【図解】JUST FIT(ジャストフィット)の始め方・会員登録の手順を解説！入金手数料や確定申告の注意点も

「不動産クラウドファンディングのJUST FIT（ジャストフィット）に興味があるけど、登録が難しそう…」「手数料や税金はどうなっているの？」

そんな不安を解消するために、本記事ではJUST FITの始め方・会員登録の手順をステップごとに分かりやすく図解解説します。さらに、投資前に必ず知っておきたい「入金手数料」や「確定申告」の注意点もまとめました。

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JUST FIT（ジャストフィット）を始めるための3ステップ

登録はスマートフォン一台で完結します。最短1営業日で投資可能な状態になります。

STEP1：会員登録（メール認証）

1. 公式サイトの「まずは無料で会員登録」ボタンをクリック。
2. メールアドレスとパスワードを入力して送信。

3. 届いたメール内の認証URLをクリックすれば、仮会員登録が完了です。

STEP2：出資者登録（本人確認）

マイページから詳細なプロフィールを入力し、本人確認を行います。おすすめは「オンライン本人確認（eKYC）」です。

本人確認をオンラインかハガキ選択！

私はオンラインを選択。PCから登録にしたのでスマホでQRコードを読み取り、オンライン本人確認を実施！

• 必要なもの：運転免許証、マイナンバーカードなど。
• 手順：スマホのカメラで顔と書類を撮影するだけで完了。ハガキの受け取りが不要なため、最短即日で審査が終わります。

完了するとメールが届きます。

STEP3：プロジェクトへの応募・入金

審査完了の通知が届いたら、いよいよ投資開始です！

1. プロジェクト一覧から好きな案件を選び、応募口数を入力。
2. 抽選（または先着）で当選したら、契約締結。
3. 指定された入金期日までに、専用口座へ資金を振り込みます。

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【注意点1】入金手数料について

投資家が唯一コストを意識すべきなのが「振込手数料」です。

ここがポイント！
JUST FITへの投資資金を入金する際の振込手数料は、投資家側の負担となります。1万円からの少額投資の場合、手数料が高いと利回りが削られてしまうため、楽天銀行や住信SBIネット銀行などの「振込手数料無料枠」がある銀行を利用するのが賢い方法です。

※なお、運用終了後の分配金や元本が自分の銀行口座へ戻ってくる際の振込手数料は、運営会社（シマダアセットパートナーズ）側が負担してくれます。

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【注意点2】確定申告はどうなる？

JUST FITで得た利益（分配金）は「雑所得」扱いとなります。

• 源泉徴収あり：分配金が支払われる際、あらかじめ20.42%（所得税＋復興特別所得税）が差し引かれた状態で入金されます。そのため、原則として個人で納税手続きを行う手間はありません。
• 確定申告が必要なケース：年間の雑所得（他の副業やクラファン利益の合計）が20万円を超える場合や、他の所得と合算して還付を受けたい場合などは、確定申告が必要になります。

毎年1月〜2月頃に、マイページから「支払調書」がダウンロードできるようになりますので、申告が必要な方はそれを活用しましょう。

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まとめ：今すぐ無料登録でAmazonギフト券をゲット！

「いつかやらなきゃ」と後回しにしていた資産形成。
ジャストフィットなら、少額から、そしてスマホひとつでその第一歩を踏み出せます。

今なら投資家登録を完了するだけで、Amazonギフト券2,000円分がもらえるチャンスです！

最短1日程度で審査が完了する場合もありますので、まずは無料で会員登録をして、魅力的なプロジェクトが発表されるのを待ちましょう。

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最後まで読んでいただき、ありがとうございました。

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