TECROWD83号ファンド「障がい者グループホーム AMANEKU川崎麻生B棟」解説！
年利10%、8ヶ月！2025/7/23 18:00募集開始！
- 短期間で高い利回りを狙いたい投資家。
- 社会貢献性の高い投資先を探している方。
- 都心近郊の不動産に少額から投資したい方。
- クラウドファンディング投資を経験してみたい方。
- 優先劣後構造など安全性を重視する投資家。
＼グループホームや海外不動産に投資可能！／
目次
TECROWD83号ファンドの基本情報
| ファンド名 | TECROWD83号 障がい者グループホーム AMANEKU川崎麻生B棟 |
|---|---|
| 募集金額 | 390,400,000円 |
| 募集利回り（年利） | 10.00％ |
| 運用期間 | 約8ヶ月 |
| 募集期間 | 2025/07/23～2025/07/31 |
| 配当日（予定） | 2026/04/30 |
| 最小投資金額 | 100,000円 |
| 想定配当（税引前） | 6,666円（10万円投資時） |
| 想定配当（税引後） | 5,305円（10万円投資時） |
| 投資形態 | キャピタルゲイン型 |
TECROWD83号ファンドのファンド概要
- 投資対象は障がい者グループホーム「AMANEKU川崎麻生B棟」。
- 建築確認取得済みの土地を購入し、建物建築後に売却するキャピタルゲイン型。
- 運用期間終了後に配当・元本償還を予定。
- 24時間/365日の支援体制を整えた日中サービス支援型グループホーム。
- 竣工は2026年1月中旬、開業は2026年3月予定。
- 男性10名、女性10名、計20名の定員。
- 小田急小田原線「柿生」駅からバス4分、「花島」バス停徒歩3分の立地。
- 優先劣後構造を採用し、投資家の元本保護を図る。
TECROWD83号ファンドのメリット
- 年利10％という高い利回りが狙える！
- 運用期間が約8ヶ月と短期で資金の回転が速い。
- 社会的意義の高い「障がい者グループホーム」への投資でESG投資に貢献できる。
- 運営会社が確定済みで売却先の目途が立てやすい。
- 先行抽選システムで当選確率UP！
- 優先劣後構造により、投資家の元本保護を図る仕組み。
TECROWD83号ファンドの注意点
- 抽選方式のため、申し込みをしても投資できない可能性がある。
- 想定利回りはあくまでも予定であり、元本保証はない。
- 不動産市況の変動により売却価格が下がるリスクがある。
- 最小投資額が10万円からなので、小口投資家にはややハードルが高い。
TECROWD83号ファンドはこんな人におすすめ！
- 短期間で高い利回りを狙いたい投資家。
- 社会貢献性の高い投資先を探している方。
- 都心近郊の不動産に少額から投資したい方。
- クラウドファンディング投資を経験してみたい方。
- 優先劣後構造など安全性を重視する投資家。
テクラウド まとめ
TECROWD83号ファンド「障がい者グループホーム AMANEKU川崎麻生B棟」は、
高い社会的意義を持ちつつ、年利10.0％を狙える非常に魅力的なファンドです。
運用期間も8ヶ月と短く、先行抽選システムや優先劣後構造によって投資家保護の仕組みも整っています。
「ESG投資をしたい」「短期で資金を回したい」という方には特におすすめのファンドです。
一般募集開始は2025年7月23日18:00から。
気になる方はぜひ早めにチェックしてみてください！
＼グループホームや海外不動産に投資可能！／
最後まで読んでいただき、ありがとうございました！
おすすめのクラウドファンディングキャンペーン一覧！
無料の口座開設等でアマギフ1,000～2,000円がもらえるお得なキャンペーンが実施中です！
キャンペーンを利用すれば、ファンドの利回りにプラスでお得に運用できます。
当サイト限定もあるので、この機会にぜひご利用ください。
| プログラム名 | クリア条件 | もらえる特典 |
|---|---|---|
| ① 紹介プログラム | 登録時に紹介コードを入力し、期間中のファンドへ初投資完了 | Amazonギフトカード 3,000円分 |
| ② ウェルカム（特典1） | 新規会員登録を完了するだけ！ | Amazonギフトカード 1,500円分 |
| ② ウェルカム（特典2） | 新規登録から60日以内に初投資を完了 | Amazonギフトカード 3,500円分 |
| 合計最大プレゼント額： | 🔥 8,000円分！ | |
🎁 ✨夏の現金キャッシュバックキャンペーン開催中！✨
期間中に初めて投資すると、なんと初回投資額の「1%」がそのまま現金で戻ってくる激アツキャンペーンです！
| 📅 開催期間 | 2026年7月1日(水) ～ 2026年7月31日(金) |
| 💎 特典内容 | 初回投資額の 1% を現金キャッシュバック！ （例：10万円投資なら1,000円、50万円投資なら5,000円を還元） |
| 👤 対象となる方 | TORCHESで過去に出資実績がない方（はじめて投資する方） |
| 💰 付与時期 | ファンド運用開始月の翌月末目処に、登録口座へ直接振り込み |
- キャッシュバックは「最初に出資した1ファンドの金額」から計算されます。期間中の合計金額ではないため、一発目の投資額をいくらにするかがポイントです！
- 出資後にクーリングオフ、キャンセル、またはファンド自体が不成立となった場合は対象外となります。
- ポイントサイトを経由して会員登録した場合は、本キャンペーンは適用されません。
【毎月1,000名様】ヤマワケエステート「お友達ご紹介キャンペーン」開催中！
驚異の高利回り案件で注目を集めるヤマワケエステートから、超お得なキャンペーンが登場しました。紹介コード「9FW5FM」を使って新規登録を完了するだけで、Amazonギフトカードがもらえます。
| 対象者 | 条件 | 特典（Amazonギフト） |
|---|---|---|
| 紹介者・被紹介者 | 新規口座登録（本登録）完了 | 各2,000円分 |
参加はかんたん！
- 紹介コードを登録：登録フォームに「9FW5FM」を入力して本登録完了。
- 特典GET！：条件達成から約1ヶ月後を目処にメールでギフトカードが届きます。
⚠️ 注意事項
- 先着1,000名限定：本登録完了者が上限に達し次第、予告なく終了します。
- 期間：毎月
- 併用OK：他キャンペーンとの併用も可能（一部対象外あり）。
- 紹介コード：9FW5FM
上場企業運営！無料登録とメルマガ登録でPayPayに登録可能なVプリカとアマギフ、合計3,000円相当！
＞＞AGクラウドファンディング公式ページ
【重要】スタート時に必須の「ご紹介コード」
紹介プログラムの3,000円分を受け取るには、会員登録の画面で以下のコードを必ず入力してください。これを取りこぼすと非常にもったいないので、事前のコピペをおすすめします！
SK2CR4I
利回り不動産の無料登録でアマギフ1,500円！
更に投資で追加！
上場企業CREAL(クリアル)は1万円から不動産に投資できる不動産クラウドファンディング！
安定した運用実績でほったらかし投資に最適！
当サイト限定！無料登録でAmazonギフト券2,000円がもらえるキャンペーン実施中！
更に初投資て最大50万円分も！
安定した投資が可能！Funds！
無料登録で現金2,000円キャンペーン実施中！
投資で更に増額！
オルタナバンクの無料登録と投資で現金3,000円！
| サービス | 特典 | 特徴 | 条件 | 期間 | 公式ページ |
|---|---|---|---|---|---|
| COZUCHI | Amazonギフト券2,000円相当 (当サイト限定) |
不動産投資クラウドファンディング累計調達額No.1！ | 新規登録 | 2025年9月30日まで | https://cozuchi.com/ |
| クリアル | Amazonギフト券2,000円相当 (当サイト限定) |
1万円から始める資産運用！ほったらかし投資に最適！ | 新規登録 | 終了時期未定 | https://www.campaign.creal.jp |
| バンカーズ | Amazonギフト券2,000円相当 (当サイト限定) |
手堅く増やせる利回り投資 | 新規登録 メルマガ登録 |
2024年11月30日まで | https://www.bankers.co.jp/ |
| AGクラウド ファンディング |
Vプリカ1,000円 Amazonギフト券1,000円 (当サイト限定) |
東証プライム上場のアイフルグループが運営！ | 新規登録とメルマガ登録 | 終了時期未定 | https://ag-crowdfunding.co.jp/ |
| 投活 | Amazonギフト券1,500円 （先着300名） |
1万円から不動産に投資できる！ | 新規登録 | 2025年1月19日まで | https://to-katsu.com/ |
| テクラウド | Amazonギフト券1,000円 | 海外不動産に投資できる！ | 初投資 | 2025年5月31日まで | https://tecrowd.jp/ |
| アセクリ | デジコ1,000円相当 (Amazonギフト券などに交換可能) (当サイト限定) |
不動産投資クラウドファンディング利回り4～8%！ | 新規登録 | 終了日未定 | https://assecli.com/ |
| オルタナバンク | 現金1,000円相当 | オルタナティブ投資を少額から実施可能！利回り4～12%！ | 新規登録 先着5,000名 |
2025年6月26日まで | https://www.alternabank.jp |
| CAPIMA (キャピマ) |
アマギフ1,000円 | 相対的に高い利回りが特徴で優待があるもの多数 | 新規登録 会員登録時の紹介コード「CAPIMA2305」を入力 |
2025年6月30日まで | https://www.capima.jp/ |
| トモタク | トモタクポイント2,000ポイント | 短期間運用が特徴！ | 新規登録 | 終了時期は未定 | https://www.tomotaqu.com/ |
| 利回り不動産 | Amazonギフト券に可能なポイント1,500円分 | 満室保障を利用した空室リスク回避！ | 新規登録、LINE登録等 | 2025年10月31日まで | https://rimawari.co.jp/ |
| ジョイント アルファ |
Amazonギフト券1,000円 | 東証上場！あなぶき興産による投資プロジェクト！ | 新規登録 | 終了日未定 | https://join-to.jp/ |
| Funvest | Amazonギフト券1,000円 | 大和証券グループとクレディセゾングループによる新しい投資を提供！ | 新規登録 | 終了時期は未定 | https://ftt-funvest.jp/ |
| マリタイム バンク |
Amazonギフト券1,000円 | 日本初！船舶クラウドファンディング！ | 新規登録 | 終了時期は未定 | https://nmb.co.jp/ |
| DARWIN funding |
PayPay500円 アマギフ1,000円 |
利回りだけでなく、状況に応じて最も適した物件を活用！ | 新規登録 | 終了時期未定 | https://darwinfunding.com/ |
| Funds | 現金1,500円+アマギフ1,000円 (当サイト限定) |
固定利回りで安定した配当と実績あり！ | 新規登録 | 2025年8月31日まで | https://funds.jp/ |
| クラウドバンク | 楽天ポイント500円 | 融資型クラウドファンディング人気No.1 ！ | 新規登録 | 終了時期は未定 | https://crowdbank.jp/ |
| 利回りくん | 楽天ポイント1,000円 | 社会貢献、地域創生、誰かの夢を応援できる！ | 新規登録+初出資 | 終了時期は未定 | https://rimawarikun.com/ |
クラウドファンディング以外にもアンケートやゲーム、ポイ活などお得なキャンペーンが実施中です！
気になる方は、以下の記事をご確認ください。
30社以上のお得なキャンペーンをまとめた記事を確認する
無料の資産運用相談！
現在保有資産の見直しや、将来に備えた資産運用に関する相談をしたい方におすすめ！
私が相談した時は、店頭のIPO申し込みや外国債券について教えていただきました。
CREALの無料登録でAmazonギフト券2,000円がもらえる！
・注目の不動産クラファン！「らくたま」！
・1万円からはじめる不動産投資！
![クリエイトレストランツ[クリレス]HD(3387)【株主優待】900店舗以上で使える！かごの屋、つけめんTETSU、しゃぶ菜、やさい家めい、磯丸水産、サンジェルマンなどで使えます！保有枚数や保有期間で増額！使い方、使える店舗など紹介！](https://investor-kzo.com/wp-content/uploads/2019/01/createrestaurants-20260525-00-320x180.png)
