こんにちは。株式投資を10年以上、不動産投資を3年以上やっている「くき」です。
配当や優待で平均月25万以上入ってくるようになったので生活に少し余裕がでてきました♪
不労所得はいいですね！セミリタイアに近づいてきました！
賃貸経営は大変な時もありますが、色々な経験ができるので楽しみながらやっています(^^♪
今回は、話題のDARWIN Fundingで
新プロジェクト[東立石 利回り5.5%]が募集されているで紹介します。
ダーウィンファンディングは、ダーウィンアセットパートナーズ株式会社が運営する不動産投資型クラウドファンディングです。
1万円からスマホで不動産投資ができ、独自のルートで仕入れた不動産を提供することで、低コスト、高利回りを実現しています！
DARWIN Fundingとは！？
ダーウィンアセットパートナーズ株式会社が運営する不動産投資型クラウドファンディングです。
1万円からスマホで不動産投資ができ、
独自のルートで仕入れた不動産を提供することで、低コスト、高利回りを実現しています！
詳細は以下を参照ください。
新プロジェクト！DARWIN Funding 開発型3号について
DARWIN FUNDINGが案内する第6弾の案件は、京成立石駅まで徒歩2分、下町のアットホームな街『東立石』の新築レジデンスを建築するための開発型のファンドになります。
京成立石駅周辺は、押上駅まで7分、浅草駅に10分とアクセス性にも優れ、駅前の商店街をはじめ買い物スポットが充実していて、治安も良く住みやすい街です。
本物件は、1人暮らしに最適な25.02㎡の1Kタイプ×18戸、24.10㎡の1Kタイプ×1戸、少し狭めの18.07㎡1Kタイプ×6戸、合計25戸で構成されます。
防犯カメラ、カラーモニター付きインターホン、メールBOX、浴室・トイレ別、浴室乾燥機付きなど設備が充実した物件です。
開発型ファンドとは？
開発型ファンドとは、不動産開発用の事業用地と建築費用を投資家様よりご出資をいただき、竣工の時期に完成した不動産を売却をすることで、売却益を原資とした配当と償還を行いますが、今回の開発型３号ファンドは、建築費用の調達を目的とした開発型ファンドになります。
物件情報
D-STYLE東立石
| 所在 | 葛飾区東立石 |
|---|---|
| 敷地面積 | 135.53㎡ |
| 延床面積 | 756.96㎡ |
| 完成予定日 | 2024年9月30日 |
| 主要用途 | 共同住宅（25戸） |
| 構造 | 鉄骨造地上10階建 |
運用スケジュール
募集開始日時：2023年3月1日 10:00
↓
募集終了日時：2023年3月25日 17:00
↓
運用開始予定日：2023年4月10日
↓
運用終了予定日：2024年10月9日
↓
払い戻し期日：2024年11月25日
※入金期日は3月31日です。
2023年3月23日 募集期間変更やAmazonギフト券キャンペーン発表！
変更になる箇所は以下の内容になります。
【対象ファンド：開発型3号ファンド】
○募集期間変更
〈変更前〉3月1日〜3月25日
〈変更後〉3月1日〜4月10日
○運用期間変更
〈変更前〉2023年４月10日〜2024年10月9日
〈変更後〉2023年４月20日〜2024年10月19日
★キャンペーン内容★
内 容：出資額の4.5％分のAmazonギフト券プレゼント！
対象期間：3/1〜4/20
対 象 者：開発型3号ファンドへ出資（入金）をされた出資者様
付与方法：抽選100名様限定！
支払時期：5月1日に抽選後、当日メールにて付与
※本キャンペーンは既に開発型3号ファンドへご出資されている方も対象となります。
※本キャンペーンは出資額が10口以上〜100口までのお客様が対象となります。
※出資額が101口以上のお客様につきましては100口でカウントさせていただきます。
プロジェクト詳細
募集方式：先着順
募集金額：¥243,000,000
一口出資金額：¥10,000
最低出資金額(1口)：¥10,000
出資口数上限： 5000口
想定利回り(年利)： 5.5％
運用期間： 1年184日
優先劣後比率： 90 : 10
まとめ
「DARWIN Funding」について紹介しました。
立地が良く、利回り5.5%は魅力ですね。
1万円から出来る不動産投資「ダーウィンファンディング」！
気になる方は、公式ページをチェックしてみてください(^^)
最後まで読んでいただき、ありがとうございました。
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