「銀行に預けていてもお金が増えない…」「でも、株やFXは難しそうだしリスクが怖い」
そんな投資初心者の方に今、注目されているのが「REEZIN（リーズイン）クラウドファンディング」です。
1口1万円という少額から、プロが厳選した不動産に投資できるこのサービス。
驚くべきは、過去の案件すべてが「想定利回り8.0％」という高水準であることです。
なぜこれほど高い利回りが実現できるのか？リスク管理の仕組みはどうなっているのか？
この記事では、REEZINクラウドファンディングの魅力から注意点まで、投資家目線で分かりやすく解説します！
＼1万円からの不動産投資／
目次
1. REEZIN（リーズイン）クラウドファンディングの概要
REEZINは、大阪を拠点とする不動産のプロ「株式会社新成トラスト」が運営する不動産投資型クラウドファンディングです。まずは、その基本スペックを確認しましょう。
| 項目 | 詳細内容 |
|---|---|
| 運営会社 | 株式会社新成トラスト（創業20年以上の実績） |
| 想定利回り（年利） | 8.0％（実績ベース） |
| 運用期間 | 約3ヶ月（90日前後）の短期運用が中心 |
| 投資単位 | 1口 10,000円〜 |
| 募集方式 | 抽選式 |
| 本人確認 | eKYC（オンライン本人確認）対応 |
2. REEZINクラウドファンディングの4つのメリット
- 【高利回り】驚きの年利8.0％を実現
メガバンクの定期預金利利息（約0.002%想定）と比較すると、単純計算で数千倍近い運用効果が期待できます。短期運用でこの数字は非常に魅力的です。 - 【少額投資】1口1万円から始められる
不動産投資といえば「数千万円のローン」というイメージがありますが、REEZINならお小遣いの範囲でスタート可能。失敗のリスクを最小限に抑えられます。 - 【安定性】入居率99％を誇る自社管理物件
運営会社が自社で賃貸管理や建物メンテナンスを一元管理。高い入居率を維持している物件が対象なので、配当の安定感が違います。 - 【手軽さ】スマホひとつで完結
会員登録から出資、配当の受け取りまで全てWEB上で完結。面倒な書類のやり取りや対面での面談は一切不要です。
3. 安心の仕組み「優先劣後方式」とは？
REEZINが投資家に選ばれる最大の理由は、「投資家の元本を守る仕組み」が徹底されている点にあります。
- 優先劣後方式の採用
万が一、物件の売却価格が下落した場合でも、まずは運営会社（新成トラスト）がその損失を負担します。損失が運営会社の出資分（劣後出資）の範囲内であれば、投資家の元本は守られます。
- プロにお任せの運用
物件の選定、管理、売却まですべて不動産のプロが行うため、投資家は「待つだけ」でOKです。
4. 投資前に確認したい注意点
- 抽選倍率が高い
これまでの案件でも「応募率200%〜370%」超えが連発しており、非常に人気です。必ず当選するわけではないため、募集開始の通知を見逃さないことが重要です。
- 元本保証ではない
優先劣後方式があるとはいえ、不動産価格が運営会社の想定を大幅に超えて暴落した場合には元本割れのリスクもゼロではありません。 - 途中解約ができない
一度運用が始まると、運用期間中のキャンセルや引き出しは原則できません。必ず余剰資金で投資しましょう。
5. REEZINクラウドファンディングがおすすめの人
- まずは1万円から「投資の練習」をしてみたい初心者
- 3ヶ月程度の短いサイクルで資金を効率よく回したい方
- 株やFXのような毎日価格をチェックする投資に疲れた方
- 大阪を中心とした安定した不動産マーケットに興味がある方
6. まとめ：まずは会員登録（無料）からスタート！
REEZIN（リーズイン）クラウドファンディングは、「高利回り」「短期運用」「少額OK」という、投資家にとって嬉しい条件が揃ったサービスです。
特に「想定利回り8%」の案件がこれだけ続いているプラットフォームは貴重です。現在は抽選倍率が高くなっていますが、会員登録をしておかなければ応募の権利すら得られません。
スマホで本人確認を行えば、最短1営業日で審査が完了します。
次の好条件案件が発表される前に、まずは無料で会員登録を済ませておきましょう！
＼1万円からの不動産投資／
最後まで読んでいただき、ありがとうございました。
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