利回り不動産の評判、キャンペーン紹介！Amazonギフト券と交換できるワイズコインがもらえる！

案内に沿って以下の書類を提出します。

【次のうち2点】

必要事項を記入した後、利回り不動産にて本人確認審査が行われます。
WEB上で審査が完了した投資家は、手続完了のメールが手元に届くので、その内容に従って次の手続に進みます。
WEB上での本人確認等が完了していない投資家には、初回ログイン時に入力が必要な認証コードを記載した本人確認ハガキが届きます。
認証コードのご入力をもって、利回り不動産でのサービスが利用可能となります。

03 ファンドへ申し込み

「ファンド一覧」より、ファンド情報や物件概要、リスクなど詳細を十分に確認し、申し込み口数と出資金額を入力します。
応募の際は、事前に「契約成立前書面」「電子取引に係る重要事項説明書」の確認が必要です。
※本人確認が取れていない場合やプロフィール情報を変更申請中の場合はファンドへの応募ができません。

04 ファンド成立と入金

ファンド成立の連絡は、登録したメールアドレスに届きます。
出資応募に当選した場合は「契約成立時書面」の確認をし契約が確定します。
その後、出資金を指定の口座へ入金します。

※「契約成立時書面」交付は、メールでの通知です。
マイページ→出資ファンドからでも確認することができます。
※書面の確認後、振込先口座の情報が記載したメールに届きます。
※振込手数料は投資家負担です。

05 運用

入金の確認が取れたことがメールにてお知らせされます。
運用中のファンドの進捗状況などは、メールにて随時知らされ、ファンド情報詳細にて確認することができます。

06 分配

分配金の振り込みは設定した預かり口座へ6ヶ月ごとに行われます。
運用終了時には終了月の翌月までに分配金と出資金が預かり金口座に振り込まれます。
ファンド運用報告である財産管理報告書はマイページ→交付書面にて交付されます。

分配金には20.42%の源泉徴収がされます（「雑所得」の対象）。
分配金の振込手数料は投資家負担です。
年間の運用報告として、確定申告時に必要な「年間取引報告書」は取引があった年の翌年１月上旬ごろ交付されます。

よくある質問

Q.不動産投資クラウドファンディングとは？

A.インターネットを通じて集めた出資者様の資金をもとに不動産運用を行い、運用期間終了後に収益を分配する仕組みです。

出資は1口1万円からできます。

Q.匿名組合契約とは？

A.出資者は匿名で事業を経営するものに出資することができ、そこで発生した利益を匿名で受け取ることができる契約のことです。

Q.不動産特定共同事業法とは？

A.事業者が、複数の投資家から出資を受けるなどして集めた資金で不動産を取得・運用し、そこから生まれた収益を投資家に分配する事業である「不動産特定共同事業」の健全な発展と、投資家の保護を目的として施行された法律です。

Q.誰でも会員登録できますか？

A.誰でも無料会員登録が可能ですが以下の方は登録することができません。

【会員登録できない方】

■個人のお客様の場合
・マイナンバーをお持ちでない個人の方
・非居住者の方
・18歳未満の方
・75歳以上の方
■法人のお客様の場合
・法人番号をお持ちでない法人の方
・海外法人の方

Q.会員登録にかかる日数を教えてください

A.出資者が本登録申請をしてから3～5営業日程度となります。
ただし、出資者が提出する本人確認書類、本人確認コードの到着状況、当ウェブサイトのシステムメンテナンス等の事情により、それ以上かかる場合もあります。

投資をやってみました！

少額ですが、お試しで1万円投資してみました。

投資したのは、利回り6.2%のファンドです。
投資額に応じてワイズコインがもらえるので少し利回りアップ！

次回は10万円投資してみたいと思います！

まとめ

「利回り不動産」について紹介しました。

1万円からと少額で不動産投資が始めることができ、リスクを最小限に資産形成できるのはいいですね。

SNSを見てみると投資枠の争奪戦に負けたとの声もあがっているので、今のうちに無料会員登録をして準備することをおすすめします。
気になる方は、公式ページをチェックしてみてください(^^)
利回り不動産公式ページ

最後まで読んでいただき、ありがとうございました。