お得な情報

Amazonプライム 感謝祭

不動産投資 [PR]

【年利12%】早くも100%超え!「GATES FUNDING 31号」は10/18(日)までの抽選募集!

【年利12%】GATES FUNDING 31号(バルクファンドVol.3)!メリット・リスクと出口戦略を徹底解説!

募集中

【年利12%】早くも100%超え!「GATES FUNDING 31号」は10/18(日)までの抽選募集!

運用期間4ヶ月の短期ファンド!最大5万円分のAmazonギフトカードCPも開催中

不動産クラウドファンディングで注目の「GATES FUNDING」にて、現在募集中の「GATES FUNDING 31号」が、募集開始から早くも達成率113%(申込金額1億2,451万円)を突破しています!

予定分配率は年換算12.0%と非常に高く、運用期間も4ヶ月と資金効率の良い短期運用案件となっています。

🔥 本ファンドのポイント

  • 予定分配率12.0%(年換算)& 運用期間4ヶ月の短期運用
  • 出資額に応じて最大50,000円分のAmazonギフトカードが当たるCP実施中
  • 前号(30号)で落選された方は優先抽選対象!
  • 都内・川崎の厳選区分マンション5物件&優先劣後構造(投資家90%:事業者10%)

特徴や注意点はこちらで解説しています👇

【年利12%】GATES FUNDING 31号(バルクファンドVol.3)!メリット・リスクと出口戦略を徹底解説!
【年利12%】GATES FUNDING 31号(バルクファンドVol.3)!メリット・リスクと出口戦略を徹底解説!年利12.0%という高利回りで話題の不動産クラウドファンディング「GATES FUNDING」から、最新案件となる「GATES FUND...

\1万円から手堅い資産運用/


GATES FUNDING 31号のファンド概要

【年利12%】GATES FUNDING 31号(バルクファンドVol.3)!メリット・リスクと出口戦略を徹底解説!

ファンド名 GATES FUNDING 31号
予定分配率(年換算) 12.0%(税引前)
運用期間 4ヶ月(2026/10/30 〜 2027/02/26)
募集金額 110,070,000円
現在の申込金額 124,510,000円(達成率 113%)
募集方式 抽選式
出資単位 1口あたり 10,000円(最低1口〜)
募集期間 2026/10/14(水) 19:00 〜 10/18(日) 23:59

注目キャンペーン&優先抽選について

🎁 Amazonギフトカード プレゼントキャンペーン

【年利12%】GATES FUNDING 31号(バルクファンドVol.3)!メリット・リスクと出口戦略を徹底解説!

「GATES FUNDING 31号」に出資いただいた方を対象に、出資額に応じて抽選で合計100名様に豪華Amazonギフトカードが当たります!

  • A賞(出資額200万円以上):Amazonギフトカード 50,000円分(10名様)
  • B賞(出資額100万円以上):Amazonギフトカード 10,000円分(30名様)
  • C賞(出資額 50万円以上):Amazonギフトカード 1,000円分(60名様)

また、前回の「GATES FUNDING 30号」で落選された方は本ファンドの抽選において優先的に当選対象となります。前号で悔しい思いをした方はぜひ再挑戦してみてください!

⏰ 応募締め切りは【10月18日(日) 23:59】まで!

本ファンドは抽選式のため、募集終了時までに申し込みを完了すれば全員に当選チャンスがあります。
満額達成後も10/18まで応募可能ですので、気になる方はお早めにチェックしてみてください!

\1万円から手堅い資産運用/


GATES FUNDINGの始め方(投資手順)

GATES FUNDINGの評判、口コミ、特徴を徹底解説!
  1. 無料口座開設(オンラインで簡単登録)
  2. 投資したいファンドを選ぶ
  3. 入金・投資申込を行う
  4. 分配金を受け取る
  5. ファンド満了後に元本償還
STEP 内容
STEP 1
仮登録
「会員登録はこちらから」をクリックし、メールアドレス等を入力して仮登録申請を行います。
STEP 2
仮登録メール確認
登録アドレスに届いたメール内URLをクリックし、本登録画面を表示。
STEP 3
本人確認
① Proostによる本人確認: 認証コード入力と本人確認書類(運転免許証等)を撮影・送信。
② 必須事項の入力: Proost確認後、画面遷移に従い必要情報を入力。完了画面表示までブラウザは閉じない。
③ 本人確認コードの入力: 審査後メールが届き、マイページにて確認コードを入力。
STEP 4
登録完了
マイページからファンド選択・出資申込が可能になります。
STEP 5
投資申請・入金
① 先着式ファンド: 投資申請後、契約書面と入金案内メールが届き、期限までに振込。
② 抽選式ファンド: 抽選後、当選者へ案内。8日以内に辞退連絡が必要な場合あり。振込名義や支店番号に注意。
STEP 6
ファンド成立・運用
募集終了後に成立判定。成立後、運用開始。原則、追加手続きは不要。
STEP 7
分配・償還
配当金・償還金はマイページで確認。終了後1か月以内に出金口座へ振込。

よくある質問

会員登録(口座開設)

Q1.誰でも会員登録できますか。

以下に該当するお客様は、ご利用になれません。あらかじめご了承ください。
■個人のお客様の場合
 ・マイナンバーをお持ちでない個人の方
 ・日本に居住していない方
 ・20歳未満の方
■法人のお客様の場合
 ・法人番号をお持ちでない法人の方
 ・海外法人の方

Q2.家族や他人名義での会員登録はできますか。

お客様ご本人の名義でないと会員登録はできません。 また、未成年者の方は会員登録ができません。

Q3.同一名義で複数の会員登録をすることはできますか。

同一名義で複数の会員登録をすることはできません。

Q4.会員登録にかかる日数を教えてください。

お客様が本登録申請をされてから3~5営業日程度となります。 ただし、お客様が提出される本人確認書類、本人確認コードの到着状況、当ウェブサイトのシステムメンテナンス等の事情により、それ以上かかる場合もございます。

Q5.会員登録のために必要な書類を教えてください。

■個人のお客様の場合
 本人確認書類(次のいずれか2点)
 ・運転免許証
 ・写真付き住民基本台帳カード
 ・パスポートの顔写真貼付面と所持人記載面(注1)
 ・個人番号カード(マイナンバーカード)の表面のみ
 ・在留カード
 ・特別永住者証明書

■法人のお客様の場合
 ①登記事項証明書(次のいずれか1点/PDF)
 ・履歴事項全部証明書
 ・現在事項全部証明書
 ②代表者の本人確認書類(次のいずれか1点/画像)
 ・運転免許証
 ・写真付き住民基本台帳カード
 ・パスポートの顔写真貼付面と所持人記載面(注1)
 ・個人番号カード(マイナンバーカード)の表面のみ
 ・在留カード
 ・特別永住者証明書
 ・運転経歴証明書

※ 確認書類は発行後3ヶ月以内/有効期限内のものをご用意ください。
※ 書類が複数枚に渡る場合、全てのページが必要となります。
※ 官公署が発行する書類は公印のあるページが必要となります。

投資申込

Q1.中途解約はできますか。

原則として、クーリング・オフ期間を経過した場合の中途解約はできません。

Q2.投資申込を解約したいのですが可能ですか。

当社が募集の取扱いを行う匿名組合契約は、クーリング・オフ制度の対象となっております。
お客様は、投資申請後、当社からお客様のメールアドレス宛に契約成立時交付書面を送付させいただいた日を起算日として8日間が経過するまでの間、書面により当社に通知いただくことで、当該申込みに係る匿名組合契約の解除を行うことができます。
具体的な手続きについては、HP下部の「クーリング・オフについて」をご参照ください。

Q3.投資したファンドから、別のファンドへ投資先の変更を行うことはできますか。

投資先の変更はできませんので、あらかじめご了承ください。

Q4.投資商品への応募金額が目標金額に満たなかった場合はどうなりますか。

目標金額に満たない場合であっても、各投資商品に設定された「最低成立金額」を上回る投資の申し込みがあった場合はファンドが成立し、予定通り運用が開始されます。

Q5.出資元本は保証されていますか。

出資金の元本保証はございません。出資法により、出資金元本の保証は禁止されております。

GATES FUNDINGとは?ポイント、特徴を解説

詳細は以下の記事を参照ください。

GATES FUNDINGの評判、口コミ、特徴を徹底解説!
GATES FUNDING(ゲイツファンディング)の評判、口コミ、特徴を徹底解説! 【2026年10月最新】 GATES FUNDINGの評判・口コミ!特徴を解説 「GATES FUNDING第3...

おすすめのクラウドファンディングキャンペーン一覧!

無料の口座開設等でアマギフ1,000~2,000円がもらえるお得なキャンペーンが実施中です!

キャンペーンを利用すれば、ファンドの利回りにプラスでお得に運用できます。
当サイト限定もあるので、この機会にぜひご利用ください。

口座開設、口座維持費など全て無料です。


【利回り14.0%】センスオーナーズ「No.05 大阪府茨木市藤の里二丁目PJ」の利回り・評判・リスクを徹底解説!
【利回り14.0%】センスオーナーズ「No.05 大阪府茨木市藤の里二丁目PJ」を徹底解説!ダブルキャンペーン&先着順の対策法

センス・オーナーズの最新キャンペーンが凄い!

・登録(本人確認完了)でアマギフ2,000円
・5号ファンド投資で最大60万円のアマギフ!
⇒10/21まで!

詳細&登録はこちらから👇
>>センスオーナーズ解説ページ

【テクラウド】
無料登録でアマギフ2,000円!
初投資で更に2,000円!最大4,000円!
先着300名様!
【最大4,000円分】TECROWD(テクラウド)「秋から始める!資産運用応援キャンペーン」を徹底解説!お得に始めるチャンス!
>>テクラウドのアマギフ4,000円分もらえるキャンペーン解説ページ

激アツ!トーチーズ!初投資で現金4,000円!
現金 4,000円 トーチーズ キャンペーン
>>トーチーズの現金4,000円もらえるキャンペーン解説ページ

登録だけで現金2,000円!
初投資でさらに2,000円追加!合計4,000円!

最大4,000円分プレゼント

🔥 〖夏の投資スタート応援キャンペーン〗開催!

【利回り18%】TORCHES「No.62 福井県坂井市 系統用蓄電池用地ファンド」は買い?徹底解説!

TORCHES(トーチーズ)無料会員登録&初回出資で現金GET!

📅 キャンペーン対象期間
2026年7月29日(水)〜 2026年9月30日(水)

🎁 キャンペーン特典と適用条件

条件1:新規会員登録
【会員登録特典】現金 2,000円プレゼント

期間内に新規で無料本会員登録(出資者登録)を完了された方が対象です。

条件2:初めての出資
【初回投資特典】現金 2,000円プレゼント

2026年8月1日〜9月30日に募集を開始した対象ファンドへ、初めて出資完了された方が対象です。

👉 両方達成で【最大 4,000円】の現金をプレゼント!
※キャンペーン参加にあたっての別途申請・お手続きは不要です。

💰 特典の振込スケジュール

  • 会員登録特典:会員登録月の翌月末頃にお振込み
  • 投資特典:出資されたファンドの運用開始月の翌月末頃にお振込み

⚠️ ご確認事項(注意事項)

  • 投資特典は過去にTORCHESで出資実績のない方(初めて出資される方)が対象となります。
  • 出資後にクーリングオフ、キャンセル、またはファンド不成立となった場合は対象外です。
  • ポイントサイト経由での申し込みは対象外となりますのでご注意ください。
  • 本キャンペーンは予告なく変更・中止、または期間延長される場合があります。

提供:TORCHES株式会社(徳島県知事 第2号)


【LSEED(エルシード)】
無料登録でAmazon券1,000円分!
初投資でさらに5,000円追加!➡最大6,000円相当!

上場企業が運営で安心の不動産クラファン!
【2026年10月最新】LSEEDクラファン!Amazonギフトカード最大6,000円分をもらう方法

【2026年10月最新】LSEEDクラファン!Amazonギフトカード最大6,000円分をもらう方法
>>LSEEDで最大アマギフ6,000円分もらえるキャンペーン解説ページ

【Sunny Proud(サニープラウド)】
無料登録でアマギフ1,000円キャンペーン実施中!
Sunny Proud(サニープラウド) アマギフ>>Sunny Proud(サニープラウド)解説ページ

【総額8,000円分】Funvest(ファンベスト)の紹介コードは?一番お得にアマギフをGETする極意
【総額5,500円分】Funvest(ファンベスト)の紹介コードは?一番お得にアマギフをGETする極意

プログラム名 クリア条件 もらえる特典
① 紹介プログラム 登録時に紹介コードを入力し、期間中のファンドへ初投資完了 Amazonギフトカード
3,000円分
② ウェルカム(特典1) 新規会員登録を完了するだけ! Amazonギフトカード
1,500円分
② ウェルカム(特典2) 新規登録から60日以内に初投資を完了 Amazonギフトカード
3,500円分
合計最大プレゼント額: 🔥 8,000円分!

>>ファンベストアマギフキャンペーン解説ページ

トーチーズ キャッシュバック キャンペーン

🎁 ✨夏の現金キャッシュバックキャンペーン開催中!✨

期間中に初めて投資すると、なんと初回投資額の「1%」がそのまま現金で戻ってくる激アツキャンペーンです!

📅 開催期間 2026年7月1日(水) ~ 2026年7月31日(金)
💎 特典内容 初回投資額の 1% を現金キャッシュバック!
(例:10万円投資なら1,000円、50万円投資なら5,000円を還元)
👤 対象となる方 TORCHESで過去に出資実績がない方(はじめて投資する方)
💰 付与時期 ファンド運用開始月の翌月末目処に、登録口座へ直接振り込み

💡 面倒なエントリーや別途お手続きは一切不要!条件を満たせば自動適用されます。

⚠️ 投資前に知っておきたい注意点

  • キャッシュバックは「最初に出資した1ファンドの金額」から計算されます。期間中の合計金額ではないため、一発目の投資額をいくらにするかがポイントです!
  • 出資後にクーリングオフ、キャンセル、またはファンド自体が不成立となった場合は対象外となります。
  • ポイントサイトを経由して会員登録した場合は、本キャンペーンは適用されません。



上場企業運営!無料登録とメルマガ登録でPayPayに登録可能なVプリカとアマギフ、合計3,000円相当!
AGクラウドファンディング Vプリカ アマギフ キャンペーン
>>AGクラウドファンディング公式ページ

【重要】スタート時に必須の「ご紹介コード」

紹介プログラムの3,000円分を受け取るには、会員登録の画面で以下のコードを必ず入力してください。これを取りこぼすと非常にもったいないので、事前のコピペをおすすめします!

\コピーして会員登録時に入り口に貼り付け!/
SK2CR4I
【総額5,500円分】Funvest(ファンベスト)の紹介コードは?一番お得にアマギフをGETする極意

利回り不動産の無料登録でアマギフ1,500円!
更に投資で追加!
利回り不動産 Amazonギフト券 キャンペーン

🎉 累計応募200億円突破記念!最大1.5%還元キャンペーン
キャンペーン期間 2026年3月13日 ~ 2026年4月8日
※4/8までに審査完了・本人確認コード受領が必須
特典①:新規会員登録 1,500円分 のAmazonギフトカード
特典②:第84号への投資 出資額に応じてAmazonギフトカード(またはワイズコイン)を付与

  • 50万円以上:0.5%分
  • 100万円以上:1.0%分
  • 500万円以上:1.5%分
キャンペーン対象 1. 期間内に新規で本会員登録が完了した方
2. 第84号ファンドへ投資完了された方
※抽選に落選した場合や未入金時は対象外となります。
プレゼント付与日 2026年5月末まで に予定

利回り不動産公式ページ

CREAL タイアップ キャンペーン Amazonギフト券 もらえる
上場企業CREAL(クリアル)は1万円から不動産に投資できる不動産クラウドファンディング!
安定した運用実績でほったらかし投資に最適!
当サイト限定!無料登録でAmazonギフト券2,000円がもらえるキャンペーン実施中!
更に初投資て最大50万円分も!
CREAL公式ページをチェックする

安定した投資が可能!Funds!
無料登録で現金2,000円キャンペーン実施中!
投資で更に増額!
Funds公式ページ

オルタナバンクの無料登録と投資で現金3,000円!
オルタナバンクでアマギフキャンペーン?評判!ログインから入金方法、分配金まで解説!投資やってみた!
オルタナバンク公式ページ

サービス 特典 特徴 条件 期間 公式ページ
COZUCHI Amazonギフト券2,000円相当
(当サイト限定)
不動産投資クラウドファンディング累計調達額No.1! 新規登録 2025年9月30日まで https://cozuchi.com/
クリアル Amazonギフト券2,000円相当
(当サイト限定)
1万円から始める資産運用!ほったらかし投資に最適! 新規登録 終了時期未定 https://www.campaign.creal.jp
バンカーズ Amazonギフト券2,000円相当
(当サイト限定)
手堅く増やせる利回り投資 新規登録
メルマガ登録
2024年11月30日まで https://www.bankers.co.jp/
AGクラウド
ファンディング
Vプリカ1,000円
Amazonギフト券1,000円
(当サイト限定)
東証プライム上場のアイフルグループが運営! 新規登録とメルマガ登録 終了時期未定 https://ag-crowdfunding.co.jp/
投活 Amazonギフト券1,500円
(先着300名)
1万円から不動産に投資できる! 新規登録 2025年1月19日まで https://to-katsu.com/
テクラウド Amazonギフト券1,000円 海外不動産に投資できる! 初投資 2025年5月31日まで https://tecrowd.jp/
アセクリ デジコ1,000円相当
(Amazonギフト券などに交換可能)
(当サイト限定)
不動産投資クラウドファンディング利回り4~8%! 新規登録 終了日未定 https://assecli.com/
オルタナバンク 現金1,000円相当 オルタナティブ投資を少額から実施可能!利回り4~12%! 新規登録
先着5,000名
2025年6月26日まで https://www.alternabank.jp
CAPIMA
(キャピマ)
アマギフ1,000円 相対的に高い利回りが特徴で優待があるもの多数 新規登録
会員登録時の紹介コード「CAPIMA2305」を入力
2025年6月30日まで https://www.capima.jp/
トモタク トモタクポイント2,000ポイント 短期間運用が特徴! 新規登録 終了時期は未定 https://www.tomotaqu.com/
利回り不動産 Amazonギフト券に可能なポイント1,500円分 満室保障を利用した空室リスク回避! 新規登録、LINE登録等 2025年10月31日まで https://rimawari.co.jp/
ジョイント
アルファ
Amazonギフト券1,000円 東証上場!あなぶき興産による投資プロジェクト! 新規登録 終了日未定 https://join-to.jp/
Funvest Amazonギフト券1,000円 大和証券グループとクレディセゾングループによる新しい投資を提供! 新規登録 終了時期は未定 https://ftt-funvest.jp/
マリタイム
バンク
Amazonギフト券1,000円 日本初!船舶クラウドファンディング! 新規登録 終了時期は未定 https://nmb.co.jp/
DARWIN
funding
PayPay500円
アマギフ1,000円
利回りだけでなく、状況に応じて最も適した物件を活用! 新規登録 終了時期未定 https://darwinfunding.com/
Funds 現金1,500円+アマギフ1,000円
(当サイト限定)
固定利回りで安定した配当と実績あり! 新規登録 2025年8月31日まで https://funds.jp/
クラウドバンク 楽天ポイント500円 融資型クラウドファンディング人気No.1 ! 新規登録 終了時期は未定 https://crowdbank.jp/
利回りくん 楽天ポイント1,000円 社会貢献、地域創生、誰かの夢を応援できる! 新規登録+初出資 終了時期は未定 https://rimawarikun.com/

クラウドファンディング以外にもアンケートやゲーム、ポイ活などお得なキャンペーンが実施中です!
気になる方は、以下の記事をご確認ください。
30社以上のお得なキャンペーンをまとめた記事を確認する

ABOUT ME
くき
株式投資歴は10年以上。 日本株の優待、高配当バリュー株投資メイン!賃貸経営でアパート、戸建て、区分など!セミリタイア! 情報系の資格を複数とFP(ファイナンシャルプランナー)などの資格も持っています。 ブログで投資の楽しさを伝えられたらと思い発信しています。 ダイヤモンドザイなど優待株で雑誌に掲載あり。 宜しくお願いします(^^)
【お小遣い稼ぎ】Amazonギフト券、ギフトカード、楽天ポイントなどがもらえるお得情報まとめ
【お小遣い稼ぎ】無料(タダ)でAmazonギフト(8,000円分)がゲットできるキャンペーンまとめ!!2021年度版 最新!

無料の資産運用相談!

お金に関する相談相手を探す!資産運用ナビ!口コミ、評判なども記載!
現在保有資産の見直しや、将来に備えた資産運用に関する相談をしたい方におすすめ!
私が相談した時は、店頭のIPO申し込みや外国債券について教えていただきました。
【無料】資産運用の相談をする





CREALの無料登録でAmazonギフト券2,000円がもらえる!
CREAL タイアップ キャンペーン Amazonギフト券 もらえる
CREALでアマギフ2,000円をもらう!


・注目の不動産クラファン!「らくたま」!
・1万円からはじめる不動産投資!