らくたまの評判、口コミ、キャンペーン情報！Amazonギフト券キャンペーンは？投資やってみた！

今回は、話題のらくたまの評判や口コミ、キャンペーン情報、登録方法なども写真付きで解説します。

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キャンペーン概要

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その他のクラウドファンディングでお得なキャンペーンについては、こちらをご確認ください。
無料登録でお得に投資をはじめられます。

過去のキャンペーン

👑先着300名限定！『らくたまデビュー応援キャンペーン!!』👑

先着250名様にAmazonギフト券500円がもらえるキャンペーン！

また、ファンドによってグッズが当たるなどのキャンペーンが実施されています。
詳細は、公式ページを参照してください。

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らくたまとは！？

らくたまは、15年継続して黒字で安定志向の会社である「株式会社フロンティアグループ」が運営している不動産投資型クラウドファンディングです。

投資家からの出資金を元に、好条件の不動産を取得・運用し、得られた利益（賃料・売却益）を分配してくれる仕組みです。

不動産投資型クラウドファンディングは、株や投資信託や為替に比べると預金に似ており、安全性も高く安心して始められます。

他の投資家や運営会社と共に投資することで、1口1万円からと気軽に投資できます。
また、初心者でも安心して投資ができるよう、リスク低減の仕組みがあり安心です。
※1口の金額は対象ファンドにより異なります。

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不動産投資クラウドファンディングのキャンペーンなどまとめた記事はこちら↓

【2025年12月最新】おすすめ不動産クラウドファンディングキャンペーン13選！最新！不動産クラウドファンディング、ソーシャルレンディングのキャンペーンをまとめました。投資をお得に始めたい方におすすめです！...

ファンドの一部を紹介

らくたまでは、東京や神奈川の湘南、横浜などの人気エリアを中心にファンドを募集しています。

ファンドの募集方式は「抽選式」や「先着式」で、募集金額に対して応募は100%を超えており、中には900％を越えているファンドもあります。
また、年利換算の利回りが6%以上のファンドが目立ち、運用期間は3ヶ月～6ヶ月と短期の物が多い印象です。

現在は1ヶ月に1件以上の新しいファンドが更新されているようです。

【2024年8月 最新ファンド情報】

最新情報は公式サイトの「プロジェクト一覧」を参照ください。

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らくたまの特徴3つ

1) らく！

5分で登録が完了

面倒な会員登録は5分で完了する簡単なもの。
投資も会員登録もオンラインなので、とてもシンプルで簡単に始めることができます。

操作はパソコンやスマホで簡単

操作はパソコンやスマホを使用するため、いつでも手軽に会員登録や投資を始めることが可能です。

投資後はそのまま待つのみ

会員登録完了し、投資をした後は好みのファンドに投資し、ただ運用終了まで待って配当を受け取るだけなので初心者にも優しいです。

2) たまる！

高い利回り

銀行預金や日本国債に比べると高い利回りで運用できる可能性があります。
「貯蓄しているだけでなく、投資に資産を回す」という時代なので、資産形成にぴったりなのが「らくたま」です。

1口1万円からと少額でスタートできるのも手軽に始めることができるポイントです。

銀行預金に比べて2,000倍以上お得

銀行の定期預金の低金利(2024年1月時点で年利0.002%程度)に比べると、不動産クラウドファンディングの利回りは4％以上が主なので、銀行預金の2,000倍以上の返戻が期待できます。

老後資金に必要な2,000万円への対策

「らくたま」の不動産クラウドファンディングでは、1口1万円から投資が可能で、比較的リターンも高く、相場が安定していてインフレに強いです。
ですので、老後資金のために始めやすい投資方法です。

3) あんしん！

安定していて景気の影響を受けにくい

「らくたま」の商品には、賃料収入から得られた利益を配当で分配する、安定した「インカム型」と売却益から得られた利益を配当で分配する「キャピタル型」の2種類があります。
株式投資やJリートなどに比べると、市場価格変動の影響を受けにくく配当金が安定しています。
また、より安心して運用できる仕組みとして「優先劣後システム」を採用しているので、一定の損失は「らくたま」がカバーしてくれます。

1万円からと少額で投資可能

1口１万円からと少額で投資可能。
不動産や投資の知識がまだ浅い初心者の方でも始めやすい環境です。

一定の損失をカバーする優先劣後システムを採用

「らくたま」では投資者のリスクを最小にできるように「優先劣後システム」を採用しています。

優先劣後システムとは、投資家を「優先出資者」、らくたまを「劣後出資者」に位置づける仕組みです。
元本の返済や配当金の支払いは、まず優先出資者である投資家へ優先的に行います。
これにより、投資家の元本と配当金の安全性を最大限に高めています。
らくたまでは、例えば、投資家からの出資金を出資総額の70％までとし、「優先出資」扱いとします。
その一方で、残る30％は、らくたまが「劣後出資」として引き受けます。

空室や修繕費の発生による家賃収入の減少があったとしても、まずは劣後出資者の配当から補填されるため、投資家への配当には一定の損失範囲内では影響がありません。
そして、もし物件売却時に売却価格が出資総額を下回るといった事態が発生した場合でも、その損失が当社の劣後出資範囲内であれば、投資家の出資元本には影響を及ぼしません。

運営会社について

メリット、デメリット

メリット

・1口1万円と、少額から不動産投資ができる。
・優先劣後構造を採用しているので、株式などに比べてリスクが低い。
・年利換算6％以上の高利回りとなっている。
・運用期間3～6ヶ月と短期間ファンドが多い。

デメリット

・高利回りファンドが多いため非常に応募者が多く、落選して投資できない場合がある。

評判、口コミ等

40代男性

らくたま当選しました！
勢いがあって注目したい会社ですね。

30代男性

応募率900％以上のファンドに当選しました！
嬉しい！
以前応募した、キャンペーンのオリジナルグッズもゲットしました♪

40代男性

始まってまだ月日が浅いから、投資しやすい間に登録してどんどん応募しようと思います！

※Ｘ「旧Twitter」より引用。

ご利用の流れ(登録やってみた)

01 会員登録

02 会員仮登録

メールアドレスとパスワードを入力し、利用規約などを確認し承諾した後会員仮登録を行います。
登録したメールアドレスへ会員仮登録完了メールが届きますので、メールに記載されたURLより、会員本登録の手続きへと進みます。

03 会員本登録

会員仮登録メールに記載されたURLより会員本登録を行います。

画面に沿って必要事項を入力してください。

04 出資者登録

マイページから出資者情報の登録をします。
登録方法はオンラインとハガキの2種類です。

オンラインで登録

スマートフォンを使用し、流れに沿って本人確認書類と顔写真の登録を行います。
登録完了後、即日～1営業日で審査が完了します。

ただし、健康保険証を選択した場合は別途「簡易書留ハガキ」の受取が必要なため、3～5日営業日程度で登録完了です。

ハガキで登録

身分証明書をアップロードした後、後日届くハガキに記載されている「本人確認ＩＤ」をサイト上に入力すると出資応募が可能です。
ハガキの郵送には1週間程度かかる場合があります。

05 プロジェクトに申し込む

公式ウェブサイトの「不動産プロジェクト一覧」よりプロジェクト内容を確認し出資申し込みを行います。
「契約成立前書面」「電子取引に係る重要事項等説明書」の内容を必ず確認し、応募してください。
※ファンド内容・リスク等を十分に理解した上で申し込んでください。

06 抽選(抽選式の場合のみ)

プロジェクトの申し込み期限が経過すると抽選が行われ、出資者が決定します。
結果はマイページのお知らせとメールで連絡がきます。

07 入金

当選または先着で出資が確定した方は、応募したプロジェクトの詳細から「契約成立時書面」を確認し、「出資確定」ボタンを押します。

その後、入金口座がマイページのお知らせ、またはメールで送られてくるので入金期日までに振込を行います。
→振込手数料は？

08 運用開始

運用開始日より、出資された資金を元に運用が開始されます。

09 配当

配当金確定後、配当結果をマイページのお知らせやメールでお知らせが届きます。
運用終了月の翌々月までに配当金や出資金の振込が行われます。
プロジェクトにより配当の振込条件が異なります。

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らくたま公式ページ

過去2ファンドの早期償還（実質利回り上振れ）

投資やってみた！

50万円応募しましたが、人気の為落選。。。

よくある質問

Q. 「不動産特定共同事業法」は、なんですか？

A.不動産特定共同事業に参入する投資者の保護をする法律のことです。
不動産特定共同事業とは、不動産運用事業を行う時に不動産業者などが様々な投資者から出資えお受けて、その収益を投資者に分配することを言います。
不動産特定共同事業を行うには、行政の許可が必要です。

Q. 不動産クラウドファンディングとは？

A.複数の投資者が出資をし、それを元に不動産を購入・運用を行います。
そこで生まれた利益の一部を投資者に配当として分配する投資方法のことです。

Q. 誰でも会員登録は可能ですか？

A.個人、法人共に登録が可能です。
ですが、未成年者の方、日本に住所が無い方、法人番号を持っていない法人の方は登録することができません。
また、申し込みの際に審査が行われるので、審査結果によっては登録することができないかもしれません。
※審査の内容は開示されません。

Q. 会員登録に必要な物はありますか？

A.「個人」：メールアドレス、本人確認書類(マイナンバーカード、運転免許証など)、本人名義の口座
「法人」：メールアドレス、担当者の本人確認書類(マイナンバーカード、運転免許証など)、法人名義の口座、履歴事項全部証明書(PDF)

Q. 出資金の振込手数料はどうなりますか？

A.出資金の振込手数料：投資者負担(らくたまの入金口座がGMOあおぞらネット銀行なのでGMOあおぞらネット銀行からの振込は無料です)

分配金、出資元本の支払い：らくたま負担(登録情報の相違があり振込ができず、修正後の振込手数料は投資者負担となります)

Q. 募集金額に満たなかった場合はどうなりますか？

A.原則は満額で成立するものですが、募集状況によってらくたま側が劣後出資として出資しプロジェクトを実行する場合があります。

Q. 出資元本は保証されていますか？

A.出資金の元本補償は法律によりされていません。
ですが、リスクを最小限に抑えるために「優先劣後システム」を採用しています。
→「優先劣後システム」とは？

Q. ファンドの運用中に中途解約できますか？

A.原則はできません。
ですが、契約成立時書面の電子交付を受領した日から8日経つまでの間は、らくたま宛に書面での解約を申し出た場合はクーリングオフによる契約解除が可能です。

らくたま | まとめ

「らくたま」について紹介しました。

1口1万円から投資生活をスタートできて、様々なリスク対策がされているので、安心して始められると思います。

応募率が高く人気があるファンドばかりなので、あらかじめ会員登録しておき、準備することをおすすめします。
気になる方は、公式サイトをチェックしてみてください(^^)

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らくたま公式ページ

最後まで読んでいただき、ありがとうございました。

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