話題のLEVECHY(レベチー)！
LEVECHY(レベチー) 24号 東京都渋谷区神宮前の商業ビル1棟を解説！
年利6% 12ヶ月！抽選で2025年6月23日 11時00分募集開始！
最大3%キャッシュバックキャンペーンも実施中！
目次
LEVECHYファンド24号｜渋谷・神宮前の商業ビル投資案件（抽選式）
不動産クラウドファンディング「LEVECHY」より、注目の第24号ファンドが登場！
東京都渋谷区神宮前の一等地にある商業ビルを対象とし、安定した賃料収入＋将来的な売却益を狙える12ヶ月運用のファンドです。
✅ ファンド概要
| ファンド名 | LEVECHYファンド24号 |
|---|---|
| 募集方式 | 抽選式 |
| 予定分配率 | 年利 6.0%（税引前） |
| 予定運用期間 | 12ヶ月（2025/07/31〜2026/07/30） |
| 募集期間 | 2025年6月23日 11:00 ～ 7月13日 23:59 |
| 募集総額 | 857,850,000円 |
| 最低出資額 | 10,000円（1口） |
✨ 魅力ポイント
- 上場企業による一棟借りで安定した賃料収入
- 原宿・表参道エリアの一等立地
- 12ヶ月間の中長期運用で安定した投資設計
- 最大3％キャッシュバックの2周年記念キャンペーン中
- 優先当選券の利用も可能（約20％分の枠あり）
🏢 対象物件について
- 所在地：東京都渋谷区神宮前6丁目7番10
- アクセス：明治神宮前駅 徒歩4分、表参道駅 徒歩9分
- 構造：鉄骨造 地上3階建
- 延床面積：242.53㎡（約73.36坪）
- 用途：1・2階 店舗、3階 倉庫（元飲食店物件）
🏛️ エリアの魅力
- 表参道ヒルズや海外ブランド旗艦店が集う高感度商業エリア
- キャットストリート至近で若者文化・トレンドの中心地
- 渋谷・原宿・表参道の文化が交差するハイブリッドエリア
- 令和6年の地価は6,660,000円/㎡と都内平均の約2倍
💰 投資家を守る3つの仕組み
- 倒産隔離：SPCによる資産分離で安全性を確保
- 信託保全：出資金や配当金は信託口座で管理
- 優先劣後構造：劣後出資が約4.6％で損失リスク軽減
⚠️ 注意点・リスク
- 借主企業の経営状況変化や賃貸契約終了リスク
- 市況・外的要因により売却時期や価格が変動する可能性
- 早期償還や運用期間延長の可能性あり
✉️ スケジュール
| 募集期間 | 2025年6月23日 ～ 7月13日 |
|---|---|
| 抽選日 | 2025年7月14日 |
| 入金期限 | 2025年7月17日 |
| 運用開始 | 2025年7月31日 |
| 運用終了 | 2026年7月30日（予定） |
| 分配金送金 | 売却完了から1ヶ月後を予定 |
◆ こんな人におすすめ
- 渋谷・原宿の商業地に間接投資したい方
- 安定収益と資産価値向上の両方を狙いたい方
- 1万円からの手軽な資産運用を始めたい方
- 信託保全や倒産隔離など安心の仕組みを重視したい方
LEVECHY(レベチー)とは！？
不動産特定共同事業法に基づき、WEBですべて完結できる不動産投資型クラウドファンディングです。
投資家の皆様からの出資金を元に好条件の不動産を取得・運用し、得られた利益（賃料・売却益）を分配してくれます。
他の投資に比べると預金に似ており、安全性も高いので安心して始めることができます。
年利換算8％～10％と高い利回りで不動産投資ができるのも嬉しいです。
ファンドにより異なりますが、他の投資家や運営会社と一緒に投資を行うことで1口1万円からの気軽にできるので、初心者の方にもぴったりでリスクも少ないです。
詳細は以下を参照ください。
まとめ
「LEVECHY(レベチー)」について紹介しました。
LEVECHYファンド24号は、原宿・表参道エリアの高収益商業ビルに1万円から投資できる魅力的なファンドです。
年利6％、信頼性の高い上場企業による一棟借り、そして倒産隔離・信託保全・優先劣後と安心設計が充実。
抽選申し込みは2025年6月23日スタート！ 応募をご検討の方はお早めに！
最後まで読んでいただき、ありがとうございました。
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