注目の不動産クラウドファンディング「利回り不動産」第76号ファンドが登場！
利回り不動産が手がける注目ファンド、第76号（渋谷一棟ビル）が2025年7月に募集スタート！
今回は人気エリア「渋谷」の一等地に位置する収益物件を対象に、明け渡し訴訟の進行によって大きな価値向上が見込まれる攻めのファンドです。
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目次
📌 ファンド概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| ファンド名 | 第76号ファンド（渋谷一棟ビル） |
| 所在地 | 東京都渋谷区宇田川町37-17 宮坂ビル |
| 申込方式 | 抽選式 |
| 先行申込 | 7月25日(金)18:00 ～ 7月28日(月)23:59 |
| 一般申込 | 7月30日(水)18:00 ～ 8月20日(水)23:59 |
| 抽選結果発表 | 8月21日(木) |
| 払込締切 | 8月25日(月)15:00 |
動画↓
💡 本ファンドのメリット
- 渋谷の一等地で再開発・価値上昇が期待できる
- テナント退去訴訟中のため、物件価値が今後上昇する可能性が高い
- 第75号ファンド落選者やシルバーランク以上の方は先行申込で優遇抽選
- Amazonギフトカード還元キャンペーンあり（最大1.5％）
⚠️ 注意点・リスク
- 現在テナントに対し明け渡し訴訟中であり、退去まで時間を要する可能性あり
- 訴訟の進捗状況により、ファンド運用期間に影響する可能性あり
- 抽選方式のため、申込をしても当選しない可能性も
👤 こんな人におすすめ！
- 不動産クラウドファンディングに初挑戦してみたい方
- ミドルリスク・ミドルリターンで攻めたい方
- 渋谷エリアの再開発ポテンシャルを重視する投資家
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📣 まとめ
第76号ファンドは、渋谷という価値ある立地で、明け渡し訴訟という不確実性を抱えながらも、高い収益性が期待できる注目案件です。
不動産市場の将来性や資産価値の上昇にかけたい投資家にとって、リターンとリスクのバランスが取れたファンドといえます。
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