認したうえで「同意・承諾して送信する」をクリックします。
STEP9：本人確認方法を選択
次に本人確認方法を選択します。
今回の登録画面ではオンライン本人確認が案内されています。
オンライン本人確認では、本人確認書類を用意してスマートフォンで手続きを進めます。
STEP10：本人確認書類を選択
本人確認書類を選択します。
今回確認した画面では、以下の書類が表示されていました。
- 運転免許証
- マイナンバーカード
- 在留カード
- 運転経歴証明書
- 特別永住者証明書
自分が利用できる本人確認書類を選択して、画面の案内に従って進めます。
STEP11：スマートフォンで本人確認
本人確認書類を選択した後は、スマートフォンを利用して本人確認を行います。
画面に表示されるQRコードをスマートフォンで読み取ります。
※こちらはPCで実施したので、スマホの場合はそのまま進みます。
スマートフォン側で本人確認書類の撮影や顔写真の撮影などを行います。
本人確認を途中で中断すると、最初からやり直しになる場合があるため、時間に余裕を持って手続きするのがおすすめです。
STEP12：本人確認が完了すると審査へ
本人確認手続きが完了すると、SENSE OWNERS側で審査が行われます。
今回の画面では、審査について通常1～3営業日程度との案内が表示されていました。
審査結果については、別途メールで連絡されます。
登録完了までの流れ
メール登録
↓
本登録
↓
出資者情報登録
↓
投資適合性の入力
↓
銀行口座登録
↓
重要事項の確認
↓
オンライン本人確認
↓
審査
↓
登録完了！
No.05 大阪府茨木市藤の里二丁目PJとは？
今回最も注目したいのが、SENSE OWNERSの最新案件「No.05 大阪府茨木市藤の里二丁目PJ」です。
大阪府茨木市に位置する約1,900坪の広大な事業用地を対象とした不動産開発プロジェクト（初期フェーズ）で、募集金額は4億円の大型ファンドとなっています。
名神高速・中国道・近畿道が交差する関西屈指の物流ハブエリアに位置しており、EC需要の拡大や「2024年問題」を背景に非常に人気の高い準工業地域です。
No.05 大阪府茨木市藤の里二丁目PJの基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| プロジェクト名 | No.05 大阪府茨木市藤の里二丁目PJ |
| 所在地 | 大阪府茨木市藤の里二丁目 |
| 募集方式 | 先着順（※100%達成後はキャンセル待ち） |
| 募集金額 | 400,000,000円（4億円） |
| 一口出資金額 | 1万円 |
| 最低出資金額 | 10万円（10口） |
| 出資口数上限 | 5,000口（5,000万円） |
| 想定利回り（年利） | 14.0％ |
| 運用期間 | 244日（約8ヶ月） |
| 優先劣後比率 | 57：43（事業者劣後43%） |
| 組合型 / 配当形式 | 匿名組合 / キャピタル型 |
※想定利回りは1年間運用した場合を前提とした年換算の数値です。
実際の分配金額は運用期間（244日）や運用実績によって変動します。
No.05 大阪府茨木市藤の里二丁目PJの募集スケジュール
| 項目 | 日程 |
|---|---|
| 募集開始（先着順） | 2026年10月13日 12:00 |
| 募集終了 | 2026年10月21日 12:00 |
| 出資確定期限 | 2026年10月25日 23:59 |
| 入金期日 | 2026年10月26日 22:00（着金必須） |
| 運用期間予定 | 2026年10月30日 ～ 2027年6月30日 |
| 払い戻し期日 | 2027年7月16日 |
今回の募集方式は先着順です！
利回り14.0%かつ豪華キャンペーン対象のため、募集開始と同時に枠が埋まる可能性が高いです。参加希望の方は事前登録の上、10月13日12:00ぴったりに応募できる体制を整えましょう。
No.05 大阪府茨木市藤の里二丁目PJのメリット
メリット① 想定利回りが年14.0％の超ハイリターン
最大の魅力は、想定利回りが年14.0％という不動産クラファン業界トップクラスの利回り水準です。
運用期間も約8ヶ月（244日）と1年未満のため、資金の拘束期間が比較的短いのもメリットです。
メリット② すでに「20億円の購入意向表明書」を取得済み！
本プロジェクトでは現時点（2026年10月）で、すでに一般事業法人より20億円の購入意向表明書を取得済みとなっています。
一般的なキャピタル型案件と比べて売却出口の目処が立っており、堅実な運用・分配が期待できます。
メリット③ 劣後出資比率が「43%」（3億600万円）と手厚い保全性
本案件の優先劣後構造は優先57%：劣後43%です。
センス・トラスト社が全体出資額の43%分（3億600万円）を自ら負担するため、万が一対象不動産の売却価格が想定を下回った場合でも、下落幅が43%以内であれば投資家の元本は毀損しません。
メリット④ 希少性の高い「約1,900坪」の広域物流拠点＆地価上昇トレンド
名神高速「茨木IC」から約3.1km、「吹田IC」から約5.4kmと主要高速道路に直結する立地です。
また、周辺の公示価格推移（茨木9-2）は2022年の13.5万円/㎡から2026年の17.6万円/㎡へと推移し、5年間で約30.3%上昇している将来性の高い人気エリアです。
No.05 大阪府茨木市藤の里二丁目PJのリスク
リスク① 元本保証・利回り保証ではない
不動産クラウドファンディングは元本が保証された商品ではありません。市場環境の激変などにより元本割れが生じる可能性があります。
リスク② 購入意向表明書に法的拘束力はない
一般事業法人より20億円の購入意向表明書を取得していますが、売買契約とは異なり法的拘束力はありません。万一買主の都合等で不成立となった場合は、他の売却先を探索する必要が生じます。
リスク③ 先着順のため投資できない可能性がある
今回の募集は先着順です。応募開始時刻（10/13 12:00）にアクセスが集中し、クリック合戦で落選（キャンセル待ち）となる可能性があります。
センス・オーナーズはこんな人におすすめ
- 高利回り（年14.0%）で効率よく資金を増やしたい人
- 劣後出資比率（43%）の手厚い安全網を重視したい人
- 購入意向表明書取得済みなど出口が明確な案件に投資したい人
- 1年以内（約8ヶ月）の短期運用を探している人
- アマギフプレゼントやキャッシュバックキャンペーンを活用したい人
まとめ：まずは無料登録からチェックしてみよう
今回は、SENSE OWNERSの新規登録方法と、最新案件「No.05 大阪府茨木市藤の里二丁目PJ」について解説しました。
現在は新規登録でAmazonギフトカード2,000円分がもらえるキャンペーンに加え、出資額の2%がキャッシュバックされる「5号感謝W企画」が実施されています。
「No.05 大阪府茨木市藤の里二丁目PJ」は想定利回り14.0％・劣後出資比率43％・購入意向表明書取得済みと非常に好条件が揃った案件です。
募集は2026年10月13日（火）12:00より【先着順】で開始されます。まずは事前の無料会員登録を済ませて募集開始に備えておきましょう！
※本記事は投資勧誘を目的としたものではありません。投資判断はご自身で行ってください。
※キャンペーン内容・募集条件・スケジュール等は変更される場合があります。実際に登録・出資する際は、必ずSENSE OWNERS公式サイトおよび契約成立前書面等をご確認ください。
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