FANTAS fundingのFANTAS repro PJ 第50号を分析！埼玉県の木造アパートをリフォームして売却！

不動産クラウドファンディング「FANTAS funding」から、注目の第50号が2025年6月21日 19:00～抽選で募集！

FANTAS repro PJ 第50号｜まもなく募集開始！インカム＋キャピタル重視型ファンド

不動産クラウドファンディング「FANTAS funding」から新ファンド登場！
埼玉県伊奈町の駅近築古アパートを再生・販売する短期プロジェクトです。
抽選式、想定年利5.5%、運用期間は約6ヶ月。アップサイド配当方式により、早期償還でも想定利回りを確保できます。

FANTAS funding公式ページ

📌 ファンド概要

ファンド名	FANTAS repro PJ 第50号
募集方式	抽選方式
募集期間	2025年6月21日19:00 ～ 6月23日8:59
運用期間	2025年6月30日 ～ 2025年12月29日（約6ヶ月）
想定利回り	年利 5.5%
出資可能金額	1万円～
総募集額	40,800,000円

✨ 特徴・魅力ポイント

• アップサイド配当方式を採用（早期終了でも配当額維持）
• 物件取得～リフォーム～販売まで一気通貫のバリューアップ型
• 駅徒歩3分の好立地、売却見込みも高め
• 築古木造物件のため、購入者にとっては節税効果大
• 短期運用（約6ヶ月）で資金回転がしやすい

🏠 対象物件について

所在地	埼玉県北足立郡伊奈町内宿台4-80
最寄り駅	埼玉新都市交通「内宿駅」徒歩3分
構造	木造スレート葺2階建
延床面積	1階119.24㎡ / 2階119.24㎡
築年	1997年12月
権利	所有権

📈 バリューアップ内容

• 外壁・屋根の補修および塗装
• 給排水・電気設備の点検と必要な交換
• 外構整備、美観向上、除草・ごみ置き場整理
• 第三者機関による検査済み

過去のバリューアップ例！

🏘 周辺エリアの魅力

• 「内宿駅」徒歩3分、大宮駅へも約20分でアクセス◎
• スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏内
• 図書館、体育館、公園など公共施設が充実
• 四季を感じる自然と穏やかな住環境
• 駅前には飲食店も多数あり利便性高め

⚠️ 注意点・リスク

• 抽選方式のため、申し込み＝出資確定ではない
• アップサイド配当はあくまで想定。状況により実績は異なる
• 築古物件ならではの構造的リスク（ただし事前調査・補修済み）

✅ こんな人におすすめ

• 短期で不動産クラファンを回したい方
• 高い利回りやキャピタルゲインに期待したい方
• 節税効果のある築古再生に関心がある方
• 1万円から少額で始めたい初心者の方

📝 まとめ

FANTAS repro PJ 第50号は、短期間で物件を再生・販売する、スピード重視のクラウドファンディング案件です。
アップサイド配当方式の導入により、従来の不公平感を軽減しつつ、投資家にとってより好条件で設計されています。

1万円からの少額投資で抽選申込は6月21日19時〜開始！
高利回り＋短期＋再生型というバランスの良いファンドをお探しの方は、この機会をお見逃しなく！

FANTAS funding公式ページ

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