renga(レンガ)第2号 南青山レジデンスを解説！アマギフキャンペーンや登録方法も紹介！

「港区南青山に自分の所有物件を持ちたい」

そんな投資家の憧れを、わずか10万円から実現できるプロジェクトが始動しました。それが、デジタル証券「renga（レンガ）」第2号 〜レジデンス（南青山）〜です。

表参道・広尾・六本木が徒歩圏内という、まさに”プレミアム”な立地の大型収益レジデンスを対象とした本ファンド。従来の不動産クラウドファンディングとは一線を画す「デジタル証券」という仕組みにより、高い信頼性と透明性を確保しています。

本記事では、renga第2号の魅力から注意点、投資すべき人の特徴、Amazonギフト券キャンペーンまでを分かりやすく解説します。

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デジタル証券「renga」第2号のファンド概要

まずは、本プロジェクトのスペックを確認しましょう。特筆すべきは「37.6億円」という圧倒的な鑑定評価額を誇る物件規模です。

項目	内容
ファンド名	デジタル証券「renga」 第2号 〜レジデンス（南青山）〜
投資対象物件	BRICK RESIDENCE 南青山（2024年9月竣工）
所在地	東京都港区南青山七丁目10番9号
1口当たり価格	10万円（1口単位で申込可能）
運用期間	3年間
分配サイクル	年2回（4月末・10月末予定）

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renga第2号の注目ポイントとメリット

renga第2号が、他の不動産投資と比べて優れている点は以下の3つです。

• 1. 港区南青山の「プレミアム立地」を所有できる
  表参道、広尾、六本木。誰もが知る洗練されたエリアの築浅一棟レジデンス（39戸）が対象です。このクラスの物件を個人で購入するのは困難ですが、デジタル証券なら10万円から共同所有が可能です。
• 2. 安定した「インカムゲイン」＋「売却益の期待」
  主な収益源は、入居者からの安定した賃料収入。さらに、運用終了時に物件が高値で売却されれば、想定利回りを超えたアップサイド（キャピタルゲイン）も期待できる設計になっています。


• 3. 投資家間売買による「換金性」の確保
  不動産クラファンの最大の弱点は「運用期間中に解約できないこと」でしたが、rengaはデジタル証券（ST）の仕組みを利用。投資家間で売買できる場が提供されているため、一定の流動性が確保されています。

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投資前にチェックすべき注意点とリスク

プロの投資家として、以下のリスクもしっかり把握しておきましょう。

• 最低投資額が10万円〜：
  1万円から始められる他社クラファンに比べると、一口あたりの単価がやや高めです。まとまった余剰資金での運用に向いています。
• 不動産市場の変動：
  南青山という最強の立地とはいえ、3年後の不動産市況により売却価格が想定を下回る可能性はゼロではありません。

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renga第2号はこんな人におすすめ！

今回のファンドは、特に以下のような方に「ジャストフィット」します。

• ✓ インフレ対策として「現物資産」に近い投資をしたい人
• ✓ 短期的なギャンブルではなく、3年スパンの着実な運用を目指す人
• ✓ 港区の不動産を自分のポートフォリオに組み込みたい人
• ✓ 最新の「デジタル証券」という仕組みに興味がある人

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デジタル証券「renga」とは？プロクオリティを身近にするサービス

rengaは、資産運用のプロが投資している商品に対し、誰でも「10万円単位」で投資できる画期的な資産運用サービスです。
これまで高額な資金が必要だった大型で優良な資産（頑丈な資産）を、ブロックチェーン技術の活用によって小口化し、個人投資家にも開放しました。

現在、再開発が進む北品川の駅近・築1年の大型収益レジデンスを投資対象とするファンドなど、魅力的な商品が募集されています。

安定も利回りも諦めない！rengaが選ばれる４つの特長

「安定も、利回りも。どちらもあきらめたくないあなたに届けたい」というメッセージの通り、rengaには資産運用を頑丈にするための「４つの特長」があります。

１. プロクオリティ：安定収益資産を厳選

資産運用のプロが実際に投資している、「市場の動きに左右されにくい安定的な収益を生む資産」を厳選して取り扱います。これにより、個人投資家でもプロレベルの「頑丈な資産」へ投資することが可能になります。

２. 小口化：ブロックチェーン技術で10万円単位の投資を実現

「ブロックチェーン技術」を活用することで、従来は高額な資金が必要だったプロ向け資産を、「1口10万円単位」（※商品により最低出資金額は異なります）にまで小口化しました。手元資金で無理なく資産運用を始められる柔軟性が提供されます。

３. 低コスト：製販一体の独自モデルで中間コストを削減

rengaは、ファンドの組成、販売、そして投資家間売買に至るまでの全ての手続きを、一気通貫で行う「製販一体の独自モデル」を採用しています。この独自モデルによって中間コストを徹底的に削減し、投資家の皆さまへのリターンを最大化することを目指しています。

４. 換金性：国内初、デジタル証券の投資家間売買を可能に

これまでのファンド商品は運用期間中の売却が想定されていませんでしたが、rengaではデジタル証券のマーケットプレイス上での「投資家間売買（相対取引）」が可能です。国内で初めてこの仕組みを実現したことで、所定の条件のもとでは運用期間中でも売却が可能となり、「換金性」を備えているため、手元資金を投資に回しやすくなります。

信頼と実績：大手企業が株主に、機関投資家も参加

デジタル証券「renga」を運営するデジタル証券株式会社には、その信頼性を示すように、多くの大手企業が株主として資本参加しています。

• 丸紅株式会社
• オリックス銀行株式会社
• 三菱商事株式会社
• 株式会社常陽銀行（CVCファンド経由）
• SBI ホールディングス（子会社経由）
• 三菱UFJキャピタル株式会社（CVCファンド経由）など

機関投資家向けファンド運用のサポート実績

rengaは、個人投資家向けサービス開始以前から、プロ向けの不動産ファンド運用をサポートしてきた実績があります。
例えば、「renga Pro 1号」には名古屋銀行様やオリコエステート様などが、「renga Pro 2号」には住友生命様が単独出資されています。
また、「renga Pro 3号」や「renga Pro 5号」では第一生命様が単独出資している実績もあります。
これらの実績は、rengaが取り扱う資産の確かな品質と、プロフェッショナルからの信頼を証明しています。

「renga」を始めるまでの簡単な流れ

rengaでの資産運用は、郵送などの手間なく、スマホで簡単に始められます。登録手続きは無料で、最短5分で完了します。

STEP 01 会員仮登録：メールアドレスやパスワードなど、簡単な必要事項を入力し、仮登録申請を行います。

公式ページに移動。
　
　以下の「無料 今すぐはじめる」をクリック。

メールアドレスの登録し、必要事項などを入力します。

STEP 02 会員本登録：自動返信メールから会員本登録の申請を行います。この後、デジタル証券株式会社にて審査が行われます。

STEP 03 投資申請：募集中のファンドへ投資申請を行います。投資申請受付完了（抽選ファンドの場合は当選）後、契約締結時交付書面および入金のご案内がメールで送付されます。

お得なキャンペーン実施中のこの機会に、プロクオリティの「頑丈な資産」への投資を、rengaで始めてみてはいかがでしょうか。

まとめ：憧れの南青山オーナーへの第一歩

「デジタル証券 renga 第2号」は、信頼のおける実物資産と、最新のテクノロジーが融合した次世代の投資モデルです。

港区南青山の築浅レジデンスから得られる「安定した賃料収入」を、あなたの通帳に。
お得なアマギフキャンペーンが実施中の今、3年後の売却益という夢も乗せて、まずは10万円からポートフォリオに加えてみてはいかがでしょうか？

最後まで読んでいただき、ありがとうございました。

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