【年利7.0％・10ヶ月運用】トモタクCF104号（二次募集）の魅力を徹底解説！
当サイト限定！無料登録で5,000円相当のポイントキャンペーンについても解説！
不動産投資型クラウドファンディングで人気を集める「トモタク」から、新たに CF104号（二次募集）が登場しました！
神奈川県・箱根元箱根エリアの温泉付き宿泊施設を対象とした、短期×高利回りの注目ファンドです。
今回は、元箱根プロジェクトの再募集となる本ファンドの特徴やリスク、参加メリット、どんな人に向いているかを徹底的に解説します。
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目次
ファンド概要
| ファンド名 | トモタクCF104号（二次募集） |
|---|---|
| 対象物件 | 神奈川県箱根町元箱根の温泉付き宿泊施設 |
| 予定利回り | 年利 7.0%（税引前） |
| 運用期間 | 10ヶ月（2025年8月20日～2026年6月19日） |
| 募集金額 | 6,355万円（優先出資） |
| 劣後出資 | 3,100万円 |
| 最低投資額 | 1万円（1万円単位） |
| 分配方法 | 運用終了後に一括分配（元本+利回り） |
本ファンドの注目ポイント
- 年利7.0％の高利回り設定（ハイブリッド型）
- 箱根・元箱根という高需要リゾート地の宿泊施設が対象
- インカムゲイン＋キャピタルゲインの両取りが可能
- マスターリース契約により空室リスクを軽減
- 劣後出資構造で元本リスクを最小限に抑制
- トモタクは元本割れ・配当遅延ゼロの実績
メリット
- 短期運用（10ヶ月）で資金が早く戻る
- 資産分散に最適な1万円からの少額投資
- 都心から近い人気エリアで売却益が狙える
- 信託保全スキーム採用で資金管理も安心
- 公式キャンペーンでAmazonギフト券プレゼントも
注意点
- 元本保証ではありません（出資法で禁止）
- 配当は運用終了後の一括支払いとなります
- 早期完売が予想されるため、申込はお早めに
こんな人におすすめ！
- 1年以内に資金を回収したい方
- インフレに備えて現金以外で資産を運用したい方
- クラウドファンディング初心者で安全性の高い案件を探している方
- 箱根エリアの不動産に興味がある方
- 利回り重視で1万円から手軽に始めたい方
キャンペーン情報
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応募にはファンド出資が必要ですので、お申込み前に詳細をご確認ください。
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| 対象ファンド | 【トモタクMINI】CF104号（元箱根プロジェクトⅢ）二次募集 |
|---|---|
| 参加条件 | 30万円以上の出資 |
| 賞品内容 |
|
| 発送予定 | 運用開始から約1か月以内に送付予定 |
| 備考 |
|
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🎁 キャンペーン概要
- 特典内容：トモタクポイント 5,000円分プレゼント
- 対象者：トモタクに初めて登録される方（お一人様1回限り）
- 対象期間：2025年7月17日（木）12:00 ～ 2025年8月31日（日）
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💡 トモタクポイントの特徴
- 出資時に1pt = 1円として使用可能
- 償還時に現金化される（使用したポイント分も含む）
- ご登録から1ヶ月以内にポイント付与
📌 ポイント使用の上限について
- 10万円以上の出資：出資額の20%までポイント利用可
- 10万円未満の出資：出資額の10%までポイント利用可
✅ トモタクってどんなサービス？
トモタクは、1口1万円から始められる不動産クラウドファンディング。手軽に不動産投資を始めたい方や、分散投資を検討している方におすすめのサービスです。
🔽 こんな方におすすめ
- これから不動産投資を始めたい初心者の方
- まとまった資金がなくても投資をしたい方
- ポイントでお得に投資を始めたい方
トモタクの会員登録方法
会員登録
会員登録ページから、メールアドレスを入力します。
会員登録はこちら
投資家登録
スマホ1台で登録簡単 最短、数分で完了！
「投資家登録はこちら」から投資家登録、本人確認に進みます。
申込＆出資金振込
ご希望のファンドへお申し込み後、出資金を専用口座にお振り込みください。ご入金後、契約締結となります。
運用開始
運用開始日までお待ち下さい。なお、配当金・償還された元金の情報はマイページ内でご確認いただくことができます。
📝 まとめ
トモタクCF104号（二次募集）は、人気観光地・箱根の温泉付き宿泊施設に投資できる希少なクラファン案件です。
年利7.0％、劣後出資、信託保全など、安全性とリターンのバランスが取れており、投資初心者から経験者までおすすめできます。
短期で運用したい方、堅実な資産形成をしたい方は、ぜひこのチャンスを活かしてください！
※早期募集終了の可能性あり！申込は公式サイトからお早めに！
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| 項目 | 内容 |
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| キャンペーン期間 | 2025年8月21日～2025年10月31日 |
| 対象者 |
① キャンペーン期間内に新規で本会員登録完了した方 ② 新規本会員登録＋LINE友だち登録＋LINE連携申請を完了した方 |
| LINE連携申請とは？ |
LINEアカウントと会員情報を連携させる手続きです。 最新のファンド情報や会員ランク確認がスムーズに！ ※公式LINEアカウントから申請可能 |
| プレゼント内容 |
① 本会員登録完了 → 1,000ワイズコイン ② さらにLINE連携申請完了 → 500ワイズコイン |
| ワイズコインとは？ |
利回り不動産独自のポイントシステム。 1WC = 1円として投資に利用可能。 |
| プレゼント付与日 |
① 本会員登録完了時に付与 ② 2025年11月末までに付与予定 |
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| サービス | 特典 | 特徴 | 条件 | 期間 | 公式ページ |
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2025年6月30日まで | https://www.capima.jp/ |
| トモタク | トモタクポイント2,000ポイント | 短期間運用が特徴！ | 新規登録 | 終了時期は未定 | https://www.tomotaqu.com/ |
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