【年利13%】TORCHES目黒区上目黒4丁目ファンドの評判は？地価60%上昇エリアの「お宝案件」を解説

アマギフ2,000円キャンペーンも実施中！

【投資応援】年末年始キャンペーン（TORCHES）
キャンペーン期間	2025年12月10日（水） ～ 2026年1月31日（土）
対象	期間内に初回投資を完了された方（投資家登録（無料）要）
特典	Amazonギフトカード 2,000円分（条件達成から約1か月を目途に送付）
対象ファンド	第5号ファンド「新宿区若葉1丁目ファンド」以降のファンドが対象（
運営	TORCHES株式会社（キャンペーン企画・運営）
問い合わせ先	TORCHES株式会社（キャンペーンに関するお問い合わせはTORCHESへ。Amazonでは対応不可）
注意事項（重要）	本キャンペーンは予告なく終了する場合があります。 特典は条件達成後、約1か月を目途に送付しますが、事情により前後する場合があります。 第5号ファンド以降が対象です。対象外のファンドへの投資は特典対象外となります。 Amazonおよびロゴは各社の商標です。 投資には投資家登録（無料）が必要です。登録手続きや審査等に時間を要する場合があります。

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目黒区上目黒4丁目ファンドの概要

まずは、本ファンドの基本情報をテーブルでまとめました。利回りと立地のバランスが非常に優れています。

本ファンドの注目すべきポイント

このファンドが「お宝」と言われる理由は、以下の3つのデータが物語っています。

• 1. 周辺地価が10年で約60.2％上昇！
  2015年に64.3万円/㎡だった地価が、2025年には103万円/㎡へ。目黒区の底堅い資産価値がデータで証明されています。
• 2. 2駅2路線利用可の圧倒的利便性
  東急東横線「祐天寺駅」徒歩5分、日比谷線「中目黒駅」徒歩11分。渋谷・六本木・銀座へダイレクトアクセスの好立地は、出口戦略において大きな強みです。
• 3. 2050年まで人口増加予測
  目黒区の公式予測では2050年頃まで人口増加が見込まれています。住宅需要が衰えないエリアでの運用は投資家にとって大きな安心材料です。

投資するメリット

知っておくべき注意点

このファンドはこんな人におすすめ！

TORCHESで投資を始めるための詳細ガイド：登録方法と投資の手順

TORCHESの利用開始は非常にシンプルで、全ての手続きがオンラインで完了します。以下のステップに従って、安全かつスムーズに投資を始めましょう。

ステップ1：会員登録（無料）

まず、TORCHESの会員登録ページにてメールアドレスを入力し、仮登録を行います。

入力したメールアドレス宛に届く認証用メールに記載されている認証用URLをクリックすることで、会員登録が完了します。

ステップ2：出資者登録（本人確認）

会員登録完了後、マイページから出資者情報登録を行います。

この際、**本人確認のための身分証明書**（運転免許証など）が必要となりますので、手元に準備しておきましょう。

登録内容に不備があった場合、通常2〜5営業日以内にTORCHESから登録メールアドレス宛に連絡が入るので、必ず修正対応を行ってください。

ステップ3：プロジェクトの選択と応募

出資者情報登録が完了し次第、プロジェクトへの応募が可能となります。プロジェクト一覧から投資したい案件を選択し、応募口数を決定します。応募する前に、必ず「契約成立前書面」と「電子取引に係る重要事項等説明書」の2点を確認する必要があります。これらを確認すると、応募ボタンがクリックできるようになります。

ステップ4：抽選または出資確定

プロジェクトの募集方式が「抽選式」の場合、募集期間終了後に抽選が行われ、出資できる方が決定します。抽選結果はマイページのお知らせおよびメールで通知されます。

当選されたお客様、または「先着順」で出資の権利を得たお客様は、応募したプロジェクトの詳細画面から「契約成立時書面」を確認した後、「出資確定」ボタンをクリックしてください。出資確定後、入金口座等の情報がマイページのお知らせおよびメールにて連絡されます。

ステップ5：出資金の入金と運用開始

マイページのお知らせやメールに記載された「入金口座」に対し、期日までに指定の出資金を振り込みます。なお、恐れ入りますが、**振込手数料はお客様にてご負担**となります。また、ご登録いただいたお口座以外の口座からの入金は、口座名義が同じであっても受け付けられない点にご注意ください。

入金が確認され、運用開始日になると、投資した資金を元にした運用がスタートします。

ステップ6：配当の受取

運用期間が終了し、配当金のお振込みが完了した時点で、配当結果がマイページのお知らせおよびメールにて通知されます。配当金および出資金は、**運用終了月の翌々月までに**お振込されます。（プロジェクトにより振込条件が異なる場合があります。）

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まとめ：1/24 18:00の争奪戦に備えよう

「目黒区上目黒4丁目ファンド」は、資産価値の高いエリア特性と13%という攻めの利回りが融合した、見逃せない案件です。

募集開始は 2026年1月24日（土）18:00 です。週末の夕方ですが、早めにログインを済ませておきましょう。1/31までのキャンペーンも活用して、賢く資産形成を加速させてください！

アマギフ2,000円キャンペーンも実施中なので、この機会にご検討ください！

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