TECROWD83号ファンド「障がい者グループホーム AMANEKU川崎麻生B棟」解説！年利10%、8ヶ月！2025/7/23 18:00募集開始！

TECROWD83号ファンド「障がい者グループホーム AMANEKU川崎麻生B棟」解説！

年利10%、8ヶ月！2025/7/23 18:00募集開始！

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TECROWD83号ファンドの基本情報

ファンド名	TECROWD83号 障がい者グループホーム AMANEKU川崎麻生B棟
募集金額	390,400,000円
募集利回り（年利）	10.00％
運用期間	約8ヶ月
募集期間	2025/07/23～2025/07/31
配当日（予定）	2026/04/30
最小投資金額	100,000円
想定配当（税引前）	6,666円（10万円投資時）
想定配当（税引後）	5,305円（10万円投資時）
投資形態	キャピタルゲイン型

TECROWD83号ファンドのファンド概要

• 投資対象は障がい者グループホーム「AMANEKU川崎麻生B棟」。
• 建築確認取得済みの土地を購入し、建物建築後に売却するキャピタルゲイン型。
• 運用期間終了後に配当・元本償還を予定。
• 24時間/365日の支援体制を整えた日中サービス支援型グループホーム。
• 竣工は2026年1月中旬、開業は2026年3月予定。

• 男性10名、女性10名、計20名の定員。
• 小田急小田原線「柿生」駅からバス4分、「花島」バス停徒歩3分の立地。
• 優先劣後構造を採用し、投資家の元本保護を図る。

TECROWD83号ファンドのメリット

• 年利10％という高い利回りが狙える！
• 運用期間が約8ヶ月と短期で資金の回転が速い。
• 社会的意義の高い「障がい者グループホーム」への投資でESG投資に貢献できる。
• 運営会社が確定済みで売却先の目途が立てやすい。

• 先行抽選システムで当選確率UP！
• 優先劣後構造により、投資家の元本保護を図る仕組み。

TECROWD83号ファンドの注意点

• 抽選方式のため、申し込みをしても投資できない可能性がある。
• 想定利回りはあくまでも予定であり、元本保証はない。
• 不動産市況の変動により売却価格が下がるリスクがある。
• 最小投資額が10万円からなので、小口投資家にはややハードルが高い。

TECROWD83号ファンドはこんな人におすすめ！

• 短期間で高い利回りを狙いたい投資家。
• 社会貢献性の高い投資先を探している方。
• 都心近郊の不動産に少額から投資したい方。
• クラウドファンディング投資を経験してみたい方。
• 優先劣後構造など安全性を重視する投資家。

テクラウド まとめ

TECROWD83号ファンド「障がい者グループホーム AMANEKU川崎麻生B棟」は、
高い社会的意義を持ちつつ、年利10.0％を狙える非常に魅力的なファンドです。
運用期間も8ヶ月と短く、先行抽選システムや優先劣後構造によって投資家保護の仕組みも整っています。
「ESG投資をしたい」「短期で資金を回したい」という方には特におすすめのファンドです。
一般募集開始は2025年7月23日18:00から。
気になる方はぜひ早めにチェックしてみてください！

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最後まで読んでいただき、ありがとうございました！

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