こんにちは。株式投資を10年以上、不動産投資を5年以上やっている「くき」です。
配当や優待で平均月40万ほど入ってくるようになったので生活に少し余裕がでてきました♪
不労所得はいいですね！
マンションやアパート、戸建てなど賃貸経営は大変な時もありますが、色々な経験ができるので楽しみながらやっています(^^♪
今回は、話題のSOLS(ソルス)について紹介します♪
SOLSは、20年以上不動産の買取販売や大家として物件管理してきた不二興産が運営する不動産投資型クラウドファンディングです。
5万円と小額から不動産投資ができ、不二興産だからこその目利きで様々なファンドを展開しています！
2022年11月1日10時からSOLS第３号案件：フジテラス用賀（世田谷区玉川台）が募集開始！
SOLS初の東京エリアの物件でのファンドです！！
お得なキャンペーンも実施中なので、気になる方はチェックしてみてください。
目次
SOLS(ソルス)とは！？
SOLSは、20年以上不動産の買取販売や大家として物件管理してきた不二興産が運営する不動産投資型クラウドファンディングです。
5万円と小額から不動産投資ができ、不二興産だからこその目利きで様々なファンドを展開しています！
詳細は、以下の記事にまとめています。
ご確認ください。
第三号案件
ファンド名は「SOLS第３号案件：セレクト用賀」。
東京都世田谷区にある集合住宅（全31戸）です。
人気の田園都市線 世田谷区の物件！劣後出資率約66％で出資者リスクを抑えた運用！
物件画像、物件情報、エリア特性
東急電鉄田園都市線 『用賀』駅から徒歩 約7分と立地も良く
主要駅へのアクセスは、
『渋谷駅』 ～ 東急電鉄田園都市線 乗車約12分
『東京駅』 ～ 徒歩約9分 大手町駅 ～ 東京メトロ半蔵門線 ～ 直通 東急電鉄田園都市線 乗車約32分
『新宿駅』 ～ JR山手線 ～ 渋谷駅 ～東京メトロ半蔵門線 ～ 直通 東急電鉄田園都市線 乗車約22分
等主要駅にもアクセス良く向かえます。
用賀駅周辺には、『世田谷ビジネススクエア』と呼ばれる商業施設があり、各種ショップ、レストランはもちろん郵便局、クリニック、銀行、スーパーなどが入っており賃貸需要が高い駅です。
また、周辺には多くの公演があり、住宅街も街灯が多く設置されているため治安が良いところも人気な点です。
ファンド情報
元々は社員寮として活用されていた物件を、2022年9月に弊社が取得しました。
弊社のメイン事業である、買取再販事業の物件であるため各種リノベーションを行い、バリューアップしたうえで売却をします。
※※※ 早期に売却し、運用終了になる可能性がございます。 ※※※
運用期間満期を待たずに売却完了した際は、
売却日に運用が終了し、その後日割り計算にて分配金を確定、２か月以内に分配致します。
※運用期間が5ヵ月を満たない期間で終了した場合は、5ヵ月分（2022年12月22日～2023年5月21日）の分配金をお支払いいたします。
例）2023年3月5日売却完了（運用期間74日）
→ 5か月分（151日分）の分配金を分配
2023年7月2日売却完了（運用期間193日）
→ 193日分の分配金を分配
※出資金も分配と同時に償還いたします。
≪抽選方式≫での募集となります。
劣後出資率が約66％と出資者様のリスクを抑えた運用となります。
運用スケジュール
ファンド詳細
組合型：匿名組合
募集方式：抽選式
想定利回り（年利）：4.50 ％
募集金額：300,000,000 円
投資単位（1口当たり）：50,000 円
最低出資口数：2 口
出資口上限数：6,000 口
運用期間：2022/12/22 ～ 2024/06/21
キャンペーン概要
1. 新規入会キャンペーン
無料会員登録時にキャンペーンコード「SOLS2211」を入力して会員登録が完了すると
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更にSOLS 第 3 号案件へ10 万円以上の投資を行い当選するとAmazonギフト券4,000円相当もプレゼント！
→会員登録後友達紹介キャンペーンへのご参加も可能です
2. 友達紹介キャンペーン
・既存会員の方がマイページ「お客様情報」より紹介コードを確認
・ご友人へ紹介コードを伝え、ご友人がSOLS 第 3 号案件へ10 万円以上の投資を行い当選するとご紹介様へmazonギフト券2,000円プレゼント！
最大5名の紹介まで紹介特典が受けられます！！
被紹介者様は新規入会キャンペーンの特典が適応されます！(登録時「SOLS2211」の入力は必要)
気になる方は公式ページを参照ください。
まとめ
「SOLS(ソルス)」について紹介しました。
5万円と小額から不動産投資ができ、20年以上不動産業を行ってきた不二興産が運営しているため、安心感はあります。
今なら無料会員登録時にキャンペーンコード「SOLS2211」を入力して会員登録が完了するとAmazonギフト券1,000円プレゼント！
気になる方は、公式ページをご確認ください。
最後まで読んでいただき、ありがとうございました。
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