CREAL(クリアル)！評判、キャンペーン、メリット、デメリットを紹介！

今回は、人気の不動産投資クラウドファンディングCREAL（クリアル）について紹介します♪

・1万円と少額から投資可能！
・高い利回りとリスクを低減した魅力的なファンド多数！
CREAL公式ページ

CREAL（クリアル）とは！？

「CREAL」のクラウドファンディングサービスは、不動産に特化しています！
1口1万円から投資が可能で、申込や契約、分配金支払いなどすべてオンライン上で完結できるサービスです！！

1口1万円から少額投資が可能なので、不動産投資初心者の方でも気軽に始めることができます。
投資物件の賃貸収入は毎月配当されるのでオーナーになった気分が味わえます。

数多くの異なる不動産タイプから投資家自身が投資物件を選択することができるため、
投資家自身が自ら投資ポートフォリオを組むことができるのも魅力。

動画やイラストを豊富に使用し、投資に必要な情報を積極的に提供しれくれるので
不動産投資に透明性を持たせ、納得した上で投資申込をできることが、CREALの大きな特徴の一つだと思います！！

不動産投資を検討する時は、物件を直接見に行って写真撮ったりしてますが、
現地に行かなくても動画などで簡単に物件を見れるのは良いと思いました。

動画はこんな感じでアップされています！

CREALの公式ページへ移動して動画などを見てみる

CREAL（クリアル）の特徴！！

1)　少額で投資可能・ネットで完結！

これまでの不動産投資と違い、1口1万円から少額投資が可能ですので、投資初心者の方でも気軽に始めることができます！
申込や契約、分配金支払いなどの煩わしい契約実務がすべてオンライン上で完結するのはありがたいです！

2)　クリアな物件詳細情報！

不動産投資において重要な判断基準となる、物件の所在地や立地環境はもちろん、
豊富なデータや画像・動画を用いて物件の詳細を開示してくれています！
豊富な情報の中から投資対象物件を選定し、納得した上で投資判断をすることが可能です！

3)　安定的なリターン提供が可能

プロジェクト終了時の投資元本毀損リスクについては、CREAL出資部分から先に損失を負担することで、安定的なリターン提供が可能となります。
また、REITと異なり投資元本評価がキャピタルマーケットに影響されないので、ボラティリティが少ないことも特徴です。

ファンドの一部を紹介

全て応募100%と人気。
利回りも安定した高さです。

最新情報は公式ページを参照ください。
CREAL公式ページ

運営会社 概要

社名	クリアル株式会社
設立	2011年5月11日
住所	〒105-0004 東京都港区新橋2ｰ12ｰ11 新橋27MTビル 8F
資本金	1,239,052,900円 ※2023年3月末現在
事業内容	・資産運用プラットフォーム事業 ・不動産ファンドオンラインマーケット「CREAL（クリアル）」 ・個人向け不動産投資運用サービス「CREAL PB（クリアルピービー）」 ・機関投資家や超富裕層向けの資産運用サービス「CREAL PRO（クリアルプロ）」

投資申込までの3STEP

1) 会員登録(無料)

メールアドレスだけで簡単登録！
無料会員登録するとファンドの詳細画面を見れます！

2) 投資家登録(無料)

会員登録完了後、本人確認情報をサイトで入力。
ご自宅に届くはがきを受領すると投資家登録完了します。

3) 口座入金 & 投資申込

投資家登録完了後はお客様専用口座が開設されます。
専用口座に投資用資金を入金し、お好きなファンドに投資申込して下さい。

到着するハガキはこちら♪

メリット、デメリット

メリット

・1万円と少額から不動産投資ができる！
・優先劣後出資により、リスクは少ない。
・想定利回り4～5.5%と高め。
・株式に比べて値動きが少ない。
・口座の開設費用や維持手数料は無料！

デメリット

・人気のファンドは申し込みが殺到し、投資できないことが多い。
・口座から出金する場合は手数料が少しかかる。

口コミ、評判など

・新しいサービスで不安があるが、1万円から始められるのは手軽でよい。
・現物不動産をやる前の練習としてはピッタリだと思います。
・毎月家賃のように配当されるのは魅力的。

よくある質問

Q.クリアルとはどのようなサイトですか？

CREAL（クリアル）は「不動産特定共同事業法」に基づき、「新しい時代の不動産投資」を目指した不動産投資クラウドファンディングサービスです。
不動産投資における必要な情報を明確（クリア）にすることで、投資家様に安心して利用できるサービスです。

Q.不動産特定共同事業法とは？

不動産特定共同事業に参加する投資家の保護を目的とした法律です。
不動産特定共同事業とは、不動産会社等が複数の投資家からの出資を受け、現物の不動産に関する事業を行い、その運用収益を投資家に分配する事業のことをいいます。
不動産特定共同事業を行うには、行政当局から許可を得ることが必要です。
クリアルは不動産特定共同事業第1号及び第2号の許可を得ています。

Q.応募状況が100%になると、そのファンドに投資申込はできませんか？

募集期間中であっても、調達が完了したファンドに投資申込はできません。
まれに追加募集がかかる場合があります。

Q.1人当たりの申込口数に上限はありますか？

投資案件によって上限を設ける場合があります。
詳細は各ファンド情報をご確認ください。

Q.出金手数料はどれぐらいかかりますか？

・お客様の口座が楽天銀行の場合：105円（税込）
・お客様の口座が楽天銀行以外、出金金額が3万円未満の場合：150円（税込）
・お客様の口座が楽天銀行以外、出金金額が3万円以上の場合：229円（税込）

まとめ

1口1万円から少額投資が可能で賃貸収入は毎月配当される、CREAL（クリアル）について紹介しました！

リスクを低減させる仕組みを利用しており、投資初心者でも安心して投資できると思います。
人気のファンドはすぐに応募100%となってしまうため、今のうち口座開設をして準備をするのがおすすめです。
CREALの公式ページへ移動する

最後まで読んでいただき、ありがとうございました。

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