こんにちは。株式投資を10年以上、不動産投資を4年以上やっている「くき」です。
分散投資のため、不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングに20社以上、数百万円投資しています。
今回は、話題のCAPIMAで募集中の
「予定利回り４% 運用24か月！MUSASHI RESORT：宿泊施設開発支援 不動産担保ローンファンド！優待付き」について紹介します！
今なら招待コードを使って新規口座開設完了で「現金1,000円」！
さらに、キャンペーン中の初投資完了で「現金2,000円」プレゼント実施中！
気になる方はチェックしてみてください。
目次
CAPIMA(キャピマ)とは！？
「CAPIMA」では経験があり信頼できるスタッフが厳選し、厳しい審査を潜り抜けた金融商品に投資ができます。
投資は限られた投資家の中で行われるものではなく、多くの方が一歩踏み出せる場所にしようという考えのもと、融資型クラウドファンディングのプラットフォームを提供しています。
今まで大口だったファンド案件が小口化され、誰でも投資がしやすく、ネット上ですべての手続きが完結するので手軽に始めることができます。
気になる方は、早速公式ページをチェック！
MUSASHI RESORT：宿泊施設開発支援 不動産担保ローンファンド
| 予定利回り | 4% |
|---|---|
| 予定運用期間 | 24か月 |
| 募集予定金額 | 30,000,000 |
| 出資単位 | 1口10,000円 |
| 募集方式 | 先着募集 |
お客様は、弊社（アバンダンティアキャピタル株式会社 ）が運営する貸付型クラウドファンディングサービスCAPIMAを通じて本ファンドに投資します。
本ファンドの営業者は弊社100%子会社の貸金業者アバンダンティアファンディング株式会社。
お客様が投資した資金を貸付先（株式会社６３４）に対して、新規開発予定の宿泊施設に対する「開発資金」を資金使途として貸付を行います。
当該貸付については、貸付先の子会社が所有する不動産に対して第一抵当権を設定することにより保全します。
貸付の弁済については、金融機関による借換えまたは自己資金にて行い、それにより本ファンドに投資したお客様への利益の分配を行います。
なお、弁済が当初予定されていた期日よりも前に繰り上げて行われる場合には、本ファンドに投資したお客様への利益の分配も繰り上げて実施されます。
本ファンドの募集終了日は2024年1月30日を予定しておりますが、申込金額が募集金額である3,000万円を超えた時点で募集を締め切り、当選を確定します。
特別優待
今回のファンドは貸切ポーカーなどが楽しめる特別優待があります！
| 投資額 | 特別優待内容 |
|---|---|
| 20万円以上 (20口以上) |
MUSASHI POKER ROOM（むさぽ）ご優待2万円相当 A：1テーブル貸切ポーカーご招待（2時間）ドリンク1杯付（8名様まで、初心者講習も可） ★社内イベント、サークルイベント、コンパなどにオススメ または B：むさぽ体験パック2名様分 むさぽチップ（7,000円分）＋施設利用料＋ドリンク2杯 ★他プレイヤーとの対戦、腕試し。残ったチップは預入可能。 |
| 40万円以上 (40口以上) |
MUSASHI POKER ROOM（むさぽ）ご優待4万円相当 A：1テーブル貸切ポーカーご招待（3時間）アルコール飲み放題付（8名様まで、初心者講習も可） ★社内イベント、サークルイベント、コンパなどにオススメ または B：むさぽハイレート体験パック2名様分 むさぽチップ（15,000円分）＋施設利用料＋4時間 飲み放題 ★ハイレベルなむさぽの常連と腕試し。残ったチップは預入可能。 |
| 100万円以上 (100口以上) |
MUSASHI POKER ROOM（むさぽ） / MUSASHI RESORT ご優待15万円相当 A：1テーブル貸切ポーカーご招待（5時間）アルコール飲み放題付＋ドンペリニヨン１本！（8名様まで、初心者講習も可） ★社内イベント、サークルイベント、コンパなどにオススメ または B：MUSASHI RESORT運営施設 1泊無料 ＜利用可能運営施設＞ ・新宿（1棟） ・四谷（1棟） ・金沢（1部屋）※2024年6月以降開業予定 ※ 無料宿泊券については、宿泊可能期間（2年間）の設定がございます。 |
貸付先に関して
株式会社６３４（代表取締役 荻 直斗、以下「貸付先」）は宿泊施設の開発・販売・運営を行っております。貸付先の運営するホテルは、スモール・ラグジュアリー・リゾートをコンセプトとしており、部屋数10部屋以下で、高単価の宿泊施設を運営しております。
現在は都内3ヶ所（新宿、四谷、森下）で宿泊施設の運営を行っており、下記特徴が挙げられます。
• 大型スクリーン、5.1ch サラウンドシステムを完備（新宿、四谷）
• ポーカーテーブルを設置（新宿、四谷）
• キッチン・洗濯機・ガス式乾燥機（新宿、四谷）、浴室乾燥機（森下）付きで長期滞在も可能
また渋谷駅新南口から徒歩30秒の好立地に都内最大規模のポーカールームを運営しています。
広々として店内にポーカーテーブルを8台設置しており、同店での戦績は独自アプリで随時確認が可能です。
腕に覚えのあるプレイヤーは、毎日トーナメントが開催され、戦績によりランキングを上げる事で楽しむことも出来ます。
またビギナー講習も開催されており、基本的なルールからマナーまでスタッフが優しく教えてくれるので、初心者の方も安心です。
宿泊施設不足の現状と貸付先の取り組み
新型コロナウィルスの5類引き下げや歴史的な円安などの影響で、インバウンド（訪日外国人観光）が急増し、これに伴って宿泊施設の需要が急上昇しています。特に人気観光地や大都市圏では宿泊施設不足が顕著です。
政府は観光立国を推進するため、「観光立国推進基本計画」を昨年3月に閣議決定し、持続可能な形での観光立国の復活を目指しています。そのためには、日本ならではの宿泊体験や高品質なサービスを提供する宿泊施設が必要であり、地方を含む全国各地で様々なニーズに対応した宿泊施設を提供し、滞在期間の長期化と消費の拡大を促進することが必要です。
現状の宿泊施設不足の解消が観光立国推進の鍵であり、本ファンドでは貸付先に新規宿泊施設の開発資金を提供し、観光立国の後押しを目指します。
現在、貸付先は石川県金沢市と東京都日本橋箱崎町で新規宿泊施設の開発を進めており、それぞれ今年の春から夏にかけて完成予定です。
【MUSASHI Condo Kanazawa】
都心で3施設を運営するMUSASHI RESORTが、「金沢」において新たな多人数・長期滞在型ホテルを運営開始します。
・金沢について
「金沢」は、加賀友禅・九谷焼などの伝統工芸、兼六園や長町武家屋敷跡などの伝統的な街並みを有し、ユネスコ創造都市への登録認定やミシュラン旅行ガイドでの星獲得などで知られる芸術の街です。
・ホテル紹介
「MUSASHI Condo Kanazawa」は、新幹線金沢駅まで徒歩10分の立地に位置し、RCマンション1、2階をリノベーションした全4室のスモールラグジュアリーホテルです。各部屋にはキッチンや洗濯乾燥機を備え、長期滞在を快適に過ごせる空間となっています。
担保に関して
本ファンドに関連する貸付については、貸付先の子会社が所有する不動産（土地・建物）に対して第一抵当権を設定することにより保全します。
【土地】
所在地： 静岡県伊東市吉田
地積： 合計 6,753㎡
【建物】
構造： 鉄筋コンクリート・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺地下1階付2階建
床面積： 1階 1,065.14㎡、2階 1,159.44㎡、地下1階 105.73㎡
当該物件の2024年1月時点での外部不動産鑑定士による評価額は 2億9,000万円 です。
本ファンドの募集金額3,000万円は、担保評価額の10.3%となります。
キャンペーン概要
こちらのブログ経由で無料口座開設完了＋キャンペーンコード入力で現金1,000円プレゼント！！
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投資金額によりプレゼントの金額が増える！
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特典
無料口座開設完了で現金1,000円
さらにプラスで…
20万円以上の投資完了で現金2,000円
50万円以上の投資完了で現金7,000円
100万円以上の投資完了で現金20,000円
500万円以上の投資完了で現金120,000円
1000万円以上の投資完了で現金270,000円
2000万円以上の投資完了で現金600,000円
3000万円以上の投資完了で現金1,000,000円
※１つのファンドに対して20万円以上の投資完了が条件
注意事項
・会員登録時の入力フォームの招待コードに「CAPIMA2305」を必ず入力をお願い致します。
※紹介コードの記載が無い方は特典付与対象外となりますの必ず入力してください。
・現在会員の方、また過去にCAPIMAを利用したことがある方(退会済みを含む)は本キャンペーン対象外です。
・本キャンペーンはキャンペーンは、予告なく変更、延長、終了する可能性がございます。
なお変更あるいは終了により生じた損害については当社は責任を負いません。
・先着方式により、20万円以上の投資申込を頂いたとしても確定せず、20万円以上の投資完了とならない場合があります。
・既存ユーザーは対象外です。
期間
2024年1月31日まで
付与方法
会員登録後マイページ上にあるデポジット口座に直接入金。
2024年2月末までに付与予定。
キャンペーン対象者
・こちらのブログから「口座開設（投資家登録）」をした方
・１つのファンドに対して20万円以上の投資完了が条件。
気になる方は早速口座を開設♪
・無料口座開設完了で現金1,000円
・20万円以上の投資完了で現金2,000円
・会員登録時の入力フォームの招待コードに「CAPIMA2305」を入力！
※公式ページに記載はありませんが、招待コードを入れることで特典は受け取れます。
まとめ
「CAPIMA」について紹介しました。
値動きに左右されることなく、比較的安心して投資ができるのは投資初心者にはうれしいですね。
優待があるファンドもあるのも魅力。
先着順のファンドや特別優待があるものもあり、人気がでることが予想されるので口座開設をして準備をしておくことををおすすめします。
気になる方は、公式ページをチェックしてみてください(^^)
・無料口座開設完了で現金1,000円
・20万円以上の投資完了で現金2,000円
・会員登録時の入力フォームの招待コードに「CAPIMA2305」を入力！
最後まで読んでいただき、ありがとうございました。
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