不動産のプロが厳選した物件に投資できる、人気の「COZUCHI(コズチ)」で激アツファンドが募集されます！
「COZUCHI（コズチ）」から登場した注目ファンド、渋谷区笹塚3丁目プロジェクト（No.O-132）。
東京都渋谷区の人気住宅地「笹塚」に位置する複合ビルを対象とした投資案件です。
安定したインカムゲインと、将来的なキャピタルゲインも狙える中長期型ファンドとなっています。
当ファンドがおすすめの人！
- 都心の安定資産に投資したい方
- 定期的な配当収入を得たい方
- リスクを抑えつつ、上振れ益も狙いたい方
- 短期ではなく中長期目線で投資を考えている方
- COZUCHIのキャンペーンを活用したい方
当サイト限定キャンペーンが9/30まで実施されています！
無料登録だけでAmazonギフト券2,000円がもらえます！
投資対象としても魅力なので、この機会にぜひご利用ください。
・投資スタイルに合わせたラインナップ
・1万円と少額から投資可能！
・運用はプロにお任せできる！
・最短15分で投資可能！
・これまで元本毀損ゼロ！
・落選回数に応じて当選しやすくなる「COZUCHIチャレンジプログラム」実施中！
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・即日登録完了！
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目次
ファンド概要
| 募集総額 | 221,000,000円 |
|---|---|
| 想定利回り | 年利4.0％（インカム2.4％＋キャピタル1.6％） |
| 運用期間 | 中長期（安定配当＋売却益狙い） |
| 最小投資口数 | 10口（10万円）～ |
| 立地 | 京王線「笹塚」駅 徒歩6分 |
| 優先劣後比率 | 優先97.4％：劣後2.6％ |
投資のポイント
- マスターリース契約で安定した毎月配当
- 中途換金が手数料無料（最短2週間で現金化可能）
- キャピタルゲインによる上振れ利益も期待
- COZUCHIチャレンジポイントを使った抽選方式あり
- 投資家還元キャンペーン実施中！（2人に1人当たる大感謝祭）
メリット
- 都心・渋谷区の資産価値の高い立地に投資できる
- 安定した賃料収入により毎月配当が見込める
- 手数料無料で換金可能 → 流動性が高い
- 将来的なバリューアップによる売却益も期待
- COZUCHIの実績ある運用（累計1,133億円以上の調達）
注意点
- 空室リスクやテナント退去リスクがある
- 売却益（キャピタルゲイン）は運用結果により変動
- 本物件の引渡し・所有権移転は2025年9月予定
- キャピタルゲインが出ない場合、インカム利回り（2.4％）のみとなる可能性あり
こんな人におすすめ！
- 都心の安定資産に投資したい方
- 定期的な配当収入を得たい方
- リスクを抑えつつ、上振れ益も狙いたい方
- 短期ではなく中長期目線で投資を考えている方
- COZUCHIのキャンペーンを活用したい方
～TRIAD・COZUCHI・COMMOSUS 投資家感謝キャンペーン 「累計1,000億円調達記念！2人に1人当たる夏の大感謝祭！」～ 開催中！
～累計1,000億円調達記念！2人に1人当たる夏の大感謝祭！～
株式会社TRIAD主催による、COZUCHIおよびCOMMOSUSの投資家の皆さまへの感謝と未来への想いを込めた特別キャンペーンが実施中です！
キャンペーン概要
| 主催 | 株式会社TRIAD |
|---|---|
| 対象サービス | COZUCHI、COMMOSUS |
| キャンペーン名 | 累計1,000億円調達記念！ 2人に1人当たる夏の大感謝祭！ |
| 特典 | 抽選で豪華特典が当たる |
抽選対象となる参加要件
以下 ①～③すべてを満たす方 が抽選対象となります。
- ① 2025年5月31日時点で「COZUCHI」または「COMMOSUS」の会員であること
- ② 2025年9月30日時点で「COZUCHI」および「COMMOSUS」の両方の会員であること
- ③ 2025年9月30日時点で「COZUCHI」または「COMMOSUS」にて以下いずれかを満たすこと
- 累計投資申込金額が100万円以上
- 投資申込回数が10回以上
注意事項
- 「会員」とは、基準日時点で本登録が完了し、投資が可能な状態の方を指します。
- 「COZUCHI」と「COMMOSUS」の累計投資申込金額・回数は合算されません。
- 「投資申込」とは、ファンドへの申込手続きを指します。抽選ファンドの場合、当選・落選は問いません。
- ②および③の条件は、今後の投資で達成可能です。
- 本ファンドへの一定額の投資申込によって、③の条件を満たすことも可能です。
当サイト限定キャンペーンについて
【キャンペーン期間】
2025年9月30日まで
【キャンペーン対象者】
・キャンペーン期間中にCOZUCHIに初めて投資家登録した方
【キャンペーン内容】
1) COZUCHIに初めて投資家登録Amazonギフトカード2,000円分
【プレゼント配布時期】
対象条件を充足した月の翌々月末までにAmazonギフトカードをCOZUCHIにご登録のメールアドレス宛に送付されます。
※キャンペーン条件に該当する方に、後日Eメールでご連絡いたします。
※本キャンペーンは予告なく中止、変更される場合があります。
※本キャンペーンはCOZUCHIによるものです。
※本キャンペーンについてのお問合せはAmazonでお受けしておりません。COZUCHI運営事務局までお願いいたします。
※Amazon、Amazon.co.jp およびそれらのロゴは Amazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。
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登録手順を紹介！
事前準備
15分で完了する「オンライン登録」の場合はこちらが必要になります。
【オンライン本人確認に使用できる本人確認書類】
・運転免許証
・個人番号カード(マイナンバーカード) おもて面
・パスポート（旅券）（写真貼付面、所持人記載面）
※2020年2月4日以降に発給申請されたパスポート（いわゆる「2020年旅券」）につきましては、現住所等を記載することができる所持人記入欄が削除されているため、本人確認書類としてご使用いただけません。
・住民基本台帳カード（顔写真あり）
・在留カード
・運転経歴証明書
・特別永住者証明書
※マイナンバーを同時に登録する場合は、マイナンバーカードのみご使用いただけます。
手順
1）公式ページへ移動
2）「無料会員登録」をクリック
3）「登録方法」を選択
4）メールアドレスの場合
電話番号、メールアドレス、パスワードを入力して「会員登録する」をクリック。
登録した電話番号に届くSMSコードを入力し、送信を選択します。
あとは名前など入力し、本人確認書類をアップして投資家登録完了です。
COZUCHI（コズチ）とは！？
１口1万円、最短3ヶ月から不動産投資ができる不動産投資クラウドファンディングサービスです。
提供するのは、プロが選んだ最高の不動産だけ。
安心して高利回りを狙えます。
会員登録や申込などの手続きはオンライン上で完結するため、気軽に不動産投資を始めることができます。
“意味のあるお金が豊かに循環するフェアな社会”を実現すべく、まちづくりや地域活性化につながるプロジェクトへの投資を通じて、社会貢献と利益獲得という、想いと豊かさが巡り合うサステナブルな世界の構築を目指します。
詳細は以下を参照ください。
COZUCHI まとめ
話題の「COZUCHI」について紹介しました(^^)
渋谷区笹塚3丁目プロジェクトは、安定配当＋キャピタルゲインの両取りを狙える都心好立地のファンドです。
さらに手数料無料の中途換金制度や、COZUCHI独自の利益シェア配当ポリシーが魅力。
投資家感謝キャンペーンも開催中の今こそ、参加を検討してみてはいかがでしょうか。
私は数ファンド投資していますが、人気のファンドは倍率が高くなかなか投資できません。
COZUCHIチャレンジプログラムも実施中なので、事前に登録をして準備がオススメです。
スマホでの本人確認を利用すれば、最短で即日、投資家登録が完了します。
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最後まで読んでいただき、ありがとうございました！
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