不動産クラウドファンディング「FANTAS funding」から、注目の第50号が2025年6月21日 19:00～抽選で募集！
FANTAS repro PJ 第50号｜まもなく募集開始！インカム＋キャピタル重視型ファンド
不動産クラウドファンディング「FANTAS funding」から新ファンド登場！
埼玉県伊奈町の駅近築古アパートを再生・販売する短期プロジェクトです。
抽選式、想定年利5.5%、運用期間は約6ヶ月。アップサイド配当方式により、早期償還でも想定利回りを確保できます。
目次
📌 ファンド概要
| ファンド名 | FANTAS repro PJ 第50号 |
|---|---|
| 募集方式 | 抽選方式 |
| 募集期間 | 2025年6月21日19:00 ～ 6月23日8:59 |
| 運用期間 | 2025年6月30日 ～ 2025年12月29日（約6ヶ月） |
| 想定利回り | 年利 5.5% |
| 出資可能金額 | 1万円～ |
| 総募集額 | 40,800,000円 |
✨ 特徴・魅力ポイント
- アップサイド配当方式を採用（早期終了でも配当額維持）
- 物件取得～リフォーム～販売まで一気通貫のバリューアップ型
- 駅徒歩3分の好立地、売却見込みも高め
- 築古木造物件のため、購入者にとっては節税効果大
- 短期運用（約6ヶ月）で資金回転がしやすい
🏠 対象物件について
| 所在地 | 埼玉県北足立郡伊奈町内宿台4-80 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 埼玉新都市交通「内宿駅」徒歩3分 |
| 構造 | 木造スレート葺2階建 |
| 延床面積 | 1階119.24㎡ / 2階119.24㎡ |
| 築年 | 1997年12月 |
| 権利 | 所有権 |
📈 バリューアップ内容
- 外壁・屋根の補修および塗装
- 給排水・電気設備の点検と必要な交換
- 外構整備、美観向上、除草・ごみ置き場整理
- 第三者機関による検査済み
過去のバリューアップ例！
🏘 周辺エリアの魅力
- 「内宿駅」徒歩3分、大宮駅へも約20分でアクセス◎
- スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏内
- 図書館、体育館、公園など公共施設が充実
- 四季を感じる自然と穏やかな住環境
- 駅前には飲食店も多数あり利便性高め
⚠️ 注意点・リスク
- 抽選方式のため、申し込み＝出資確定ではない
- アップサイド配当はあくまで想定。状況により実績は異なる
- 築古物件ならではの構造的リスク（ただし事前調査・補修済み）
✅ こんな人におすすめ
- 短期で不動産クラファンを回したい方
- 高い利回りやキャピタルゲインに期待したい方
- 節税効果のある築古再生に関心がある方
- 1万円から少額で始めたい初心者の方
📝 まとめ
FANTAS repro PJ 第50号は、短期間で物件を再生・販売する、スピード重視のクラウドファンディング案件です。
アップサイド配当方式の導入により、従来の不公平感を軽減しつつ、投資家にとってより好条件で設計されています。
1万円からの少額投資で抽選申込は6月21日19時〜開始！
高利回り＋短期＋再生型というバランスの良いファンドをお探しの方は、この機会をお見逃しなく！
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