【2024年12月最新】
こんにちは(^^) 株式投資を10年以上、不動産投資を4年以上やっている「くき」です。
区分マンションやアパートを複数運用しています。
今回は、話題のエスリードについて特徴や口コミ、評判、キャンペーンを紹介します。
今なら無料初回面談で、Amazonギフトカード10,000円分！プレゼント実施中！
昨年の個人年収500万円以上で不動産投資に興味がある方におすすめのサービスです。
エスリードの特徴は以下。
・ワンルームマンション投資の案件を提供している東証プライム上場の会社！
・マンションの分譲や建替分譲事業など様々なグループ会社があるのでサポートが手厚い！
・豊富な経験と実績があり、高い入居率が自慢！
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目次
エスリードとは！？
エスリードは分譲マンションの一室を購入し家賃収入を得る、ワンルームマンション投資をサポートしてくれる会社です。
面談では、不動産投資を始めるためのノウハウ、収益を得る仕組みなどの基礎、投資した物件にはどのくらいの利益が生まれるか、想定されるリスクまで明確にしていきます。
物件探しから、投資物件購入後のアフターフォローまで一貫して行っているので不動産投資初心者でも安心して始めることができます。
東証プライム上場のエスリードは、徹底されたリサーチ力と豊富な経験で好立地物件を提供しています。
気になる方は、早速エスリード公式ページをチェック！
エスリード 3つの特徴
- 入居率の高さ
- 安心のアフターサービス
- 徹底したリスク回避
1) 入居率の高さ
マーケティングリサーチが徹底されているので、物件は好立地に厳選されています。
入居率は99.5%です。
2) 安心のアフターサービス
物件の資産価値を維持するために、指定の住宅設備機器に対して5年間の修理保証サービスを受けることができます。
保障規定の範囲内の修理は無償で何度でも修理をしてもらうことができます。
3) 徹底したリスク回避
入居者が居なくても一定の家賃を保証するサービスがあります。
中古マンションでも新築でもサービスを受けることができるので空室で収入が無くなるリスクを最小限にすることができます。
不動産投資が有効な理由
- 収益の安定性
- 少額で投資スタート
- 高い利回り
- 自己資金が無くても収益を得る
1) 収益の安定性
不動産投資がFXや株式投資など他の投資と異なる点は毎月の安定した収益が発生することです。
入居者からの家賃収入で利益を得るのでリスクが低く比較的安心して投資をすることができます。
2) 少額で投資スタート
ワンルームマンション投資なので、マンション一棟やビル投資とは違い大きな資金が手元に無くても始めることができます。
審査はあるものの、不動産投資ローンを組むことができるのでスタートしやすく、将来性のある物件を運用し資産形成を行います。
3) 高い利回り
普通預金の金利、0.002％に比べると不動産投資の金利は4％と高いリターンが期待できます。
毎月、家賃収入を得ることができるので老後は年金にプラスすることができます。
4) 自己資金が無くても収益を得る
不動産投資は他の投資とは違い、少額の頭金しか手元に無くてもローンを組むことで大きな買い物をできることが最大のメリットとなります。
また、毎月の家賃収入からローン返済を行い、さらに収益を得ることができるので自己資金が無い人でも有効的な投資と言えます。
運営会社について
| 商号 | エスリード株式会社 ESLEAD CORPORATION |
|---|---|
| 所在地 | 本社 〒553-0003 大阪市福島区福島六丁目25番19号 TEL.06-6345-1880（代） FAX.06-6345-1770 福岡支店 〒810-0001 福岡市中央区天神五丁目9番9号 TEL.092-734-3394（代） FAX.092-734-4248 名古屋支店 〒460-0008 名古屋市中区栄三丁目18番1号 ナディアパークビジネスセンタービル11階 TEL.052-269-1788（代） FAX.052-269-1778 |
| 設立 | 1992年5月8日 |
| 資本金 | 19億8,300万円 |
| 代表取締役 | 荒牧 杉夫 |
| 役員・従業員数 | 1,091名（※ グループ会社含む）：2023年4月1日現在 |
| 上場 | 東京証券取引所 プライム市場 上場（証券コード：8877） |
| 事業内容 | マンション分譲事業 建替え分譲事業 他 |
| 免許等 | 宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(6)第5489号 一級建築士事務所/大阪府知事登録(ニ)第21863号 |
| 加盟団体 | （一社）不動産協会 （社）近畿地区不動産公正取引協議会、他 |
| グループ会社 |
キャンペーン概要
こちらのページからエスリード公式ページへ行き、無料初回面談実施で、もれなく「Amazonギフトカード10,000円分」！プレゼント！
※面談とはエスリードの営業担当と対面またはオンラインでサービスの説明と物件の案内をすることです。
※Amazonギフトカードはデジコで配布です。
Amazonギフト券やGooglePlayギフトコード、PeXポイントギフトなど希望するギフトカードやポイントや現金に交換することができます。
交換先は6000種類以上です。
特典お渡し条件
- 不動産投資に関する面談を受けること(本人確認必須)
- 昨年の個人年収500万円以上であること(本人の源泉徴収票又は給与明細の額面で確認します)
- 昨年の給与所得の源泉徴収票(コピー)を指定の方法で提出すること
＜上場企業、それに準じる企業(＝資本金1億円以上)、またはそのグループ会社＞に勤めている方、もしくは＜公務員、医師、弁護士、公認会計士、税理士、看護師、薬剤師＞として現在勤めている方 - 勤め先が確認できる書類を指定の方法で提出すること
- 今の職場での勤続年数が1年以上であること
- エスリードの不動産投資サービスの利用が初めてであること
- 過去に本キャンペーンの利用がないこと(1人1回、1世帯1回まで)
- エスリードにおいて、基礎情報(個人情報を含まない年収、勤務先、勤続年数等)から投資用不動産ローンの融資を受けることができる、と判断できること(本項目の判断基準についての詳細は答えてもらうことはできません)
- 本キャンペーン申込後 1 週間以内に日程調整、60日以内に面談の実施をすること(電話のみは対象外)※ 面談時に本人の勤め先を確認できるもの(名刺、健康保険証、社員証など)の提示が必要です。
※ 特典付与までは、上述の条件を満たしてから約3カ月程度かかる場合があります。
※ 時期・住んでいる地域によっては、面談を断られる場合があります。
※ 上記の条件を全て満たしていなくても、成約後、特典を進呈する場合があります。
(例)現金で投資用不動産をご購入した方や頭金として現金を支払うことで、投資用不動産を購入した方、年収500万円未満または勤続1年未満でも、エスリード提携の金融機関から融資を受け、投資用不動産を購入した方など
特典お渡し対象外
※ キャンペーンの申込内容に不備・不正・虚偽・重複・いたずら、または申込後にキャンセルなどがあった場合
※ 面談に応じない場合
※ 面談前及び面談中の質問事項にすべて答えなかった場合
※ 不動産投資に興味がないなど明らかに特典目当ての場合
※ 融資を受けられない疾病をお持ちの場合
※ 面談は複数回に渡る場合があります。
コンサルタントが複数回必要と判断した際に対応しない場合
※ 初回の面談から連絡をとることができなくなった場合(初回の面談から30日以上次回の日程が取れない場合など)
最新情報は公式ページを参照ください。
メリット、デメリット
メリット
・空室があっても家賃が一定の金額保証されているので安心。
・物件探しから入居や管理など一貫してサポートしてもらえる。
・グループ会社が多いのでサポートが手厚い。
デメリット
・面談は複数回必要なこともある。
評判、口コミ等
・メリットだけでなくデメリットとなるリスクもしっかりと説明を受けたので安心して物件を購入できた。
・実際のデータを基に入居率が高い立地の物件を購入することができたので良かった。
・不動産投資のような中長期の投資は賃貸管理が大事ということが分かり、家賃保証制度の重要性が分かった。
ご利用の流れ
無料面談の申し込み
エスリード公式ページから「初回面談に申し込む」を押下。
以下の登録フォームに氏名や住所、年収など必要事項を入力し「入力した内容を送信」を押下し、無料面談のアポイントを取ります。
オンライン面談を利用してみました！
1. まずは公式ホームページから申し込み！
2. 担当の方からメールが届くので日程調整！
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3. ZOOMを使ってオンライン面談！
挨拶を行い、エスリードさんの強みや特徴などを説明してもらいました。
次回は物件を紹介してもらう予定なので楽しみです！
エスリード よくある質問
Q.本当に面談は無料ですか？
A.無料です。
無料の面談で不動産投資の基礎や運用方法、想定されるリスクなどの説明の他に初歩的な質問にも答えてもらうことができます。
Q.空室が心配です
A.エスリードによるマーケティングリサーチで好立地の物件に厳選しているので、入居率は99.5％です。
また、入居者が居なくても家賃保証システムがあるので安心です。
Q.不動産投資は面倒ではないですか？
A.物件探しはもちろんのこと、入居や管理など面倒な作業は一貫してエスリードにサポートをしてもらうことができるので、何もしなくても投資を任すことができます。
エスリード まとめ
「エスリード」について紹介しました。
不動産投資の空室問題は重要ですが、中古マンションでも家賃保証があり、新築でも高水準の保証があるのは嬉しいですね。
面談も無料なので、興味がある方は一度相談してみるのもいいかもしれません。
気になる方は、公式ページをチェックしてみてください(^^)
最後まで読んでいただき、ありがとうございました。
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