こんにちは、優待投資を10年以上やっている「くき」です。
現在、優待と配当で月15万以上入ってくるようになったので生活に少し余裕がでてきました♪
不労所得はいいですね！セミリタイアが近くなってきました！
保有しているJ-REITを紹介します(^^)/
今回は、総合型J-REIT投資法人みらい投資証券 (3476)です。
目次
投資法人みらい投資証券 (3476) 利回り (2019年7月時点)
| 権利確定月 | ４月、１０月 |
| 分配金 |
2019年4月期（第6期）5,745円 2019年10月期（第7期）（分割後）1,560円（予想） 2020年4月期（第8期）（分割後）1,570円（予想） |
| 株主優待 | ４月、１０月： 奈良県ミ・ナーラ内の忍者タウン及び金魚ミュージアムの入場料を一律500円に割引 （通常 大人：1,000円、小人、シルバー、障害者：700円） |
| 株価 | 56,400円 |
→ 1株で利回り 約5.3%！！
最新の株価、配当利回り、PER、PBRなど
最近の値上がりで利回りが下がっていますが、高利回りのリートです！
利回りが高い分、リスクはあります。
投資法人みらい投資証券 (3476)とは！？
日本を代表する総合商社 三井物産グループと、独立系アセットマネジメント会社として豊富な投資実績を有するイデラ キャピタルをスポンサーとする資産規模1,222億円、格付A＋の総合型J-REITです！！
三井物産グループの「総合力・事業知見」と、イデラ キャピタルの「不動産価値創造力」を連携・融合させ、幅広いアセットカテゴリーへの投資・運用を通じて、投資主の利益最大化を目指してくれています！！
こちらは運用報告書にあった漫画！
漫画だと読みやすくて良いですね♪
投資法人みらい投資証券 2018年10月期 決算概要
みらいの特徴も説明してくれて分かりやすいです！
漫画もあっていいですね♪
投資法人みらい投資証券 物件紹介
こちらも分かりやすい！！
株主優待の紹介
こちらが実際の優待券です！
[表]
[裏]
奈良県ミ・ナーラ内の忍者タウン及び金魚ミュージアムの入場料を一律500円に割引になります♪
（通常 大人：1,000円、小人、シルバー、障害者：700円）
・優待券1枚につき、5名まで利用できます。
・他の割引券との併用不可
・該当テーマパーク入場時にご利用ください。
・株主及び同伴者の利用が原則ですが、それ以外でも利用可能
・優待券の盗難、紛失の場合は再発行できません。
・テーマパークの営業内容については、運営者の株式会社やまきに問い合わせください
1枚で5名まで使えるのありがたいですね♪
ミ・ナーラの動画を見ていたら行きたくなりましたｗ
ちょうど大阪に行く予定があるので、ついでに行ってきます(^^)/
優待券はいつ頃届く！？有効期限は！？
権利日の3ヵ月後に届きます。
4月権利は、3か月後の7月頃
10月権利は、3か月後の1月頃
有効期限は、手元に届いてから約9か月です！
優待券の買い取り価格は！？
ヤフオクでは、200～300円ぐらいでしょうか。。。
株主総会は！？
定期的に個人投資家向けの決算説明会など実施しています！
まとめ
投資法人みらいについて紹介しました。
最近は、高配当株とREITなどを購入して守りを固めています。
優待だけでなく安定した配当が入ってくると、精神的に安定しますね♪
今後もREITを購入していきたいと思います！！
最後まで読んでいただき、ありがとうございました！
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