【速報】REALE（リアレ）1号ファンドが初日で100%達成！抽選でも今すぐ応募すべき理由とは？

【2026年11月最新】

2026年9月16日、不動産クラウドファンディング市場に彗星のごとく登場した新サービス「REALE（リアレ）」。

その記念すべき「1号ファンド：恵比寿一棟レジデンス」が、募集開始からわずか初日で目標金額（4億6,200万円）の100%達成（成立確定）を果たしました！

「もう100%に達したなら、今から申し込んでも無駄かも…」と諦めるのは非常に勿体ありません。

結論からお伝えすると、「100%達成した今だからこそ、すぐに応募（エントリー）しておくべき明確な理由」があります。

今回は、速報スペックとともに、抽選式でも今すぐアプローチすべき背景とキャンペーンのお得な活用法を徹底解説します！

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【速報】REALE（リアレ）1号ファンドの基本スペック

東証プライム上場・ADワークスグループの100%子会社（株式会社エー・ディー・ワークス）が手掛ける注目の第1号ファンド概要です。

ファンド名	【REALE1号】恵比寿一棟レジデンス
想定利回り（年利）	6.5%（インカム3.8%＋キャピタル2.7%）
予定運用期間	約6ヵ月（2026/10/13 〜 2027/04/12）
募集金額	4億6,200万円（優先出資枠）
劣後出資比率	30%（事業者が30%分の損失を先行吸収）
募集方式 / 期間	抽選方式 / 2026年9月16日 12:00 ～ 9月30日 09:00

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初日100%達成でも「今すぐ応募すべき」4つの理由

1. 募集方式は「抽選式」！後からの応募でもチャンスは完全に平等

本ファンドは先着順ではなく「抽選方式」です。

募集期間である9月30日 09:00までの間に応募を完了させれば、初日に申し込んだ人でも最終日に申し込んだ人でも当選確率は完全に等しく保たれます。「遅かったからダメ」ということは一切ありません。

2. 厳選「通過率1%未満」だからこそ次回ファンドは未定

REALEの不動産査定は非常に厳格で、仕入・販売・建築・管理の4部門による審査を通過した「通過率1%未満」の案件のみがファンド化されます。

妥協のない厳選案件だからこそ、次回のファンドがいつ登場するかは現時点で未定です。「次の案件を待つ」より、目の前の好条件案件に果敢にチャレンジするのがスマートな選択と言えます。

3. 上限50%の「アップサイド配当」を狙える

REALEでは想定を上回る売却益が出た場合、その残利益の一部を投資家に還元する「アップサイド配当」を採用しています。

1号ファンドではその上限である「残利益の50%」を配当還元する方針を打ち出しており、想定利回り6.5%以上のパフォーマンスが期待できる点も大きな魅力です。

4. 「ローンチ記念キャンペーン」を確実に活用できる

現在REALEでは、豪華なローンチ記念キャンペーンを実施中です。

• 投資家登録（本人確認完了）：Amazonギフトカード1,000円分（全員）
• 初回出資額に応じた特典：Amazonギフトカード最大100,000円分

※登録特典は2026年9月29日17:00までに本人確認完了が必要となります。
※こうした手厚い各種キャンペーンが今後も定常的に適用される保証はないため、実施されている今のうちに登録・応募を済ませておくのが最も賢利な立ち回りです。

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まとめ：9月30日9:00締め切り！今すぐ登録＆特攻しよう

初日100%達成は、東証プライム上場グループならではの安心感と「利回り6.5%×劣後比率30%」というスペックの高さが投資家に評価された結果です。

抽選式のため、今からの応募でも当選のチャンスは十分にあります。まずは無料の会員登録（本人確認）を済ませ、締め切り前に応募を完了させましょう！

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