こんにちは。株式投資を10年以上、不動産投資を5年以上やっている「くき」です。
分散投資のため、不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングに20社以上、数百万円投資しています。
今回は、話題のCOMMOSUS(コモサス)で熱いファンド(利回り6%！運用期間6ヶ月！)が2つ募集されます！
2ファンド同時募集！
2024年08月20日 12:30 募集開始 ！
完済実績があるエムトラスト社への貸付案件！利息を毎月分配！！
COMMOSUS(コモサス)の特徴
・1万円という少額からファンドへの投資が可能！
・投資のプロが選んだファンドへ投資ができる！
・多様性もあるファンドを運営している！
・投資をしたらほったらかし、あなたのお金をプロが運用してくれる！
先着で 2024年08月20日 12:30 募集開始 ！
今回のファンドも利回りが高く、人気が予想されます！
申し込み、事前入金が確認できてから投資完了となるため、事前にデポジットへ入金をおすすめします！
目次
COMMOSUS(コモサス)とは！？
COMMOSUS(コモサス)は融資型クラウドファンディングで、投資家が運用期間中に資金を事業者へ貸し出し、利息と元本を受け取る仕組みです。
多くの人が無理なくファンドへ投資ができるように、最低投資額は基本として1万円からと設定されているのも、初心者にとっては安心できるポイントです。
但し、ファンドによっては最低投資金額を高く設定されるケースもあります。
COMMOSUS(コモサス)では、高い利回りのみを重視した案件ではなく、さまざまな業界や資金調達の目的のファンドを取り扱っています。
そのため、投資のプロが厳選したさまざまなファンドの中から、今後期待ができる案件や興味のある案件に投資ができるところも、COMMOSUS(コモサス)の特徴です。
気になる方は早速公式ページをチェック！
以下の記事でも、コモサスについて紹介しています。
※各クラウドファンディングについては、以下の記事でも解説しています。
各クラウドファンディングについて解説記事
おすすめのクラファンも紹介します。
【高利回りでおすすめのクラウドファンディング】
| COZUCHI(コズチ) | ・1万円から投資可能 ・不動産投資クラウドファンディング 累計調達額No.1！ |
|---|---|
| TECROWD(テクラウド) | ・10万円から投資可能 ・少額から海外不動産に投資できる！ |
| LEVECHY(レベチー) | ・1万円から投資可能 ・レベル違いな”安全性”と”高配当”を目指す「不動産クラウドファンディング」！ |
| ヤマワケエステート | ・1万円から投資可能 ・高利回りファンド多数 |
中野区 弥生町プロジェクト（不動産担保ファンド）
| 条件等 | 諸条件についての解説 |
| 資金使途 | 東京都中野区に所在する不動産の購入資金（仕入資金） |
| 目標募集金額 | 125,000,000円 |
| 最低成立金額 | 10,000円 |
| 予定利回り | 年率6.0% (税引き前) |
| 予定運用期間 | 2024年08月29日～ 2025年02月28日 |
| 元本償還方法 | 契約終了時に一括償還 |
| 利益分配方法 | 原則毎月 |
| 担保 | あり（根抵当権第1順位） |
| 保証 | なし |
| 最低投資金額 | 10,000円 以上 10,000円 単位 |
| 募集期間 | 2024年08月20日～ 2024年08月27日 15:00 |
| 入金受付期限 | 2024年08月27日 17:00 |
杉並区 荻窪プロジェクト (不動産担保ファンド)
| 条件等 | 諸条件についての解説 |
| 資金使途 | 東京都杉並区に所在する不動産の購入資金（仕入資金） |
| 目標募集金額 | 115,000,000円 |
| 最低成立金額 | 10,000円 |
| 予定利回り | 年率6.0% (税引き前) |
| 予定運用期間 | 2024年08月30日～ 2025年02月28日 |
| 元本償還方法 | 契約終了時に一括償還 |
| 利益分配方法 | 原則毎月 |
| 担保 | あり（根抵当権第1順位） |
| 保証 | なし |
| 最低投資金額 | 10,000円 以上 10,000円 単位 |
| 募集期間 | 2024年08月20日～ 2024年08月27日 15:00 |
| 入金受付期限 | 2024年08月27日 17:00 |
投資のポイント
・完済実績があるエムトラスト社への貸付案件！
・根抵当権第1順位で担保設定！
・利益を毎月分配！
2つとも好立地でリスクは低いです！
キャンペーン概要
現在、キャンペーンは実施されていません。
実施されたら更新します。
COMMOSUS まとめ
「COMMOSUS(コモサス)」について紹介しました。
本ファンドは
利回り6.0%で運用期間6か月！
貸付先は実績ありの会社で担保アリのファンド！
もし今回投資ができなくても今後も激アツファンドが公開されると思いますので、今のうちに口座開設をして準備をするのがおすすめです。
最後まで読んでいただき、ありがとうございました。
おすすめのクラウドファンディングキャンペーン一覧！
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キャンペーンを利用すれば、ファンドの利回りにプラスでお得に運用できます。
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| 項目 | 内容 |
|---|---|
| キャンペーン概要 |
キャンペーン期間中に ① 新規本会員登録 ② 「利回り不動産」公式LINE友だち登録＋LINE連携申請 を完了した方にワイズコインをプレゼント！ |
| キャンペーン期間 | 2025年8月21日～2025年10月31日 |
| 対象者 |
① キャンペーン期間内に新規で本会員登録完了した方 ② 新規本会員登録＋LINE友だち登録＋LINE連携申請を完了した方 |
| LINE連携申請とは？ |
LINEアカウントと会員情報を連携させる手続きです。 最新のファンド情報や会員ランク確認がスムーズに！ ※公式LINEアカウントから申請可能 |
| プレゼント内容 |
① 本会員登録完了 → 1,000ワイズコイン ② さらにLINE連携申請完了 → 500ワイズコイン |
| ワイズコインとは？ |
利回り不動産独自のポイントシステム。 1WC = 1円として投資に利用可能。 |
| プレゼント付与日 |
① 本会員登録完了時に付与 ② 2025年11月末までに付与予定 |
オルタナバンクの無料登録で現金1,500円！
| サービス | 特典 | 特徴 | 条件 | 期間 | 公式ページ |
|---|---|---|---|---|---|
| COZUCHI | Amazonギフト券2,000円相当 (当サイト限定) |
不動産投資クラウドファンディング累計調達額No.1！ | 新規登録 | 2025年9月30日まで | https://cozuchi.com/ |
| クリアル | Amazonギフト券2,000円相当 (当サイト限定) |
1万円から始める資産運用！ほったらかし投資に最適！ | 新規登録 | 終了時期未定 | https://www.campaign.creal.jp |
| バンカーズ | Amazonギフト券2,000円相当 (当サイト限定) |
手堅く増やせる利回り投資 | 新規登録 メルマガ登録 |
2024年11月30日まで | https://www.bankers.co.jp/ |
| AGクラウド ファンディング |
Vプリカ1,000円 Amazonギフト券1,000円 (当サイト限定) |
東証プライム上場のアイフルグループが運営！ | 新規登録とメルマガ登録 | 終了時期未定 | https://ag-crowdfunding.co.jp/ |
| 投活 | Amazonギフト券1,500円 （先着300名） |
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| テクラウド | Amazonギフト券1,000円 |
海外不動産に投資できる！ | 初投資 | 2025年5月31日まで | https://tecrowd.jp/ |
| アセクリ | デジコ1,000円相当 (Amazonギフト券などに交換可能) (当サイト限定) |
不動産投資クラウドファンディング利回り4～8%！ | 新規登録 | 終了日未定 | https://assecli.com/ |
| オルタナバンク | 現金1,000円相当 | オルタナティブ投資を少額から実施可能！利回り4～12%！ | 新規登録 先着5,000名 |
2025年6月26日まで | https://www.alternabank.jp |
| CAPIMA (キャピマ) |
アマギフ1,000円 | 相対的に高い利回りが特徴で優待があるもの多数 | 新規登録 会員登録時の紹介コード「CAPIMA2305」を入力 |
2025年6月30日まで | https://www.capima.jp/ |
| トモタク | トモタクポイント2,000ポイント | 短期間運用が特徴！ | 新規登録 | 終了時期は未定 | https://www.tomotaqu.com/ |
| 利回り不動産 | Amazonギフト券に可能なポイント1,500円分 | 満室保障を利用した空室リスク回避！ | 新規登録、LINE登録等 | 2025年10月31日まで | https://rimawari.co.jp/ |
| ジョイント アルファ |
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| マリタイム バンク |
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| クラウドバンク | 楽天ポイント500円 | 融資型クラウドファンディング人気No.1 ！ | 新規登録 | 終了時期は未定 | https://crowdbank.jp/ |
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