【2026年11月最新】
【利回り14.0%】センスオーナーズ「No.06 東京都荒川区荒川六丁目PJ」を徹底解説！ダブルキャンペーン＆先着順の対策法
注目を集める不動産クラウドファンディング「センスオーナーズ」より、注目の大型プロジェクト「No.06 東京都荒川区荒川六丁目PJ」が登場しました！
本ファンドの最大の目玉は、何と言っても想定利回り14.0%（年利）という業界最高峰の高還元率！
人気エリアである東京都荒川区のプロジェクトを対象とし、運用期間約8ヶ月（243日）という短期で効率的な運用が目指せる魅力的な案件です。
さらに、募集金額1億円に対してセンス・トラスト社が2,700万円（27%）を劣後出資するため、万が一の際のリスクヘッジも万全です。新規登録＆出資者向けの豪華な「ダブルキャンペーン」も同時開催されます。
この記事では、ファンドの概要やメリット、リスク、先着順募集を勝ち抜くためのポイントまで分かりやすく解説します！
- 想定利回り14.0%（年利）＆運用期間243日（約8ヶ月）の短期ハイリターン
- 事業者劣後出資27%（2,700万円）で投資家元本を手厚く保護
- 「新規登録（2,000円分）」＆「出資額の2%還元」のダブルキャンペーン同時開催
- 先着順での募集！即完売が予想されるため事前登録が必須
【6号感謝W企画】お得なダブルキャンペーン開催中！
センス・オーナーズ第6号ファンド「東京都荒川区荒川六丁目PJ」の公開を記念して、
「新規会員登録」と「2%キャッシュバック」の豪華2大特典が実施されます！
① 【新規登録】Amazonギフトカード 2,000円分プレゼント
概要・条件一覧
- 実施期間：2026年11月9日（月）0:00 ～ 2026年11月20日（金）23:59
- 対象条件：期間内に新規で本会員登録（投資家登録）を完了された方
- 特典内容：Amazonギフトカード 2,000円分
- 進呈時期：会員登録月の翌月末頃に進呈
※投資家登録には審査のため1〜3日程度（場合によってはそれ以上）かかります。募集開始前に余裕をもってお申込みください。
② 【No.6PJ限定】出資額の2%分キャッシュバックキャンペーン
概要・条件一覧
- 対象ファンド：No.06 東京都荒川区荒川六丁目PJ（想定利回り14.0%）
- 募集期間：2026年11月16日（月）19:00 ～ 2026年11月20日（金）23:59（※先着順）
- 対象条件：期間内に対象ファンドに応募し、期日（2026年11月25日 22:00）までに入金を完了された方
- 特典内容：出資金額の2%相当額のAmazonギフトカード
- 進呈時期：2026年12月末に進呈
出資額に応じた還元額の早見表
| 出資金額 | キャッシュバック額（2%相当） |
|---|---|
| 10万円（最低出資額） | 2,000円分 |
| 30万円 | 6,000円分 |
| 50万円 | 10,000円分 |
| 100万円 | 20,000円分 |
| 300万円 | 60,000円分 |
| 500万円 | 100,000円分 |
| 1,000万円（上限出資額） | 200,000円分 |
※出資上限は1,000万円です。上記以外の金額で出資された場合も、一律ご出資額の2％が還元されます。（キャンセル待ちとなり出資に至らなかった場合は対象外）
※キャンペーンコードは不要です！「0」と入力してください！
詳細＆登録はこちらから👇
目次
- 1 【利回り14.0%】センスオーナーズ「No.06 東京都荒川区荒川六丁目PJ」を徹底解説！ダブルキャンペーン＆先着順の対策法
- 2 【6号感謝W企画】お得なダブルキャンペーン開催中！
- 3 ① 【新規登録】Amazonギフトカード 2,000円分プレゼント
- 4 ② 【No.6PJ限定】出資額の2%分キャッシュバックキャンペーン
- 5 「No.06 東京都荒川区荒川六丁目PJ」のファンド概要
- 6 本ファンドのポイント＆投資するメリット
- 7 投資前に確認すべき注意点・リスク
- 8 先着順を勝ち抜く！募集開始時の対策ガイド
- 9 このファンドはどんな人におすすめ？
- 10 まとめ＆今すぐ準備すべきこと
- 11 おすすめのクラウドファンディングキャンペーン一覧！
- 12 【重要】スタート時に必須の「ご紹介コード」
「No.06 東京都荒川区荒川六丁目PJ」のファンド概要
| ファンド名 | No.06 東京都荒川区荒川六丁目PJ |
|---|---|
| 運営会社 | センス・トラスト株式会社（大阪府知事 第35号） |
| 募集方式 | 先着順（※100%達成後はキャンセル待ち受付） |
| 想定利回り（年利） | 14.0% |
| 運用期間 | 243日 |
| 募集金額 | 100,000,000円（1億円） |
| 一口出資金額 | 10,000円 |
| 最低出資金額 | 100,000円（10口〜） |
| 出資口数上限 | 1,000口 |
| 優先劣後比率 | 優先出資 73% : 劣後出資 27% |
| 配当の形式 | キャピタル型（売却益重視） |
| 組合型 | 匿名組合 |
| 募集期間 | 2026年11月16日 19:00 ～ 2026年11月20日 23:59 |
| 運用期間予定 | 2026年11月30日 ～ 2027年7月30日（払い戻し期日：2027年8月23日） |
| 入金期日 | 2026年11月25日 22:00（着金必須） |
本ファンドのポイント＆投資するメリット
本ファンドの魅力的なメリットについて詳しく解説します。
-
【メリット1】年利14.0%の圧倒的な高利回り
不動産クラウドファンディング市場の中でもトップクラスの利回り水準です。最低出資額の10万円を運用した場合でも、短期で効率よく利益を得ることができます。 -
【メリット2】優先劣後比率 73 : 27 で投資家保護を確保
センス・トラスト社が全体の27%分を劣後出資として負担します。万が一の価格下落時にも投資家の元本が守られやすい構造になっています。 -
【メリット3】「ダブルキャンペーン」で実質利回りがさらにアップ
本ファンドでは「新規登録キャンペーン」と「No.6PJ限定出資応援キャンペーン（2%キャッシュバック）」が同時実施されます。条件を満たせば利回り以上のメリットを得られます。
投資前に確認すべき注意点・リスク
出資を検討する際は、以下のリスクや注意点も必ず確認しておきましょう。
- 元本保証・利回り保証はない
不動産特定共同事業法に基づき、元本や利回りの保証は禁止されています。 - 先着順のため即時完売（クリック合戦）のリスクがある
11月16日(月) 19:00の開始直後にアクセスが集中し、数分で完売する可能性があります。 - 最低投資額は10万円から
1口1万円設定ですが、最低出資口数は10口（10万円）からとなっています。
先着順を勝ち抜く！募集開始時の対策ガイド
本ファンドは「先着順」です。募集開始（11/16 19:00）と同時にスムーズに応募を完了させるためのチェックリストです。
- 事前登録を済ませる：事前に本人確認手続き・会員登録を終わらせておく。
- 数分前にログイン完了：開始直前のログインエラーを防ぐため、10分前にはログインして対象ページを開いておく。
- 開始時刻ぴったりに画面更新：19:00ジャストにページのブラウザ更新（リロード）を行う。
- 通信環境を整える：回線混雑を避けるため、安定したWi-Fiまたは4G/5G回線でアクセスする。
このファンドはどんな人におすすめ？
「No.06 東京都荒川区荒川六丁目PJ」は、次のような方におすすめです！
- 想定利回り14.0%という高還元案件を狙いたい人
- 劣後出資比率27%などのリスクヘッジで安全に投資したい人
- 約8ヶ月の短期運用で手堅く資産運用したい人
- キャンペーン還元でお得にクラファンを始めたい人
まとめ＆今すぐ準備すべきこと
センス・トラストの「No.06 東京都荒川区荒川六丁目PJ」は、【利回り14.0% × 劣後比率27%】と、好条件が揃った注目の大型ファンドです。
Wキャンペーンも同時開催されるため、先着順での枠の奪い合いになることが予想されます。
📌 今後の重要スケジュール
- 2026年11月13日（金）：プロジェクト詳細情報公開
- 2026年11月16日（月）19:00：募集開始（先着順）
- 2026年11月20日（金）23:59：募集終了
- 2026年11月25日（水）22:00：ご入金期限（着金必須）
- 2026年11月30日（月）：運用開始予定
- 2027年7月30日（木）：運用終了予定
- 2027年8月23日（月）：払い戻し期日
まずは募集開始までに無料の会員登録を完了させ、11月16日(月) 19:00の応募開始に備えましょう！
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