VERFUND(ベルファンド)の評判、Amazonギフト券1,000円キャンペーンを紹介！

今回は、今話題の VERFUNDついて、特徴や口コミ、評判、キャンペーンを紹介します。

Amazonギフト券1,000円ゲットについては、こちら↓
＞＞キャンペーンについて

VERFUND(ベルファンド)とは！？

不動産特定共同事業法に基づき、WEBですべて完結できる不動産投資型クラウドファンディングです。

投資家の皆様からの出資金を元に好条件の不動産を取得・運用し、得られた利益（賃料・売却益）を分配してくれます。

他の投資に比べると預金に似ており、安全性も高いので安心して始めることができます。
短期間で満期を迎えるだけでなく、年利換算4％～8％と好条件で不動産投資ができるのも嬉しいです。

他の投資家や運営会社と一緒に投資を行うことで1口10万円からと気軽にできるので、初心者の方にもぴったりでリスクも少ないです。

気になる方は早速公式ページをチェック！

各種クラウドファンディングについては、以下の記事でも解説しています。

不動産投資型クラウドファンディングは儲からない？融資型(ソーシャルレンディング)、株式投資型、ファンド貸付型を比較！ 話題のクラウドファンディングについて紹介します。 実際に私も20件以上投資しているため、皆様の参考になれば幸いです。 ...

ファンドの一部を紹介

利回りは6％～７％の物件が見られるなど、かなりの高利回りで嬉しいですね。
運用期間は平均3ヶ月と短期での満期物件が目立ちます。
また募集に対して応募が100%を大きく超えているものがあり、 VERFUNDが人気になっていることが分かります。

最新情報は公式ページを参照ください。
VERFUND公式ページ

VERFUND(ベルファンド)の特徴5つ

1) 少額から投資可能

VERFUNDは1口10万円からの投資が可能で、初心者でもリスクが少ない余剰資金で投資できます。
現物を購入して運用するよりも、少額から始められるので安心感があります。
ローンを一切組むことなく不動産投資が可能です。

2) 安定した利回りが期待できる

株式や投資信託などの金融商品に比べ、市場に左右されない家賃収入を得るなど大幅に値動きすることがない投資方法のため、現物がある不動産投資は比較的低リスクで投資できます。
また、利回りは年利換算で６%～７％の物件もあり、安定していることが分かります。

3) 優先劣後システムを採用

優先劣後システムを採用し、投資家の出資元本の安全性を優先的に守ってくれます！
例えば、何かトラブルが発生し物件の価値が減少した場合、「運営会社」が先に負担をしていき、次に投資家が負担をする仕組みです。
多少の損失では投資家が負担をする可能性はかなり低くなります！

※画像のように物件によって比率は異なります。

4) 資産価値が下がりにくい首都圏マンションに投資できる

首都圏のマンションは資産価値が下がりにくいので、投資に適しています。
VERFUNDでは主に首都圏をターゲットにした不動産投資クラウドファンディングを行っているので、その点でメリットがあると言えるでしょう。

5) Webで完結

会員登録から契約締結まで、全てWEBサイト上で完結します。
仕事で忙しい方や外出が多い方でも、パソコン・スマホからいつでも簡単に手続きできるのは、良いですね。

運営会社について

商号	株式会社ベルテックス
所在地	〒163-6009 東京都新宿区西新宿6-8-1住友不動産新宿オークタワー9階
資本金	5,000万円
設立	2010年12月7日
事業内容	・不動産コンサルティング ・不動産企画・開発 ・不動産の売買・賃貸仲介及び賃貸管理業務 ・不動産の運用 ・リノベーション及びリフォーム業務 ・損害保険代理店業務 ・生命保険の募集に関する業務
許可番号	・小規模不動産特定共同事業 東京都知事（1）第4号 ・宅地建物取引業者免許 国土交通大臣（1）第9910号 ・マンション管理業者登録 国土交通大臣（1）第34562号 ・賃貸住宅管理業者登録　国土交通大臣（1）第000366号 ・特定建設業・東京都知事許可（特-4）第151582号

キャンペーン概要

現在、アマギフがもらえるキャンペーン実施中です！

無料登録でAmazonギフト券1,000円がもらえるのは嬉しいですね。
2024年11月11日まで！

新規本会員登録（2024年10月3日～11月11日）された方が対象。

新規本会員登録完了までの流れ

メールアドレス登録⇒個人情報登録用メール受信⇒メールURLクリック⇒個人情報登録⇒
文書への同意⇒本人確認⇒審査依頼⇒当社にて審査承認⇒新規本会員登録完了

2024年10月3日～11月11日中（23：59まで）に審査依頼を行い
その後、当社にて審査承認⇒新規本会員登録を2024年11月11日までに完了頂いた方が対象です。
※審査で否認された方は対象外です。

審査否認条件

・虚偽、架空、不正
・重複
・いたずら
・入力間違い
・同一IPからの登録
・即時解約
・20歳未満の方
・国内非居住者の方
・入力内容と本人確認書類内容との不一致、当社の反社チェックに該当等
・新規登録一度のみ　同一人物の複数会員登録は不可

Amazonギフトカード進呈方法

キャンペーン期間終了後、15営業日ほどで登録されたメールアドレス宛に案内メールが届きます。
※案内メール送信までに退会された方は、進呈の対象外。

公式ページから登録するとアマギフ1,000円相当を受け取れます。
VERFUND公式ページ

メリット、デメリット

メリット

・1口10万円と少額から不動産投資ができる。
・優先劣後構造を採用しているので、株式などに比べてリスクが低い。
・資産価値が下がりにくい首都圏マンションに投資できる。
・高利回りの実績があり安心できる。

デメリット

・人気の案件は抽選になりやすく、落選する可能性がある。
・1口1万円と比較すると、資金が必要になる。

評判、口コミ等

・新規登録でAmazonギフト券1000円分をゲットできました！
・VERFUNDの5号ファンド、当選しました！振込完了です。
・1口10万円からなので、投資初心者の私でも簡単に始められた！

ご利用の流れ

01 会員仮登録

VERFUND公式ページから「新規会員登録」をクリックします。

02 メールアドレス等の入力

画面上の案内に従いメールアドレス等の必要事項を入力し、仮登録申請を行います。

03 本登録

送られてくるメールに記載されている本登録用のURLを押下し、必要な情報を入力します。

04 本人確認書類の提出

次のいずれかの方法に従って、本人確認書類の提出を行います。

スマートフォンによるオンライン本人確認

本登録画面の下にある「スマホで本人確認を行う」を押下して、QRコードを読み取りオンライン本人確認へ進み、本人確認書類から1点選び画像データをアップロードします。
登録内容の審査完了後、登録したメールアドレスへ会員登録完了のメールが送付されますので、マイページにログインし“本人確認コード”を入力して完了です。
※健康保険証を選択時は、登録した住所へ本人確認ハガキが郵送されます。

ハガキ郵送による本人確認

本登録画面の下にある「本人確認書類提出へ進む」を押下し、本人確認書類から2点選び画像データをアップロードします。

登録内容の審査完了後、登録した住所宛てに本人確認ハガキが郵送されます。

マイページへログインし“本人確認コード”を入力して完了です。

05 出資申込みを行う

マイページから、希望のファンドに出資申込します。
投資案件を選び、投資内容等を確認してから出資申込へ進んでください。

06 投資申請・契約・入金

・募集方式が先着式のファンドの場合
募集中のファンドから、ファンドの概要、リスク等を確認し投資申請を行います。
投資申請受付完了後、契約成立時書面および入金の案内メールが届きますので、必ず入金期限までに指定口座へ入金してください。

・募集方式が抽選式のファンドの場合
募集中のファンドから、ファンドの概要、リスク等を確認し抽選申込を行います。
ファンドの募集期間終了後、抽選が行われます。当選した場合は当選の連絡と併せて、契約成立時書面および入金の案内メールが届きますので、必ず入金期限までに指定口座へ入金してください。

07 ファンド成立・運用開始

VERFUND会員登録

投資やってみました！（やってみた）

VERFUND7号に応募！

利回り7.0%で、運用期間3ヶ月の良いファンドに応募！

1口10万円応募！抽選なので結果が楽しみです！

結果は当選！

740%と大人気だったので当選して嬉しいです！！

いつも通り、振込手数料無料のSBIから振込！

運用終了しました！

VERFUND7号

利回り7%で3か月運用が無事終了しました！
銀行に預けていてもあまり増えないのでありがたいです(^^♪

キャンペーンのアマギフが到着！

2023年9月1日頃に到着！

ありがとうございます！

投資したファンドの利回りプラスでアマギフ1,000円は嬉しいです♪

よくある質問

Q.誰でも会員登録できますか？

A.以下に該当する場合は、利用できません。
■個人のお客様の場合
・マイナンバーを保持していない個人の方
・非居住者の方
　・20歳未満、75歳以上の方

Q.匿名組合とは何ですか？

A.商法に規定されている匿名組合契約です。
匿名組合契約とは、商法535条に規定されている契約形態でお客様が事業者に出資し、事業者がその営業から生じる利益を分配する契約のことです。

Q.募集口数に満たなかった場合はどうなりますか？

A.募集口数に満たなかった場合は、VERFUNDが出資（みなし出資）をして運用します。
ただし、やむを得ず当該事業を終了する場合があります。

Q.投資申込を解約したいのですが可能ですか？

A.当該匿名組合契約は、クーリングオフ制度の対象です。
利用者は、投資申請後VERFUNDからメールアドレス宛に契約成立時交付書面の送付日を起算日として、８日間が経過するまでの間に書面で通知することで、当該申込みに係る匿名組合契約の解除ができます。
具体的な手続きについては、HP下部の「クーリングオフについて」をご参照下さい。

Q.ID／パスワードを忘れた場合、どうすればいいですか？

A.ログインIDは、ご登録いただいたメールアドレスとなります。パスワードを忘れた場合は、ログイン画面下部にある「パスワードを忘れた方」から再発行できます。

ベルファンド まとめ

「 VERFUND」について紹介しました。

出資をするだけで、運用は不動産のプロに任すことができるので、初めて不動産投資をする方でも始めやすそうです。

先着順や競争率が高い案件もあるので、会員登録をして準備することをおすすめします。
気になる方は、公式ページをチェックしてみてください(^^)

VERFUND公式ページ

＞＞キャンペーンについて

最後まで読んでいただき、ありがとうございました。

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