お得な情報


オルタナバンク Amazonギフト券 Wキャンペーン

・無料登録でAmazonギフト券1,000円がもらえる!
・投資額に応じてAmazonギフト券追加!
・2024年8月29日まで


資産運用 [PR]

CAPIMA(キャピマ)!利回り8%、12ヶ月!長期賃料固定 住宅型有料老人ホーム 不動産担保ファンド#2!

CAPIMA(キャピマ)!利回り8%、12ヶ月!長期賃料固定 住宅型有料老人ホーム 不動産担保ファンド#2!

こんにちは。株式投資を10年以上、不動産投資を4年以上やっている「くき」です。

分散投資のため、不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングに20社以上、数百万円投資しています。

今回は、話題のCAPIMA
利回り8%、12ヶ月!長期賃料固定 住宅型有料老人ホーム 不動産担保ファンド#2が募集中です!

今なら招待コードを使って新規口座開設完了「現金1,000円」
さらに、キャンペーン中の初投資完了「現金2,000円」プレゼント実施中!

気になる方はチェックしてみてください。

>>キャンペーンについて

CAPIMA(キャピマ)とは!?

CAPIMA(キャピマ)の口コミ、評判、特徴、キャンペーンを紹介!金融商品を厳選して提供する貸付型クラウドファンディング!
「CAPIMA」では経験があり信頼できるスタッフが厳選し、厳しい審査を潜り抜けた金融商品に投資ができます。
投資は限られた投資家の中で行われるものではなく、多くの方が一歩踏み出せる場所にしようという考えのもと、融資型クラウドファンディングのプラットフォームを提供しています。

今まで大口だったファンド案件が小口化され、誰でも投資がしやすく、ネット上ですべての手続きが完結するので手軽に始めることができます。

気になる方は、早速公式ページをチェック!

CAPIMA(キャピマ)の口コミ、評判、特徴、キャンペーンを紹介!金融商品を厳選して提供する貸付型クラウドファンディング!
CAPIMA(キャピマ) 評判、現金貰えるキャンペーン、招待コード紹介!投資やってみた! 今回は、話題のCAPIMAついて特徴や口コミ、キャンペーンについて紹介します。 今なら招待コード「CAPIMA2305...

ファンド概要

CAPIMA(キャピマ)!利回り8%、12ヶ月!長期賃料固定 住宅型有料老人ホーム 不動産担保ファンド#2!
募集額 250,000,000円
最低成立金額 180,000,000円
1口金額 10,000円
最低投資口数 1口
最低投資金額 10,000円
予定運用期間 12ヶ月
募集開始日 2024/04/29 19時開始
募集終了日 2024/05/13 24時締切
運用開始予定日 2024/05/15
運用終了予定日 2025/05/14
利益配当方法 毎四半期
予定利回り 8%(年利・税引き前)
元本償還方法 満期一括償還

貸し付け条件

貸付先 株式会社クオリティーユニット
貸付元本 250,000,000円
貸付期間 12ヶ月
返済予定日 2025/05/14
利払方法 毎四半期
利率 8%(年利・税引き前)
元本返済方法 満期一括
担保・保証 土地建物に対する第一抵当権

ファンドの詳細情報

スキーム概要

「CAPIMA」を通じての投資で、お客様は弊社「アバンダンティアキャピタル株式会社」が運営する貸付型クラウドファンディングサービスへの参加を行います。ファンドの営業者は、弊社の100%子会社である「アバンダンティアファンディング株式会社」で、投資した資金は住宅型有料老人ホームの「物件取得資金」と「運転資金」として、貸付先の「株式会社クオリティーユニット」に対して投資されます。

この貸付に関しては、対象施設に対する担保設定によって保全されます。

貸付の弁済については、金融機関からの借り換えや自己資金による支払いが行われ、これにより投資家への利益の分配が行われます。もし弁済が予定よりも早く行われる場合、その時点での利益の分配も行われます。

本ファンドの募集終了日は2024年5月13日ですが、申し込み金額が最低成立金額の1億8,000万円を超えると、借入人との協議の上、早期に募集が終了する場合があります。

また、対象施設の競売落札が実現しない場合、早期(2024年6月中)に償還される可能性があります。この場合、該当期間に対応する利息相当の配当が行われます。
CAPIMA(キャピマ)!利回り8%、12ヶ月!長期賃料固定 住宅型有料老人ホーム 不動産担保ファンド#2!

特別優待

CAPIMA(キャピマ)!利回り8%、12ヶ月!長期賃料固定 住宅型有料老人ホーム 不動産担保ファンド#2!

本ファンドにて一定金額以上の投資が確定された方々(特別優待希望者)には、借入先が対象施設を競売で落札し取得できた場合※に、以下の特別優待をご用意しています。

【特別優待①:30万円以上(30口以上)の投資確定の場合】抽選60名様
鹿児島ラーメン 詰め合わせセット

【特別優待②:60万円以上(60口以上)の投資確定の場合】抽選40名様
鹿児島産黒毛和牛 約200g

【特別優待③:120万円以上(120口以上)の投資確定の場合】抽選20名様
鹿児島県産黒毛和牛 約400g

【特別優待④:600万円以上(600口以上)の投資確定の場合】全員
鹿児島県産黒毛和牛 A5ランク 約600g

※対象施設の競売による売却決定日は、2024年6月上旬を予定しています。そのため、特別優待品の発送は2024年6月下旬から7月頃のお届けとなります。
※投資金額が大きい方の特別優待のみがプレゼントされます。
※鹿児島県産黒毛和牛は冷凍でのお届けとなります。

貸付先及び代表者概要

CAPIMA(キャピマ)!利回り8%、12ヶ月!長期賃料固定 住宅型有料老人ホーム 不動産担保ファンド#2!
貸付先である株式会社クオリティーユニット(代表取締役社長:久保伸夫、以下「貸付先」)は、老人ホームの所有・運営などを行う会社です。

貸付先の代表者は、鼻咽喉科医として30年以上のキャリアを有しており、アレルギー性鼻炎や蓄膿症、睡眠障害などの治療を得意とし、鼻の専門医としてテレビや雑誌などのメディアからの取材実績も多く、美容医療や再生医療の研究や治療も行なっています。

また、複数の有料老人ホームなど高齢者向けヘルスケア施設の経営に携わっており、良質な医療と介護が必要な事業分野において全国展開を検討しています。

なお、今回の対象施設を取得することができれば、前回の1号ファンド募集により落札した有料老人ホームと合わせて、鹿児島では3箇所目のヘルスケア施設となることから、効率の良い経営管理を行うことが可能となっています。

本ファンドでは、貸付先に資金を供給することで、日本国内で急速に進む高齢化に対応し、重要な役割を果たすヘルスケア施設の拡充を支援します。

取得予定の対象施設について

CAPIMA(キャピマ)!利回り8%、12ヶ月!長期賃料固定 住宅型有料老人ホーム 不動産担保ファンド#2!
今回の競売により取得を予定している対象施設は、鹿児島市の副都心(サブターミナル)駅の役割も期待されている谷山駅から徒歩約12分(約950m)の場所に位置します。谷山駅周辺は再開発が進んでおり、2023年12月に開業した社会福祉法人運営の複合施設 La Plus(ラプラス)や、ショッピングセンター・外食店舗なども多く、人気の高いエリアです。高齢者の周辺住民数が増える中、最寄駅から徒歩圏内という至便な立地も相まって、対象施設のうち住宅型有料老人ホームはほぼ満室の状況が続いています。

*住宅型有料老人ホームとは、生活支援サービス付きの高齢者向け居住施設です。食事・洗濯・清掃などの生活支援サービスや、見守り、緊急時の対応サービスを受けられます。

現所有者の杜撰な経営により、対象施設が競売にかけられることになりましたが、物件自体に大きな瑕疵はなく適切に維持管理されています。

医師が代表をつとめる貸付先が所有者となることにより、医療行為の必要な入居者の方などに対する健康サポート体制も、従前以上に期待できると考えられます。

また、対象施設において、中部トラスト株式会社(以下「運営会社」)との間で、賃料固定の30年契約による不動産賃借契約を締結予定です。

運営会社は、株式会社豊田自動織機の創業一族が経営する豊田産業株式会社※の関連会社であり、財務面や施設の運営にも全国的なノウハウと実績を有しているため、対象施設の安定した運営を行うことが可能となっています。

担保設定について

本ファンドの貸付については、対象施設の不動産(土地・建物)に対して第一順位の抵当権を設定することにより保全します。
対象施設等の物件概要は下記のとおりです。

対象施設の所在地: 鹿児島県鹿児島市清和
対象施設の敷地面積: 約2,022㎡
対象施設の種類: 住宅型有料老人ホーム(A棟・B棟)、老人福祉施設(リハビリなどショートステイ用)、事務所
住宅型有料老人ホームの部屋数: A棟:25部屋、B棟:21部屋
住宅型有料老人ホームの構造: 木造2階建
住宅型有料老人ホームの築年月: A棟:2017年9月、B棟:2020年3月
建物面積: A棟:663.56㎡、B棟:538.10㎡


【担保評価】

当該物件の2024年4月時点での 外部不動産鑑定士による評価額は 3億6,800万円 です。
したがって、本ファンドの募集目標金額2億5,000万円は、鑑定評価額の 67.9% となります。
CAPIMA(キャピマ)!利回り8%、12ヶ月!長期賃料固定 住宅型有料老人ホーム 不動産担保ファンド#2!

キャンペーン概要

CAPIMA(キャピマ) 評判、現金貰えるキャンペーン
こちらのブログ経由で無料口座開設完了+キャンペーンコード入力で現金1,000円プレゼント!!

さらに20万円の投資完了で現金3000円プレゼント!
投資金額によりプレゼントの金額が増える!
最大100万円プレゼントのメガキャンペーン!

特典

こちらのブログ経由で無料口座開設完了+キャンペーンコード入力で現金1,000円プレゼント!!

さらに20万円の投資完了で現金2000円プレゼント!
投資金額によりプレゼントの金額が増える!
最大100万円プレゼントのメガキャンペーン!

特典

無料口座開設完了で現金1,000円

さらにプラスで…
20万円以上の投資完了で現金2,000円
50万円以上の投資完了で現金7,000円
100万円以上の投資完了で現金20,000円
500万円以上の投資完了で現金120,000円
1000万円以上の投資完了で現金270,000円
2000万円以上の投資完了で現金600,000円
3000万円以上の投資完了で現金1,000,000円

※1つのファンドに対して20万円以上の投資完了が条件

例)
口座開設+20万円以上の投資完了 合計 現金3,000(1,000+2,000)円の付与
口座開設+50万円以上の投資完了 合計 現金8,000(1,000+7,000)円の付与
口座開設+100万円以上の投資完了 合計 現金21,000(1,000+20,000)円の付与
口座開設+500万円以上の投資完了 合計 現金121,000(1,000+120,000)円の付与
口座開設+1,000万円以上の投資完了 合計 現金271,000(1,000+270,000)円の付与
口座開設+2,000万円以上の投資完了 合計 現金601,000(1,000+600,000)円の付与
口座開設+3,000万円以上の投資完了 合計 現金1,001,000(1,000+1,000,000)円の付与

※1つのファンドに対して20万円以上の投資完了が条件

注意事項

・会員登録時の入力フォームの招待コードに「CAPIMA2305」を必ず入力をお願い致します。
※紹介コードの記載が無い方は特典付与対象外となりますの必ず入力してください。
CAPIMA(キャピマ)の口コミ、評判、現金貰えるキャンペーン、招待コード紹介!投資もやってみた!

・現在会員の方、また過去にCAPIMAを利用したことがある方(退会済みを含む)は本キャンペーン対象外です。
・本キャンペーンはキャンペーンは、予告なく変更、延長、終了する可能性がございます。
なお変更あるいは終了により生じた損害については当社は責任を負いません。
・先着方式により、20万円以上の投資申込を頂いたとしても確定せず、20万円以上の投資完了とならない場合があります。
・既存ユーザーは対象外です。

期間

2024年5月31日まで

付与方法

会員登録後マイページ上にあるデポジット口座に直接入金。
2024年6月末までに付与予定。

キャンペーン対象者

・こちらのブログから「口座開設(投資家登録)」をした方
・1つのファンドに対して20万円以上の投資完了が条件。

気になる方は早速口座を開設♪

・無料口座開設完了で現金1,000円
・20万円以上の投資完了で現金2,000円
・会員登録時の入力フォームの招待コードに「CAPIMA2305」を入力!
CAPIMA公式ページ
※公式ページに記載はありませんが、招待コードを入れることで特典は受け取れます。

まとめ

「CAPIMA」について紹介しました。

値動きに左右されることなく、比較的安心して投資ができるのは投資初心者にはうれしいですね。
優待があるファンドもあるのも魅力。

先着順のファンドや特別優待があるものもあり、人気がでることが予想されるので口座開設をして準備をしておくことををおすすめします。
気になる方は、公式ページをチェックしてみてください(^^)

・無料口座開設完了で現金1,000円
・20万円以上の投資完了で現金2,000円
・会員登録時の入力フォームの招待コードに「CAPIMA2305」を入力!
CAPIMA公式ページ

最後まで読んでいただき、ありがとうございました。

>>キャンペーンについて再度確認する。




おすすめのクラウドファンディングキャンペーン一覧!

無料の口座開設等でアマギフ1,000~2,000円がもらえるお得なキャンペーンが実施中です!

キャンペーンを利用すれば、ファンドの利回りにプラスでお得に運用できます。
当サイト限定もあるので、この機会にぜひご利用ください。

口座開設、口座維持費など全て無料です。

サービス 特典 特徴 条件 期間 公式ページ
AGクラウド
ファンディング
Vプリカ1,000円
Amazonギフト券1,000円
(当サイト限定)
東証プライム上場のアイフルグループが運営! 新規登録とメルマガ登録 2024年9月30日まで https://ag-crowdfunding.co.jp/
アセクリ デジコ1,000円相当
(Amazonギフト券などに交換可能)
(当サイト限定)
不動産投資クラウドファンディング利回り4~8%! 新規登録 終了日未定 https://assecli.com/
オルタナバンク Amazonギフト券1,000円相当 オルタナティブ投資を少額から実施可能!利回り4~12%! 新規登録 2024年8月29日まで https://www.alternabank.jp
CAPIMA
(キャピマ)
現金1,000円
(当サイト限定)
相対的に高い利回りが特徴で優待があるもの多数 新規登録 2024年5月31日まで https://www.capima.jp/
トモタク トモタクポイント2,000ポイント 短期間運用が特徴! 新規登録 終了時期は未定 https://www.tomotaqu.com/
利回り不動産 ワイズコイン11,000円分 満室保障を利用した空室リスク回避! 新規登録+10万円以上投資 2024年4月30日まで https://rimawari.co.jp/
ジョイント
アルファ
Amazonギフト券1,000円 東証上場!あなぶき興産による投資プロジェクト! 新規登録 2024年6月30日まで https://join-to.jp/
プレファン Amazonギフト券1,000円 上場企業、プレサンスコーポレーションが運営! 新規登録 2024年2月29日まで https://www.pressance.co.jp/crowdfunding/
VERFUND Amazonギフト券1,000円 期間は3ヶ月~と短期の物もありお手軽なのが魅力! 新規登録 2024年6月20日まで https://verfund-invest.com/
Funvest Amazonギフト券1,000円 大和証券グループとクレディセゾングループによる新しい投資を提供! 新規登録 終了時期は未定 https://ftt-funvest.jp/
マリタイム
バンク
Amazonギフト券1,000円 日本初!船舶クラウドファンディング! 新規登録 終了時期は未定 https://nmb.co.jp/
SOLMINA Amazonギフト券500円 太陽光発電など再生可能エネルギー関連に投資できる! 新規登録 2024年6月28日まで https://solmina.jp/
DARWIN
funding
PayPay500円 利回りだけでなく、状況に応じて最も適した物件を活用! 新規登録 2024年6月30日まで https://darwinfunding.com/
Funds Amazonギフト券500円 固定利回りで安定した配当と実績あり! 新規登録 2024年5月31日まで https://funds.jp/
クラウドバンク 楽天ポイント500円 融資型クラウドファンディング人気No.1 ! 新規登録 終了時期は未定 https://crowdbank.jp/
レベチー
キャンペーン専用
記事に飛びます。
Amazonギフト券1,000円相当
(友達紹介キャンペーン)
レベル違いの不動産投資クラウドファンディング 新規登録+出資 2024年6月24日まで https://levechy.com/
ヤマワケ
エステート

専用記事に
飛びます。
Amazonギフト券2,000円相当 激アツの不動産投資クラウドファンディング 新規登録と投資 2024年5月31日まで登録
投資は2024年7月31日まで
https://yamawake-estate.jp/
利回りくん 楽天ポイント1,000円 社会貢献、地域創生、誰かの夢を応援できる! 新規登録+初出資 終了時期は未定 https://rimawarikun.com/
B-Den Amazonギフト券最大30,000円 不動産専門性の高いメンバーによる審査した物件のみ運用! 投資額に応じてアマギフの金額が変わる! 2024年7月12日 https://b-lot-cf.com/

クラウドファンディング以外にもアンケートやゲーム、ポイ活などお得なキャンペーンが実施中です!
気になる方は、以下の記事をご確認ください。
30社以上のお得なキャンペーンをまとめた記事を確認する

ABOUT ME
くき
IT系サラリーマンです。 株式投資歴は10年以上。日本株 優待、高配当 500銘柄以上! 情報系の資格を複数とFP(ファイナンシャルプランナー)、簿記などの資格も持っています。 不動産はアパート、マンション、戸建てなど複数所有。 ブログで投資の楽しさを伝えられたらと思い発信しています。 イチオシ優待のコメント、サイトの写真をダイヤモンドZAi(ザイ)に掲載していただいたことがあります。 宜しくお願いします(^^)
【お小遣い稼ぎ】Amazonギフト券、ギフトカード、楽天ポイントなどがもらえるお得情報まとめ