話題のLives Funding(ライブズファンディング)で25号案件が募集中です！
Lives FUNDING#25（一棟収益レジ×板橋区）で利回り6%、運用期間12ヶ月！
1万円から投資可能！
Lives Fundingは、1万円と少額から不動産投資のプロに運用を任せられる「不動産クラウドファンディング」です。
対象不動産へ出資を行う優先劣後構造を採用しているので、安心して投資ができます。
目次
不動産クラウドファンディングとは！？
不動産クラウドファンディングは、「不動産特定共同事業法」の電子取引の認可を受けた事業者だけが出来るサービスです。
投資家からの出資金で不動産を取得し、賃貸運用（インカム）や売却（キャピタル）を行なうことで得られた利益の一部を、配当として還元してくれます。
以下のページでも不動産投資クラウドファンディングについて解説しています。
Lives Funding(ライブズファンディング)について
1万円からと気軽に不動産投資ができるサービスです。
詳細は、以下を参照ください。
25号案件！一棟収益レジ×板橋区！
| 先着募集 | |
|---|---|
| 想定利回り | 6.00% |
| 想定運用期間 | 12ヶ月 |
| 募集金額 | ¥142,400,000 |
| 募集開始 | 2024/11/22（金）12時から |
| 募集終了 | 2024/12/13（金）12時まで |
| 入金期日 | 2024/12/18（水）18時まで |
| 運用開始日 | 2025/1/9（木） |
| 運用終了日 | 2026/1/8（木） |
| 元本及び分配金償還日 | 2026/1/29（木）予定 |
物件概要
| 物件概要 | |
|---|---|
| 名称 | リナシメントときわ台 |
| 交通アクセス | 東武東上線「中板橋」駅 徒歩10分 |
| 投資対象 | 収益レジ |
| 所在地 | 東京都板橋区東山町1-15 |
Lives FUNDINGのポイント
- 事前入金不要
- 申込が確定し成立書面の確認後、振込先のご案内を行います。
- 入金及び償還元口座はGMOあおぞらネット銀行
- GMOあおぞらネット銀行からの振込や振込元（Lives FUNDING口座）を利用した場合、振込手数料は不要です。
本ファンドのポイント
- 先着募集での受付となります。
- 1万円（1口）から申込が可能です。
- 優先劣後割合：優先出資額80％、劣後出資額20％。
- 最低成立金額は1億円で、優先募集額が1億円に満たない場合は不成立となります。
ファンド概要
- 東京都板橋区東山町にある1棟収益レジを投資対象とします。
- 本物件（リナシメントときわ台）は2017年10月よりライブズ社が保有しており、総戸数19戸の収益レジです。
- 取得後に外装及び内装のリノベーションを実施し、安定した収益を上げています。
- 「中板橋」駅まで徒歩10分で、池袋駅まで約7分と利便性の高い立地です。
- ライブズ社のグループ会社による家賃保証付きのため、滞納リスクがなく安定した賃料収入が期待できます。
- 募集利回りに対する配当原資は賃料収入を想定しており、家賃保証による安定性が特徴です。
ファンドスケジュール
| 募集方法 | 先着募集 |
| 募集開始 | 2023/08/28（月）12：00 |
| 募集終了 | 2023/09/20（水）12：00 |
| 入金期日 | 2023/10/03（火）18：00迄 |
| 運用開始日 | 2023/10/23（月） |
| 運用終了日 | 2024/10/22（火） |
| 元本及び分配金償還日 | 2024/11/20（水） |
Lives Funding まとめ
「Lives Funding」について紹介しました。
プロが厳選した不動産に少額から投資ができます。
今後も人気がある案件が出てくる可能性があるので、今のうちに無料会員登録をして準備をするのがオススメです。
お得なキャンペーンも実施されることもあるので、ぜひチェックしてみてください。
最後まで読んでいただき、ありがとうございました。
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