Lives FUNDING#28 区分マンション×練馬区！年利8% 8ヶ月！アマギフキャンペーンあり！

話題のLives Funding(ライブズファンディング)で新ファンドが募集されます！！

Lives FUNDING#28（区分マンション×練馬区）で利回り8%、運用期間8ヶ月！
新規登録&10万円以上の出資でAmazonギフト券1,000円分がもれなく全員にプレゼント！！

Lives-FUNDING公式ページ

【春がきたキャンペーン】新規会員登録者から10万円以上出資者にもれなくAmazonギフト券1,000円プレゼント！

🎁キャンペーン概要

内容	新規会員登録後、「Lives-FUNDING#28」に10万円以上ご出資いただいた方に、Amazonギフト券1,000円分（メールタイプ）をプレゼント！
キャンペーン期間	2025年4月11日（金）〜2025年5月8日（木）

🏢対象案件情報

案件名	Lives FUNDING#28（区分マンション×練馬区）
募集期間	2025年4月16日（水）12:00 ～ 2025年5月8日（木）12:00
募集金額	2,223万円
募集方式	抽選
想定利回り	8.00％（インカムゲイン：4.00％、キャピタルゲイン：4.00％）

✅プレゼント対象条件

① 会員登録完了	メールアドレス登録で完了
② 10万円以上の出資	本人確認書類提出＆審査通過後に出資が可能
注意	①②を両方満たす必要あり。抽選に漏れた場合は対象外。

🎁プレゼント詳細

賞品	Amazonギフトカード1,000円分（メールタイプ）
送付時期	2025年7月末までにLives-FUNDING登録メールアドレス宛に送付

⚠️注意事項

プレゼント対象者	・期間中の新規会員登録（メールアドレス登録） ・「Lives-FUNDING#28」へ10万円以上出資（投資家登録必須）
対象外となる方	・キャンペーン期間前に会員登録済みの方 ・入金確認ができなかった方 ・出資キャンセルされた方 ・本人確認が承認されなかった方
キャンペーン成立条件	・対象案件が不成立の場合は中止 ・当社都合により内容変更・終了の可能性あり
その他	・登録審査には時間がかかる場合あり ・本キャンペーンは株式会社ライブズが提供。Amazonは無関係 ・GW休暇中は登録・審査に時間がかかるため、早めの手続きを推奨 【休暇期間：2025年4月26日（土）～4月29日（火）、5月3日（土）～5月6日（火）】

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28号案件！区分マンション×練馬区！

抽選募集
想定利回り	8.00%
想定運用期間	8ヶ月
募集金額	¥22,230,000
募集開始	2025/4/16 12時から
募集終了	2025/5/08 12時まで
入金期日	2025/5/13 18時まで
運用開始日	2025/5/23
運用終了日	2026/1/22
元本及び分配金償還日	2026/2/13

Lives-FUNDING #28号案件について

Lives FUNDINGのポイント

• 事前入金不要
  • 申込が確定し成立書面の確認後、振込先のご案内を行います。
• 入金及び償還元口座はGMOあおぞらネット銀行
  • GMOあおぞらネット銀行からの振込や振込元（Lives FUNDING口座）を利用した場合、振込手数料は不要です。
• これまで元本割れや分配金、償還の遅延は0件。堅実な運用に努めています。
  ※2025年4月時点
  ※あくまでも過去の実績であり、将来の運用成果を保証するものではありません。

ファンドの特徴

• 本ファンドは、新規登録キャンペーン対象案件です。
  新規登録後、10万円以上の出資でAmazonギフト券（メールタイプ）1,000円をもれなくプレゼント！
  ▶ 【春来たキャンペーン】新規会員登録者から10万円以上出資者にもれなくAmazonギフト券1,000円プレゼント
• 本ファンドは、抽選募集となります。
• 本ファンドは、1万円（1口）から申込可能です。
• 優先劣後割合：優先出資額90％、劣後出資額約10％

ファンドの概要

• 本ファンドは、ライブズ社が取得予定のHY’s新江古田（1室）を投資対象として募集・運用します。
  
  ※運用開始日に取得予定です。
• 本物件は2019年6月に竣工した区分マンションで、都営大江戸線「新江古田」駅から徒歩8分の利便性の高い立地にあります。
• ライブズ社のグループ会社による家賃保証付きのため、滞納リスクがなく安定した賃料収入が見込めます。
• 募集利回り（想定年利）は8％（インカムゲイン：4％＋キャピタルゲイン：4％）です。
• 賃料収入には家賃保証が付与されており、比較的安定した投資商品となっています。
• 本ファンドは運用期間中に第三者への売却を想定しており、売却時期によっては早期償還となる可能性があります。

ファンドの詳細

■新江古田駅
駅周辺は落ち着いた住宅街と利便性のバランスが取れたエリア。

■路線ガイド
「新江古田」駅には都営大江戸線が通っており、「新宿」駅へは約15分、「都庁前」駅へも直通でアクセス可能。都心の主要エリアへのアクセスが良好。
通勤・通学はもちろんのこと、週末のお出かけやショッピングにも便利な立地！

• 住宅街と住環境
  • 駅周辺は閑静な住宅街でファミリー層や単身者に人気です。
  • 武蔵大学 江古田キャンパスや豊玉第二中学校など学校が近く、治安も比較的良好です。
• 公園
  • 江古田の森公園：樹木が豊富で、ジョギングや散歩などが楽しめます。
  • 練馬区立 北新井公園：子供たちが元気に遊び、春には桜が咲く憩いのスポットです。
• 商業施設
  • ファミリーマート 新江古田駅前店：駅近で便利なコンビニ。
  • スーパーみらべる江古田店：生鮮食品や日用品がリーズナブルに揃うスーパー。
  • どらっぐぱぱす新江古田駅前店：医薬品から食品まで揃う便利なドラッグストア。
• 公共施設
  • 練馬警察署 豊玉交番
• 学校
  • 武蔵高等学校中学校
  • 武蔵大学 江古田キャンパス

ファンドスケジュール

項目	内容
募集方法	抽選募集
募集開始	2025年4月16日 12時
募集終了	2025年5月8日 12時
入金期日	2025年5月13日 18時迄
運用開始日	2025年5月23日
運用終了日	2026年1月22日
元本及び分配金償還日	2026年2月13日
注意事項	誠に勝手ながら、以下の期間をゴールデンウィーク休暇とさせていただきます。 投資家登録完了までには一定のお手続き期間が必要となりますため、 お早目のご応募をおすすめいたします。 【休暇期間：2025年4月26日（土）～4月29日（火）、5月3日（土）～5月6日（火）】

募集概要

募集概要
募集開始日	2025年04月16日 12:00
募集終了日	2025年05月08日 12:00
最低出資金額	1万円
想定利回り	8.00％
想定運用期間	8ヶ月

物件概要
物件名称	HY’s新江古田
交通アクセス	都営大江戸線「新江古田」駅徒歩8分
投資対象	区分マンション
所在地	東京都練馬区豊玉北2丁目14番14号

本ファンドのメリット、注意点、おすすめの人！

■メリット

• 最低1万円から出資可能で、少額から不動産投資が始められる。
• 想定利回りは8.00％（インカム4.00％＋キャピタル4.00％）と比較的高水準。
• 家賃保証付きで、賃料収入が安定して見込める。
• 都営大江戸線「新江古田」駅徒歩8分の立地で、生活利便性も高い。
• 優先劣後構造を採用しており、元本毀損リスクの軽減が図られている。
• 新規会員登録＋10万円以上出資でAmazonギフト券1,000円分がもらえるキャンペーン実施中。

■注意点

• 募集方式は「抽選」のため、希望しても出資できない可能性がある。
• 出資には会員登録および本人確認、審査の承認が必要。
• キャンペーンのプレゼントは、抽選に当選した出資者のみ対象。
• ファンド運用中に第三者への売却があるため、早期償還の可能性がある。
• ゴールデンウィーク期間は事務処理に時間がかかるため、早めの申込が必要。

■こんな方におすすめ

• 少額から不動産投資を始めてみたい初心者の方。
• 安定した家賃収入を得ながら、中期的な資産形成を考えている方。
• 都内の区分マンションに投資したいと考えている方。
• 抽選方式でも構わないので、利回り重視の案件に参加したい方。
• 新規登録キャンペーンを活用してお得に投資を始めたい方。

不動産クラウドファンディングとは！？

不動産クラウドファンディングは、「不動産特定共同事業法」の電子取引の認可を受けた事業者だけが出来るサービスです。

投資家からの出資金で不動産を取得し、賃貸運用（インカム）や売却（キャピタル）を行なうことで得られた利益の一部を、配当として還元してくれます。

以下のページでも不動産投資クラウドファンディングについて解説しています。

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Lives Funding まとめ

「Lives Funding」について紹介しました。

プロが厳選した不動産に少額から投資ができます。

今後も人気がある案件が出てくる可能性があるので、今のうちに無料会員登録をして準備をするのがオススメです。
お得なキャンペーンも実施されることもあるので、ぜひチェックしてみてください。
Lives Funding 公式ページ

最後まで読んでいただき、ありがとうございました。

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