【想定利回り18.0%】TORCHES No.69 長崎県西海市 系統用蓄電池用地ファンドを徹底解説！売却契約締結済みの超注目案件

話題の不動産クラウドファンディング「TORCHES（トーチーズ）」から、驚異の想定利回り18.0%（年利）を誇る新着ファンド「No.69 長崎県西海市 系統用蓄電池用地ファンド」が登場しました！

再生可能エネルギーの普及とともに需要が急増している「系統用蓄電池」の事業用地（地上権）へ投資する注目のトレンド案件です。しかも本案件は、すでに売却先企業と売買契約を締結済みという極めて出口が明確な運用モデルとなっています。

本記事では、ファンドの基本情報から投資メリット、事前に把握しておくべきリスク、おすすめできる人の特徴まで詳しく解説します。10月20日(火)12:00の募集開始に向けて、ぜひ最後までチェックしてください！

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TORCHES No.69 長崎県西海市 系統用蓄電池用地ファンドの概要

まずは本ファンドの基本スペックを一覧表で確認してみましょう。

ファンド名	No.69 長崎県西海市 系統用蓄電池用地ファンド
想定利回り（年利）	18.0％
運用期間	10.0ヶ月（2026/10/28 〜 2027/08/27）
募集総額	516,780,000円（約5.16億円）
最低出資金額	100,000円（1口1万円・10口〜）
募集方式	先着順
募集期間	2026/10/20(火) 12:00 〜 10/22(木) 15:00
配当形式	キャピタル型（売却益還元・償還時分配）
優先劣後比率	優先 99% : 劣後 1%

ファンドのポイントと対象物件（系統用蓄電池用地）の特徴

本ファンドの投資対象は、長崎県西海市崎戸町蠣浦郷に位置する計819㎡（約247坪）2筆の系統用蓄電池事業用地の「地上権」です。

TORCHES No.69に投資する4つのメリット

投資前に必ず確認すべきリスク・注意点

TORCHES No.69はどんな人におすすめ？

まとめ：10月20日(火) 12:00の募集スタートに備えよう！

TORCHES No.69「長崎県西海市 系統用蓄電池用地ファンド」は、年利18.0%・運用10ヶ月・売却契約締結済みという、非常に魅力度の高いファンドです。

募集は先着順（2026年10月20日 12:00〜）です。開始直後はアクセス集中が予想されるため、事前にログインを済ませて時計を準備の上、12:00ジャストに応募できるよう備えておきましょう！

TORCHESで投資を始めるための詳細ガイド：登録方法と投資の手順

TORCHESの利用開始は非常にシンプルで、全ての手続きがオンラインで完了します。以下のステップに従って、安全かつスムーズに投資を始めましょう。

ステップ1：会員登録（無料）

まず、TORCHESの会員登録ページにてメールアドレスを入力し、仮登録を行います。

入力したメールアドレス宛に届く認証用メールに記載されている認証用URLをクリックすることで、会員登録が完了します。

ステップ2：出資者登録（本人確認）

会員登録完了後、マイページから出資者情報登録を行います。

この際、**本人確認のための身分証明書**（運転免許証など）が必要となりますので、手元に準備しておきましょう。

登録内容に不備があった場合、通常2〜5営業日以内にTORCHESから登録メールアドレス宛に連絡が入るので、必ず修正対応を行ってください。

ステップ3：プロジェクトの選択と応募

出資者情報登録が完了し次第、プロジェクトへの応募が可能となります。プロジェクト一覧から投資したい案件を選択し、応募口数を決定します。応募する前に、必ず「契約成立前書面」と「電子取引に係る重要事項等説明書」の2点を確認する必要があります。これらを確認すると、応募ボタンがクリックできるようになります。

ステップ4：抽選または出資確定

プロジェクトの募集方式が「抽選式」の場合、募集期間終了後に抽選が行われ、出資できる方が決定します。抽選結果はマイページのお知らせおよびメールで通知されます。

当選されたお客様、または「先着順」で出資の権利を得たお客様は、応募したプロジェクトの詳細画面から「契約成立時書面」を確認した後、「出資確定」ボタンをクリックしてください。出資確定後、入金口座等の情報がマイページのお知らせおよびメールにて連絡されます。

ステップ5：出資金の入金と運用開始

マイページのお知らせやメールに記載された「入金口座」に対し、期日までに指定の出資金を振り込みます。なお、恐れ入りますが、**振込手数料はお客様にてご負担**となります。また、ご登録いただいたお口座以外の口座からの入金は、口座名義が同じであっても受け付けられない点にご注意ください。

入金が確認され、運用開始日になると、投資した資金を元にした運用がスタートします。

ステップ6：配当の受取

運用期間が終了し、配当金のお振込みが完了した時点で、配当結果がマイページのお知らせおよびメールにて通知されます。配当金および出資金は、**運用終了月の翌々月までに**お振込されます。（プロジェクトにより振込条件が異なる場合があります。）

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