【1口1万円〜】人気観光地「箱根」に投資できる！トモタクCF105号ファンドの魅力とは？
当サイト限定！無料登録で5,000円相当のポイントキャンペーンについても解説！
トモタクCF105号（GEOSPOT元箱根）は、神奈川県の人気観光地「箱根」にある新築一棟貸し宿泊施設を投資対象とした、不動産クラウドファンディング案件です。
年利7.5％（税引前）を目指せる高利回りのハイブリッド型ファンドで、1口1万円から気軽に始められる点が大きな魅力。
観光需要の高まりとインフレに強い不動産投資で、資産形成を考える方に最適な内容となっています。
目次
ファンド概要
| ファンド名 | トモタクCF105号（GEOSPOT元箱根） |
|---|---|
| 募集期間 | 2025年7月17日（木）12:00 ～ 7月30日（水）12:00 |
| 予定分配率 | 年利7.5％（税引前） |
| 募集金額 | 43,650万円 |
| 運用期間 | 12ヶ月（2025年8月15日 ～ 2026年8月14日） |
| 最低出資金額 | 1万円（1口1万円／最大3,000口まで） |
| 優先劣後構造 | 劣後出資10％（4,850万円）で元本リスク軽減 |
| 分配方法 | 運用終了後、一括分配（元本＋利益） |
トモタクCF105号のメリット
- 年利7.5%と高水準の想定利回り
- インカムゲイン＋キャピタルゲインのハイブリッド型で分散効果あり
- 優先劣後構造により、出資元本へのリスクを軽減
- マスターリース契約による安定収益が期待できる
- 信託保全スキームで資金管理も安心
- 芦ノ湖近くの新築物件で観光ニーズが高く、高い再販性が期待
注意点
- 元本保証はありません（法律で禁止されています）
- 運用期間は売却状況により最大6ヶ月延長される可能性があります
- キャピタルゲインを前提とするため、物件売却価格に影響される
このファンドはこんな人におすすめ
- 不動産クラウドファンディングをこれから始めたい人
- 短期で7％以上の運用利回りを目指したい人
- 観光地の不動産に投資してみたい人
- 株や債券とは違う資産クラスをポートフォリオに加えたい人
投資対象「GEOSPOT元箱根」の魅力とは？
投資対象となるのは、箱根・芦ノ湖近くに位置する新築のヴィラ型宿泊施設「GEOSPOT元箱根」。
温泉・サウナ・サンルーム付きの2LDK仕様で、建築家・佐野文彦氏の監修による高級感ある空間が魅力です。
- 箱根神社・芦ノ湖・箱根関所跡など、観光名所多数
- 新幹線「小田原駅」から車で40分の好アクセス
- 無人運営対応＋地域密着型のアクティビティ導入で稼働率を確保
- インバウンド回復で宿泊需要が拡大中
ファンド限定キャンペーン
トモタクCF104号・トモタクCF105号への合計額が60万円以上で応募可能！
『暑さを吹き飛ばせ！夏のご褒美キャンペーン』を実施いたします。
トモタクCF105号へ30万円以上のご出資で「鰻ギフト」が抽選で当たるキャンペーン！を実施いたします。
トモタクCF105号へ50万円以上のご出資で「ご当地返礼ギフト」が抽選で当たるキャンペーン！を実施いたします。
ファンドのまとめ｜トモタクCF105号は「短期・高利回り・観光エリア」の3拍子揃った注目案件！
トモタクCF105号「GEOSPOT元箱根」は、短期運用×高利回り×人気観光地という、初心者にも上級者にも嬉しい要素が詰まったファンドです。
1口1万円からスタートできるので、少額から「箱根の観光地不動産」に投資できるチャンスです。
【期間限定】トモタクで5,000円分のポイントプレゼント！
不動産クラウドファンディングサービス「トモタク」では、新規投資家登録キャンペーンを実施中！
初めてトモタクにご登録される方を対象に、5,000円分の「トモタクポイント」をプレゼント！ポイントは出資時に1ポイント＝1円としてご利用可能で、償還時には現金として受け取れるのも大きな魅力です。
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🎁 キャンペーン概要
- 特典内容：トモタクポイント 5,000円分プレゼント
- 対象者：トモタクに初めて登録される方（お一人様1回限り）
- 対象期間：2025年7月17日（木）12:00 ～ 2025年8月31日（日）
※公式ページに記載はありませんが、当サイトからの登録で5,000円相当のポイントがもらえます！
💡 トモタクポイントの特徴
- 出資時に1pt = 1円として使用可能
- 償還時に現金化される（使用したポイント分も含む）
- ご登録から1ヶ月以内にポイント付与
📌 ポイント使用の上限について
- 10万円以上の出資：出資額の20%までポイント利用可
- 10万円未満の出資：出資額の10%までポイント利用可
✅ トモタクってどんなサービス？
トモタクは、1口1万円から始められる不動産クラウドファンディング。手軽に不動産投資を始めたい方や、分散投資を検討している方におすすめのサービスです。
🔽 こんな方におすすめ
- これから不動産投資を始めたい初心者の方
- まとまった資金がなくても投資をしたい方
- ポイントでお得に投資を始めたい方
トモタクの会員登録方法
会員登録
会員登録ページから、メールアドレスを入力します。
会員登録はこちら
投資家登録
スマホ1台で登録簡単 最短、数分で完了！
「投資家登録はこちら」から投資家登録、本人確認に進みます。
申込＆出資金振込
ご希望のファンドへお申し込み後、出資金を専用口座にお振り込みください。ご入金後、契約締結となります。
運用開始
運用開始日までお待ち下さい。なお、配当金・償還された元金の情報はマイページ内でご確認いただくことができます。
📝 まとめ
このチャンスにぜひ、トモタクで不動産クラウドファンディングをスタートしてみませんか？
不動産クラウドファンディングに興味がある方は、この機会にぜひトモタクをチェックしてみてください！
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