【COZUCHI】 No.C-133 博多区比恵町一棟マンションを解説！年利6.0%、2年！夏の大感謝祭実施中！

不動産のプロが厳選した物件に投資できる、人気の「COZUCHI(コズチ)」で激アツファンドが募集されます！

不動産クラウドファンディング「COZUCHI」から、新ファンド
No.C-133 博多区比恵町一棟マンション が登場しました！

本物件は、福岡市博多区に位置する築浅の一棟マンションで、安定的な賃料収入に加え、
将来的な売却によるキャピタルゲインも狙える注目の案件です。

今回は、そのファンド概要・特徴・メリット・注意点・おすすめの投資家像をわかりやすく解説します。

当ファンドがおすすめの人！

福岡エリアの成長ポテンシャルに注目している人
安定した賃料収入と売却益の両方を狙いたい人
中リスク・中リターンの不動産投資を検討している人
COZUCHIポイントを活用して投資したい人

当サイト限定キャンペーンが9/30まで実施されています！

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投資対象としても魅力なので、この機会にぜひご利用ください。

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1 ファンド概要
2 本ファンドのポイント
3 メリット
4 注意点
5 おすすめの人
6 ～TRIAD・COZUCHI・COMMOSUS　投資家感謝キャンペーン「累計1,000億円調達記念！2人に1人当たる夏の大感謝祭！」～　開催中！
7 当サイト限定キャンペーンについて
8 登録手順を紹介！
- 8.1 事前準備
- 8.2 手順
9 COZUCHI（コズチ）とは！？
10 COZUCHI まとめ
11 おすすめのクラウドファンディングキャンペーン一覧！

ファンド概要

【COZUCHI】 No.C-133 博多区比恵町一棟マンションを解説！年利6.0%、2年！夏の大感謝祭実施中！

ファンド名	No.C-133 博多区比恵町一棟マンション
総募集金額	582,000,000円
想定利回り（年利）	6.0％（インカム3.5％＋キャピタル2.5％）
運用期間	2年
借入金額	740,000,000円（横浜幸銀信用組合、金利3.0％変動）
対象不動産	福岡市博多区比恵町　一棟マンション（築11年、全60戸＋駐車場）
最寄り駅	地下鉄空港線「東比恵」駅徒歩6分博多駅まで1駅2分／福岡空港駅まで1駅3分

本ファンドのポイント

福岡市博多区の駅近好立地、一棟賃貸マンションが投資対象
マスターリース契約により、安定した賃料収入を確保
周辺相場より割安な賃料 ⇒ バリューアップ余地あり

優先劣後方式を採用（優先約94.5％、劣後約5.5％）で投資家を保護
インカムゲイン＋キャピタルゲインの両取りを狙える
「チャレンジポイント募集」対象ファンド（抽選方式）

メリット

安定した賃料収入により、毎月の配当が期待できる
売却益による追加リターン（キャピタルゲイン）が狙える
博多駅・福岡空港に近く、居住ニーズが高い立地

築年数11年でメンテナンス状態も良好
「博多コネクティッド」など再開発による将来性アップ

注意点

空室や賃料不払いなどのリスクあり（ただしマスターリースで安定化）
不動産売却時に想定価格で売れない可能性がある
借入併用型ファンドのため、借入返済が優先される点に注意
キャピタルゲインが発生しなかった場合、配当はインカムゲイン3.5％が上限となる可能性あり

～TRIAD・COZUCHI・COMMOSUS　投資家感謝キャンペーン「累計1,000億円調達記念！2人に1人当たる夏の大感謝祭！」～　開催中！

【COZUCHI】渋谷区広尾2丁目住宅用地を解説！年利4.5%、10か月！夏の大感謝祭実施中！

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株式会社TRIAD主催による、COZUCHIおよびCOMMOSUSの投資家の皆さまへの感謝と未来への想いを込めた特別キャンペーンが実施中です！

キャンペーン概要

主催	株式会社TRIAD
対象サービス	COZUCHI、COMMOSUS
キャンペーン名	累計1,000億円調達記念！ 2人に1人当たる夏の大感謝祭！
特典	抽選で豪華特典が当たる

抽選対象となる参加要件

以下 ①～③すべてを満たす方 が抽選対象となります。

① 2025年5月31日時点で「COZUCHI」または「COMMOSUS」の会員であること
② 2025年9月30日時点で「COZUCHI」および「COMMOSUS」の両方の会員であること
③ 2025年9月30日時点で「COZUCHI」または「COMMOSUS」にて以下いずれかを満たすこと
- 累計投資申込金額が100万円以上
- 投資申込回数が10回以上

注意事項

「会員」とは、基準日時点で本登録が完了し、投資が可能な状態の方を指します。
「COZUCHI」と「COMMOSUS」の累計投資申込金額・回数は合算されません。
「投資申込」とは、ファンドへの申込手続きを指します。抽選ファンドの場合、当選・落選は問いません。
②および③の条件は、今後の投資で達成可能です。
本ファンドへの一定額の投資申込によって、③の条件を満たすことも可能です。

当サイト限定キャンペーンについて

【キャンペーン期間】

2025年9月30日まで

【キャンペーン対象者】

・キャンペーン期間中にCOZUCHIに初めて投資家登録した方

【キャンペーン内容】

1) COZUCHIに初めて投資家登録Amazonギフトカード2,000円分

【プレゼント配布時期】

対象条件を充足した月の翌々月末までにAmazonギフトカードをCOZUCHIにご登録のメールアドレス宛に送付されます。

※キャンペーン条件に該当する方に、後日Eメールでご連絡いたします。
※本キャンペーンは予告なく中止、変更される場合があります。
※本キャンペーンはCOZUCHIによるものです。
※本キャンペーンについてのお問合せはAmazonでお受けしておりません。COZUCHI運営事務局までお願いいたします。
※Amazon、Amazon.co.jp およびそれらのロゴは Amazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。

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登録手順を紹介！

当サイト限定【COZUCHI(コズチ)】無料登録でAmazonギフト券2,000円プレゼント！2024年1月5日19時から注目のファンド募集開始！

事前準備

15分で完了する「オンライン登録」の場合はこちらが必要になります。

【オンライン本人確認に使用できる本人確認書類】
・運転免許証
・個人番号カード(マイナンバーカード) おもて面
・パスポート（旅券）（写真貼付面、所持人記載面）
※2020年2月4日以降に発給申請されたパスポート（いわゆる「2020年旅券」）につきましては、現住所等を記載することができる所持人記入欄が削除されているため、本人確認書類としてご使用いただけません。
・住民基本台帳カード（顔写真あり）
・在留カード
・運転経歴証明書
・特別永住者証明書
※マイナンバーを同時に登録する場合は、マイナンバーカードのみご使用いただけます。

手順

1）公式ページへ移動

COZUCHI(コズチ)公式ページ

2）「無料会員登録」をクリック

3）「登録方法」を選択

4）メールアドレスの場合

電話番号、メールアドレス、パスワードを入力して「会員登録する」をクリック。

登録した電話番号に届くSMSコードを入力し、送信を選択します。
あとは名前など入力し、本人確認書類をアップして投資家登録完了です。

COZUCHI（コズチ）とは！？

１口1万円、最短3ヶ月から不動産投資ができる不動産投資クラウドファンディングサービスです。

提供するのは、プロが選んだ最高の不動産だけ。
安心して高利回りを狙えます。

会員登録や申込などの手続きはオンライン上で完結するため、気軽に不動産投資を始めることができます。

COZUCHIの想い

“意味のあるお金が豊かに循環するフェアな社会”を実現すべく、まちづくりや地域活性化につながるプロジェクトへの投資を通じて、社会貢献と利益獲得という、想いと豊かさが巡り合うサステナブルな世界の構築を目指します。

詳細は以下を参照ください。

【COZUCHI(コズチ)】評判、Amazonギフト券キャンペーンは？投資やってみた！今回は、不動産のプロが厳選した物件に投資できる、話題の「COZUCHI(コズチ)」について紹介します！当サイト限定キャン...

COZUCHI まとめ

話題の「COZUCHI」について紹介しました(^^)

COZUCHIの「No.C-133 博多区比恵町一棟マンション」は、
駅近の優良立地・安定した賃料収入・将来のキャピタルゲインという3拍子揃った魅力的なファンドです。

安定性と成長性の両方を求める投資家にとって、見逃せない案件といえるでしょう。

抽選型の「チャレンジポイント募集」もあるため、参加を検討している方は早めにチェックしておくのがおすすめです！

私は数ファンド投資していますが、人気のファンドは倍率が高くなかなか投資できません。
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最後まで読んでいただき、ありがとうございました！

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