victory fund(ビクトリーファンド)第39号福岡ケアコミュニティ創生プロジェクトを解説！年利15.0％、1年！Amazonギフト券がもらえる！

victory fund(ビクトリーファンド)第39号福岡ケアコミュニティ創生プロジェクトとは？

victory fundから新たに登場した第39号案件「福岡ケアコミュニティ創生プロジェクト」。
募集金額は 6億円 と大型で、想定分配率は 年利15.0％、運用期間は 12ヶ月。
介護・医療施設を対象とした社会的意義のあるファンドで、地域包括ケアを支える拠点として注目されています。
投資家にとっても高いリターンと安定性が期待できる案件です。

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第39号　福岡ケアコミュニティ創生プロジェクトで 200万円以上 出資いただいた方に、投資金額に応じてアマゾンギフト券を進呈します。進呈は 2025年12月末を目途 に、ご登録メールアドレス宛に順次送付します。

進呈条件・還元率

出資金額の区分	還元率	進呈内容
200万円以上～ 399万円以下	1.0%	100万円ごとに 1万円分のアマゾンギフト券
400万円超～ 599万円以下（※400万円超過分）	1.5%	400万円を超えた部分は 100万円ごとに 1.5万円分
600万円超（※600万円超過分）	2.0%	600万円を超えた部分は 100万円ごとに 2万円分

※計算は「200万円までの分」「400万円までの超過分」「600万円までの超過分」「600万円超の分」を区分して合算します。

進呈例

出資額	内訳	ギフト券合計
200万円	200万円 × 1.0% = 2万円	2万円
300万円	300万円 × 1.0% = 3万円	3万円
500万円	400万円まで：4万円（1.0%） 400～500万円の超過分：1.5万円（1.5%）	5.5万円
1,000万円	400万円まで：4万円（1.0%） 400～600万円：3万円（1.5% × 200万円） 600～1,000万円：8万円（2.0% × 400万円）	15万円

新規投資家登録キャンペーン

期間：8月28日～ 9月30日

上記期間中に 初めて会員登録 のうえ 投資家登録を完了 した方へ、アマゾンギフト券1,000円分 を進呈します。進呈は 2025年12月末を目途 に、ご登録メールアドレスへ順次送付します。

要点まとめ

出資者向けは 200万円以上 が対象。段階的に 1.0% → 1.5% → 2.0% にアップ。
新規投資家登録完了で 1,000円分 のギフト券。
いずれも 2025年12月末を目途 にメールで順次送付。

最新情報は公式ページを参照ください。

※公式ページにAmazonギフト券の記載はありませんが、期限までに登録を完了することで受け取ることができます。
victory fund公式ページ

1 victory fund(ビクトリーファンド)第39号福岡ケアコミュニティ創生プロジェクトとは？
2 アマゾンギフト券プレゼントキャンペーン（出資者向け）
- 2.1 進呈条件・還元率
- 2.2 進呈例
3 新規投資家登録キャンペーン
- 3.1 要点まとめ
4 victory fund(ビクトリーファンド)第39号福岡ケアコミュニティ創生プロジェクトとは？
5 ファンド概要
6 ポイント
7 メリット
8 注意点
9 おすすめの人
10 ご利用の流れ
11 よくある質問
12 まとめ

victory fund(ビクトリーファンド)第39号福岡ケアコミュニティ創生プロジェクトとは？

victory fund(ビクトリーファンド)第39号福岡ケアコミュニティ創生プロジェクトを解説！年利15.0％、1年！Amazonギフト券がもらえる！

ファンド概要

ファンド名	victory fund 第39号福岡ケアコミュニティ創生プロジェクト
募集金額	600,000,000円
成立金額	560,000,000円
募集方式	先着式
募集期間	2025年9月1日 12:30 ～ 2025年9月16日 23:59
出資単位	1口 10,000円
最低口数	10口（10万円～）
投資上限	制限なし
運用期間	12ヶ月
予定分配率	年利 15.0%
分配方法	年次
業務管理者	澤田三喜男

ポイント

年利 15.0% の高利回りを狙える
対象は「介護・医療・生活」を包括する施設で社会的意義も高い
福岡市東区の広大な敷地（約44,914㎡）を活用
匿名組合契約によるクラウドファンディングスキーム
有料老人ホーム・クリニック・レストランを備えた複合施設

メリット

高齢化が進む福岡市で需要の高い「介護・医療」分野への投資
1口1万円、最低10万円から投資可能
1年間という短期運用で資金を回収しやすい
地域社会に貢献しながらリターンも狙える
不動産特定共同事業法に基づいたスキームで安心感

注意点

元本保証はないため、損失リスクがある
途中解約はできない
不動産市況や施設稼働率によって収益に影響する可能性あり
分配は年次なので、途中で配当は受けられない

ご利用の流れ

01 会員登録

victory fund公式ページから「無料で投資家登録をする」を押下。

以下の登録フォームにメールアドレスやパスワードなども入力し、会員仮登録の申し込みをします。
入力したメールアドレスに会員本登録案内が届きます。
※自動配信メールが届かない場合は、「Victory Fund」のドメイン（victory-fund.jp）を許可する設定になっているか確認が必要です。

ご利用になれない方は以下です。
・マイナンバーをお持ちでない個人の方
・非居住者の方
・20歳未満の方
・75歳以上の方

02 本人確認

申し込みをしたメールアドレスへ仮登録完了メールが届きます。
記載のURLをクリックし、『1. スマートフォンを利用したオンライン認証』か、
『2. はがき郵送による本人確認はこちら』のいずれかの方法を選択します。

スマートフォンを利用したオンライン本人確認サービス

入力したメールアドレスと携帯電話番号宛に認証コードの記載されたメールとSMSが届きます。
認証コードを画面に入力します。
本人確認書類は下記の画像データの用意が必要です。
※スマートフォンを利用したオンライン本人確認を利用される場合は、本人確認書類の提出が1点で済みます。

【次のうち1点】

・運転免許証
・マイナンバーカード
・在留カード

スマートフォンのインカメラで身分証明書とご自身の顔を撮影します。
その後、アウトカメラで身分証明書を撮影します。
その後、本人情報を入力してください。
登録内容の審査後、登録したメールアドレスに会員登録完了のメールが送付されます。
メールを受け取った後、記載の本人確認コードを入力してください。
本人様確認が完了すると、ファンド案件に申込みができるようになります。

はがき郵送による本人確認サービス

お客様情報の入力と本人確認書類・口座情報銀行口座書類（分配金等の送金先口座）の画像データをアップロードをします。
本人確認書類は下記の画像データが必要です。

【次のうち2点】

・運転免許証
・写真付き住基カード
・パスポートの顔写真貼付面と所持人記載面
・在留カード
・運転経歴証明書
・個人番号（マイナンバー）カードの表面のみ
・特別永住者証明書（両面必須）

登録内容の審査後、登録した住所に本人確認ハガキが届きます。
はがきを受け取った後、記載の案内に従い本人確認コードを入力してください。
本人様確認が完了すると、ファンド案件に申し込みができるようになります。

申請が完了した後、Victory Fundからのはがきの発送までに、1週間程度時間がかかる場合があります。

03 ファンドへ申し込み

「ファンド一覧」画面より、詳細やリスクを十分に確認し出資を希望するファンドを選択します。
「契約成立前書面」「重要事項説明書」の内容を必ず一読し、申込口数と出資金額を入力し、「投資する」ボタンをクリックします。

04 出資申し込みと入金

「契約成立時書面」および取引専用口座情報がメールで届きます。
「契約成立時書面」の内容を確認し、指定期日までにVictory Fundの取引専用口座へ、出資金振込みをします。

※振込手数料は出資者の負担となります。
※本人以外の振込依頼人名義の入金は受付されません。
※出資者それぞれ振込先の支店および口座番号が異なるので注意が必要です。

05 募集結果確定

ファンド募集期間終了から一定期間経過後、募集結果が登録メールアドレスに届きます。

06 運用

運用が開始されます。
運用状況はマイページで確認することができます。

07 分配と出資金の払い戻し

「投資分配状況一覧」で、運用状況に応じた配当金の分配額および出資金の払戻額が通知されます。
分配金、出資金払戻しは、投資者が登録をした出金先口座に直接振込みがされます。

よくある質問

Q.不動産投資クラウドファンディングとは？

A.インターネットを通じて集めた出資者様の資金をもとに不動産運用を行い、運用期間終了後に収益を分配する仕組みです。

出資は1口10万円からできます。

Q.匿名組合契約とは？

A.出資者は匿名で事業を経営するものに出資することができ、そこで発生した利益を匿名で受け取ることができる契約のことです。

Q.不動産特定共同事業法とは？

A.事業者が、複数の投資家から出資を受けるなどして集めた資金で不動産を取得・運用し、そこから生まれた収益を投資家に分配する事業である「不動産特定共同事業」の健全な発展と、投資家の保護を目的として施行された法律です。

Q.誰でも会員登録できますか？

A.誰でも無料会員登録が可能ですが以下の方は登録することができません。

【会員登録できない方】

■個人のお客様の場合
・マイナンバーをお持ちでない個人の方
・非居住者の方
・20歳未満の方
・75歳以上の方
■法人のお客様の場合
・法人番号をお持ちでない法人の方
・海外法人の方

Q.会員登録にかかる日数を教えてください

A.本登録申請をしてから3～5営業日程度となります。
ただし、お客様が提出される本人確認書類、本人確認コードの到着状況、当ウェブサイトのシステムメンテナンス等の事情により、それ以上かかる場合もございます。

まとめ

「victory fund第39号福岡ケアコミュニティ創生プロジェクト」は、
年利15.0%、12ヶ月運用 という高利回り案件でありながら、社会的意義のある介護・医療施設を対象とした魅力的なファンドです。
福岡市という人口増加と高齢化が同時進行しているエリアでのプロジェクトで、需要も堅調に見込まれます。

最低投資金額は 10万円～ なので、分散投資の一つとしても検討する価値があるでしょう。
「高いリターン＋社会貢献」を両立したい投資家に特におすすめの案件です。

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