こんにちは(^^)/ 株式投資を10年以上やっている「くき」です。
金融資産が5,000万を超えてきたので、不動産投資に興味が出てきました。
そこでセミナーに出てみようと色々検索してみたところ、
「プロパティエージェント」のセミナーが良いと口コミを見かけたので行ってみました♪
プロパティエージェントは昇格投資で利益を出したことがあるため、そこら辺も行ってみたくなった理由でもあります！
セミナーと面談の体験談を記載します。
目次
プロパティエージェント(propertyagent)について
資産運用型不動産の開発、販売と不動産管理がメイン。
東京２３区と横浜市で事業展開を行っています。
（クレイシア新宿、クレイシア門前仲町、クレイシア祐天寺など）
融資が出にくくなっているため、不動産関連株は厳しいですが、プロパティエージェントは連続増益中で勢いがある会社です。（順調に創業以来15期増収増益を達成！）
しかも仲介業者への紹介営業を強化するなどの入居者募集を行っており、マンションの入居率99.5％以上は凄いです！
2018年7月に東京証券取引所 一部に上場しています。
企業価値向上を目指し、更なるコンプライアンス遵守、コーポレート・ガバナンスの充実・強化に努めている会社です！
なんといっても不動産販売会社として「顧客満足度」を大事にしているところが特徴です！
2018年5月（株）アイ・エヌ・ジー・ドットコム 調べでは３年連続
「投資向けマンションデベロッパー満足度調査」総合第1位！！
さらに「バックアップ・サポート体制満足度」「コーポレートサイト充実度」の部門でも同様に1位を獲得しています！！！
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最近では、『ヴァースクレイシア北馬込』居住用分譲住戸完売、『クレイシア両国ルクール』投資用分譲住戸完売、『クレイシア入谷』投資用分譲住戸完売しているので順調なようです♪
[指標] 2019年5月現在の株価、配当、優待等
株価：約900円
東証一部
時価総額：約70憶
PER：約7倍
PBR：1.55倍
ROE：約20％
ROA：約4%
配当：1株21円
9月に3000円のクオカードがもらえます。
投資対象としても魅力的なので、また購入しようかと思っています♪
最新の株価
Propertyエージェントの評判や口コミ
[人材紹介会社勤務]
はじめは自分の稼ぎもそれほどはなく、 資産運用なんて興味なかったです。投資不動産と聞いても他人事みたいな感覚でした。ただ子どもが生まれたばかりだったので、自分に万一のことがあっても生命保険の機能としても残せるものができるなと少し興味を持ちました。 その時の営業担当の方に色々話やシミュレーションをしていただいて、なるほどと。 実は、１件目の時、決済日が2011年の３月11日。しかし、地震2日後には、プロパティエージェントさんから建物に関する報告がきっちり来て。プロパティエージェントさんの管理の方が総出で物件を見に行って確認されたそうですね。被害はタイルが数枚はがれた程度だったと。とんでもないタイミングに買ってしまったけれど、これで大丈夫って思いましたね。この話は、周囲にもしていますよ。私は最悪のケースを乗り越えています、って。
[IT企業勤務]
最初にお話を頂いたときは、まさか私がマンション 投資を始めるなんて考えてもいませんでした。
しかし不動産投資を始めて、お金に対する意識が変わりましたね。 貯め込んだりするものではなくて、目的を持ってしっかりと使うもの。使わなければ回ってこないと思うんです。でも実は夢のためだったりもするんです。13年くらいフラメンコにはまっていて、いつかは大会に出たいけれどお金もかかりますし、日本で活躍しているプロの先生でも生計を立てるのは難しい世界。だから、フラメンコを踊って、空いている時間は衣装づくりをして、収入は不動産オーナーとして確保する。そんな余裕のある生活をさらに深めていくのが夢ですね。 不動産投資は私にとって良い結果に繋がっているので、この魅力を他の人にも伝えたいです。
セミナーについて
平日の仕事終わりでも行けそうな19時に新宿の本社でセミナーがあるとのことで参加してみました。
参加者は、3名でした。
10人ぐらいいるのかな～と思っていたので意外でしたが、
人数が少ないため、疑問点などすぐ聞ける感じだったので良いと思いました！
セミナー自体は60分ぐらいで、とても分かりやすい資料でした。
不動産の基礎知識からリスク、購入前のポイントや出口戦略などとても勉強になりました♪
資料はこんな感じです♪
セミナー後に面談をお願いしたのですが、ほかの不動産会社と違い、
いきなり物件を勧めてくることはありません。
その人にライフプランに合わせた投資を勧めてくれます。
色々話を聞いてみたいので、個別面談の日程調整を行い、
職場近くのカフェで面談をしました。
今までの不動産会社は、本社に来てほしいパターンが多かったので
わざわざ職場近くまできてくれるのは好印象でした。
しかもカフェでの面談でも物件の紹介はなく、不動産投資を行う目的を一緒に考えてくれて
とても信頼できると思います。
そして、2回目のカフェでの面談で物件を紹介してもらいました。
都心の新築マンションです。
利回りは低いですが、空室リスクが少なく良い物件と感じました。
上記のことから、他の不動産会社とは違う視点でサポートしてくれる、プロパティエージェントのセミナーは参加してみる価値はあると思います！
私の時は無料面談を行うとamazonギフトがもらえました！
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最初から面談で話を聞いてみたい場合はこちらから、相談できるようです♪
セミナーの申し込み手順
以下から、プロパティエージェントの公式ページへ移動します。
>> 不動産による資産運用、優良資産の事ならプロパティエージェント［セミナー参加] <<
以下の「無料セミナーに参加したい」をクリック。画像の赤枠。
必要事項を入力するとセミナーの予約ができます。
会社名や住所の入力は不要です。
プロパティエージェントのWeb/ITサービスです。
巷に溢れかえる不確かな情報ではなく、より正しい情報や知識を持っていただくため、不動産投資Timesの記事だけではお伝えし切れない情報、ニーズに合わせた選りすぐりの記事配信、投資経験者のリアルな声や、意見交換できる機会を提供する場が「Times Lounge」です！
まとめ
不動産投資は、株よりも大きな金額を動かします。
これからも積極的にセミナーへ参加して勉強したいと思います！！
最後まで読んでいただき、ありがとうございました。
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