利回り不動産でAmazonギフト券2,000円！キャンペーンコードは？評判、口コミも紹介！

案内に沿って以下の書類を提出します。

【次のうち2点】

必要事項を記入した後、利回り不動産にて本人確認審査が行われます。
WEB上で審査が完了した投資家は、手続完了のメールが手元に届くので、その内容に従って次の手続に進みます。
WEB上での本人確認等が完了していない投資家には、初回ログイン時に入力が必要な認証コードを記載した本人確認ハガキが届きます。
認証コードのご入力をもって、利回り不動産でのサービスが利用可能となります。

03 ファンドへ申し込み

「ファンド一覧」より、ファンド情報や物件概要、リスクなど詳細を十分に確認し、申し込み口数と出資金額を入力します。
応募の際は、事前に「契約成立前書面」「電子取引に係る重要事項説明書」の確認が必要です。
※本人確認が取れていない場合やプロフィール情報を変更申請中の場合はファンドへの応募ができません。

04 ファンド成立と入金

ファンド成立の連絡は、登録したメールアドレスに届きます。
出資応募に当選した場合は「契約成立時書面」の確認をし契約が確定します。
その後、出資金を指定の口座へ入金します。

※「契約成立時書面」交付は、メールでの通知です。
マイページ→出資ファンドからでも確認することができます。
※書面の確認後、振込先口座の情報が記載したメールに届きます。
※振込手数料は投資家負担です。

05 運用

入金の確認が取れたことがメールにてお知らせされます。
運用中のファンドの進捗状況などは、メールにて随時知らされ、ファンド情報詳細にて確認することができます。

06 分配

分配金の振り込みは設定した預かり口座へ6ヶ月ごとに行われます。
運用終了時には終了月の翌月までに分配金と出資金が預かり金口座に振り込まれます。
ファンド運用報告である財産管理報告書はマイページ→交付書面にて交付されます。

分配金には20.42%の源泉徴収がされます（「雑所得」の対象）。
分配金の振込手数料は投資家負担です。
年間の運用報告として、確定申告時に必要な「年間取引報告書」は取引があった年の翌年１月上旬ごろ交付されます。

利回り不動産とは！？

不動産特定共同事業法を利用した、不動産投資の新しい形と言われている不動産投資型クラウドファンディングです。

多くの資金が必要とされている不動産を小口化し、不動産クラウドファンディングで投資家が共同出資をすることで、1万円からと少額で投資が可能となりました。

利回り不動産は不動産のプロとしての信頼と実績を活かし、フォローをしながら不動産投資に必要な情報を提供してくれます。

怪しい投資ではありません！

気になる方は、早速利回り不動産公式ページと動画をチェック！

不動産クラウドファンディングなど各種クラウドファンディングについては、以下の記事でも解説しています。

不動産投資型クラウドファンディングは儲からない？融資型(ソーシャルレンディング)、株式投資型、ファンド貸付型を比較！ 話題のクラウドファンディングについて紹介します。 実際に私も20件以上投資しているため、皆様の参考になれば幸いです。 ...

利回り不動産 5つの特徴

1) 少額から投資可能

不動産を小口化するので1万円からと少額で投資可能です。
現物不動産のようにまとまった資金が不要で、ローンを組む必要もないので不動産投資をWeb上で気軽に始めることができます。

2) 不動産のプロが情報提供

東京、大阪、沖縄と比較的大規模なホテルや商業施設等の不動産開発事業を手掛けているワイズホールディングス。
今までの実績を基に、不動産投資を行う上で必要不可欠な物件情報やマーケット分析情報を正確に出資者に提供開示します。
出資者が納得できる状態で投資ができるようサポートされます。

3) 優先劣後システムで低リスクに

優先劣後システムを採用し、投資家の出資元本の安全性を優先的に守ってくれます！
例えば、何かトラブルが発生し物件の価値が減少した場合「運営会社」が先に負担をしていき、次に投資家が負担をする仕組みです。
多少の損失では投資家が負担をする可能性はかなり低くなります！

※画像のように物件によって比率は異なります。

4) 安心の投資

不動産クラウドファンディングは賃料収入から分配金が支払われ、市況にあまり影響されず配当を得ることができるので安心です。

5) 空室リスクの回避

投資物件運営管理をする不動産会社が満室保障（マスターリース契約）をし、投資物件の運用をします。
ですので、空室リスクを抑え安定した賃料収入を確保できます。

最新のファンド

利回り不動産66号ファンド 芦屋市ヘルスケア施設！利回り12%！

運用期間は12ヶ月！予定分配率は12％！
「利回り不動産」の独自の仕組み「利回りぷらす」が設定されたファンドなので、売却益が想定以上だった場合、投資家に分配されるので、利回りが予定よりも上振れする可能性もあります。
※下回る可能性もあります。

最新情報は公式ページを参照ください。

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過去のファンド一部を紹介

ファンドの募集状況はすべて100％です。

予定分配率はすべて5％以上で、高い物件では12％でした。
運用期間は半年が多い印象です。

最新情報は公式ページを参照ください。

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運営会社について

メリット、デメリット

メリット

・1万円と少額から始めることができる。
・予定分配率が5％～12％と高い。
・優先劣後構造を採用しているので安心。

デメリット

・会員登録、投資申請などは無料だが、入金時の振込手数料は投資家の負担。

評判、口コミ等

・将来のために資産運用をしたかったので始めましたが、株と違い市場に左右されないので不安が少ない。
・運用や管理はワイズグループでしてもらえるので、不動産投資初心者でも気軽に始めることができた。

よくある質問

Q.不動産投資クラウドファンディングとは？

A.インターネットを通じて集めた出資者様の資金をもとに不動産運用を行い、運用期間終了後に収益を分配する仕組みです。

出資は1口1万円からできます。

Q.匿名組合契約とは？

A.出資者は匿名で事業を経営するものに出資することができ、そこで発生した利益を匿名で受け取ることができる契約のことです。

Q.不動産特定共同事業法とは？

A.事業者が、複数の投資家から出資を受けるなどして集めた資金で不動産を取得・運用し、そこから生まれた収益を投資家に分配する事業である「不動産特定共同事業」の健全な発展と、投資家の保護を目的として施行された法律です。

Q.誰でも会員登録できますか？

A.誰でも無料会員登録が可能ですが以下の方は登録することができません。

【会員登録できない方】

■個人のお客様の場合
・マイナンバーをお持ちでない個人の方
・非居住者の方
・18歳未満の方
・75歳以上の方
■法人のお客様の場合
・法人番号をお持ちでない法人の方
・海外法人の方

Q.会員登録にかかる日数を教えてください

A.出資者が本登録申請をしてから3～5営業日程度となります。
ただし、出資者が提出する本人確認書類、本人確認コードの到着状況、当ウェブサイトのシステムメンテナンス等の事情により、それ以上かかる場合もあります。

実際に投資をやってみました！

少額ですが、お試しで1万円投資してみました。

投資したのは、利回り6.2%のファンドです。
投資額に応じてワイズコインがもらえるので少し利回りアップ！

次回は10万円投資してみたいと思います！

まとめ

「利回り不動産」のキャンペーンを中心にどんな会社なのか詳しく紹介しました。

キャンペーンコードも不要で、無料会員登録をするだけでAmazonギフトカードをもらうことができるのはとてもお得ですね！
利回りも高いので、利回り不動産での投資に興味をもった方はお試しください♪

キャンペーン適用期間があり、審査等に時間がかかることもあるようなので早めに無料会員登録をして確実に特典をゲットすることをおすすめします。
気になる方は、公式ページをチェックしてみてください(^^)

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最後まで読んでいただき、ありがとうございました。