【FUNDI】長野県上田市 蓄電池プロジェクト#4！年利10.5%、1年を解説！抽選で2025年2月28日 19時から募集開始！

話題のFUNDI(ファンディ)で

長野県上田市 蓄電池 FUNDI プロジェクト#4！年利10.5%、1年！
抽選で2025年2月28日 19時から募集開始されます！

年利10.5%
運用期間1年！

と好条件！！

抽選で、2025年02月28日 19時00分から募集開始！

人気ファンドが多くなかなか申し込みできないため、早めに口座開設をして準備をおすすめします。
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長野県上田市 蓄電池 FUNDI プロジェクト#4

ファンド概要

• 本ファンドは長野県上田市の土地を投資対象とし、系統用蓄電所用地として売却を進める計画。
• 売却先との売買契約は既に締結済み。ただし、所有権移転（決済）は工事完了後に実施。
• 売却先は、本ファンドの運用開始と同時に「使用貸借による借地契約」を結び、蓄電所の建設工事を開始予定。
• 工事完了は早ければ9〜10カ月後。完成後に売却が行われる。
• 系統用蓄電所に必要な電力会社からの接続回答は取得済み。
• 工事や設備搬入に重要な道路との接道状況も良好で、プロジェクトは順調に推移。
• 本ファンドでは、売買契約の締結に加え、第三者保証としてGEC社による買取保証を導入。
• 万が一計画通りに売却できない場合でも、GEC社に売却することでファンドの安全性と収益性を確保。
• ※使用貸借による借地契約とは： 賃料（家賃）が発生しない借地契約。

蓄電池市場の展望とFUNDIとしての考え

• 近年、再生可能エネルギー市場は急速に拡大し、太陽光や風力発電の導入が進んでいる。
• 発電量の変動を平準化し、安定供給するために蓄電池の役割が重要視されている。
• 太陽光・風力発電は天候や時間帯によって変動するため、蓄電池を活用することで電力インフラの安定化が可能。
• 技術革新の加速、コスト低下、政府の脱炭素支援策を背景に、蓄電インフラ市場の成長が期待される。
• 国内外のエネルギー企業や投資家の関心が高まり、資本投下が増加している。
• 蓄電池の性能向上や寿命延長により、市場規模の飛躍的な拡大が見込まれる。
• FUNDIはデータセンター案件と同様に、蓄電池市場に注目し、積極的に推進していく方針。
• 蓄電池市場はまだ黎明期にあり、工事スケジュールや資金計画のズレなどリスクが生じやすい。
• FUNDIは、投資家への影響を抑えるため、専門的知見を持つパートナーと協力しリスク軽減を図る。
• 今回、再生可能エネルギー分野で豊富な実績を持つGEC社との買取保証付き協業を実現。

締結済みの売買契約と買取保証について

• 売却先は長野県上田市に本社を置く株式会社野村屋のグループ会社。
• 株式会社野村屋は1913年創業、1951年設立の老舗企業で、自然エネルギー事業に実績を持つ。
• 売却先はファンドの運用開始に合わせ、使用貸借契約を締結し、系統用蓄電所の建設を進める。
• 売買契約が既に締結されており、履行リスクは極めて低いと考えられる。
• 電力接続工事のスケジュールに合わせ、売却先は早期着工が必要だが、土地購入の負担を回避するため、本ファンドの運用期間内は使用貸借契約を活用。
• このスキームにより、売却先は複数の蓄電池プロジェクトを並行して進められる。
• 工事完了後は契約に基づき売却先が土地を購入し、系統用蓄電所として本格稼働。
• FUNDIは確実な売却先を確保し、投資家に安定したリターンを提供できる見込み。
• 万が一、工期遅延や追加費用の発生により売却が困難になった場合、GEC社の買取保証を適用。
• GEC社は買取保証に加え、工事の監督および品質管理業務も担当し、プロジェクトの円滑な進行をサポート。

売却先が工事を行う蓄電池設備の動産には担保設定

• 本ファンドは運用開始に合わせ、売却先と使用貸借による借地契約を締結。
• 売却先は借地契約を活用し、本物件上に系統用蓄電所を建設するための設備を購入し、工事を実施。
• 売却先が確実に本物件を買い取るよう、「譲渡担保」を設定し、売却先も合意済み。
• 譲渡担保により、万が一売却先が買い取りを行わない場合、蓄電池設備等の所有権がFUNDIに移転。
• これにより、売却先が本物件を買い取る蓋然性は非常に高いと考えられる。
• ※譲渡担保とは… 債務不履行時に設備などの所有権が移転する仕組み。

配当ポリシー

FUNDIではファンド運用終了時に、想定を上回る利益を得た場合、「想定配当に加え残ったファンドによる利益の10%」、「あるいはファンドによる利益の25%」のどちらか分配額が高いパターンを採用し、投資いただいた皆様へ配当をします。よって当初想定していた運用利回りを超える配当がされる可能性があります。

スケジュールについて

FUNDIではファンド運用が完了次第、翌営業日には、出資元本の償還と、配当を分配します。これにより、ロスなく資金効率を高められ、実質利回りをあげることができ、投資家の皆様への利益最大化に繋がると思い、この形を採用させて頂いています。

長野県上田市 蓄電池 FUNDI プロジェクト#4！メリット、注意点、おすすめの人

メリット

• 売却先が確定済み：既に売買契約が締結されており、売却の確実性が高い。
• 使用貸借契約の活用：売却先が無償で土地を借り受け、工事を進められるため、スムーズなプロジェクト進行が可能。
• 買取保証の導入：万が一売却が進まない場合でも、GEC社が買取保証を提供し、投資家のリスクを低減。
• 成長市場への投資：再生可能エネルギー分野の拡大に伴い、系統用蓄電所の需要が増加。
• 専門パートナーの関与：GEC社が工事監督や品質管理を担当し、プロジェクトの円滑な進行をサポート。

注意点

• 工事遅延のリスク：電力接続工事や設備搬入など外部要因により、工期が遅れる可能性がある。
• 売却先の資金状況：売却先の財務状況が悪化した場合、買い取りが難しくなるリスクがある。
• 市場環境の変化：再生可能エネルギー政策や電力市場の変動により、事業計画が影響を受ける可能性がある。
• 黎明期の市場：蓄電池市場は成長段階にあり、規制や技術変化による影響を受けやすい。

おすすめの人

• 安定した出口戦略を重視する投資家：売却先が確定しており、買取保証もあるため、リスクを抑えた投資を求める人に向いている。
• 再生可能エネルギー分野に関心がある人：蓄電池市場の成長を見越し、エネルギーインフラ投資に興味がある人に適している。
• 中期的な投資を検討している人：9〜10カ月程度で工事完了予定のため、比較的短期間での資金回収を見込める。
• リスク管理を重視する投資家：買取保証や譲渡担保の仕組みがあり、比較的リスク管理がしやすい案件を求める人におすすめ。

FUNDIファンド！まとめ

「FUNDI(ファンディ)」について紹介しました。

今後も激アツファンド公開が予想されるので、今のうち口座開設をして準備をするのがおすすめです。
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最後まで読んでいただき、ありがとうございました。

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