【2026年5月最新】
「TORCHES（トーチーズ）に登録したいけど、紹介コード(招待コード)を入力しないと損をするの？」
結論から言います。現在、トーチーズには個人の「紹介コード」を入力する仕組みはありません。
その代わり、当サイトのような指定のリンクから公式サイトへ飛ぶだけで、Amazonギフトカード4,000円分がもらえる公式キャンペーンが自動適用されます。
せっかくの2,000円特典を逃さないよう、正しい登録手順を分かりやすく解説します！
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私もオンラインで登録＆投資し、前回のキャンペーンでアマギフ2,000円いただきました♪
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不動産クラウドファンディングのTORCHES（トーチーズ）より、過去最大級に豪華なキャンペーンが発表されました。条件を達成するだけで、PayPayマネーライト、アマギフ、dポイントに交換可能なデジタルギフト4,000円分が必ずもらえます！
1. キャンペーン概要
| 特典内容 | 合計4,000円分のデジタルギフト （PayPay、アマギフ、dポイントから選択） |
|---|---|
| 開催期間 | 2026年4月24日(金) ～ 2026年5月31日(日) |
| 対象条件 | 期間中に「登録」「初回投資」を完了した方 |
2. ここに注意！達成のポイント
- 対象ファンド：初投資は、キャンペーン期間中のファンドが対象です。
- 付与時期：条件達成から約1ヵ月後を目途にデジタルギフトが送られてきます。
- 出金不可：付与されるPayPayマネーライトは、お買い物には使えますが出金はできません。
💡 ポイント：
TORCHESは、都心の厳選された不動産を扱うプラットフォームです。「赤坂2丁目ファンド」のような一等地の案件に投資しながら、さらに4,000円分の還元が受けられるのは非常に利回りが高い（実質上乗せ）と言えます。投資には事前登録が必要ですので、募集開始前に準備を済ませておくのが鉄則です！
目次
【実績公開】トーチーズは今、投資すべき？
「紹介コード」を探している方は、すでにTORCHESに興味をお持ちだと思いますが、改めて「今、登録しておくべき圧倒的な理由」をご覧ください。
| ファンド名（エリア） | 想定利回り | 最終利回り | 備考 |
|---|---|---|---|
| 第1号 大田区山王 | 10.2% | 15.0% | 早期終了・償還済(⚡️4.8%大幅上振れ！) |
| 第3号 台東区浅草 | 10.1% | 15.0% | 早期終了・償還済⚡️4.9%大幅上振れ！ |
| 第4号 品川区東大井 | 10.2% | 15.0% | ⚡️4.8%大幅上振れ予定！ |
| 第5号 新宿区若葉 | 8.5% | 10.0% | ⚡️1.5%上振れ予定！ |
| 第6号 豊島区池袋 | 10.0% | 10.0% | 売買契約締結済 |
| 第8号 世田谷区代田 | 12.0% | 12.0% | 早期償還予定 |
| 第10号 練馬区下石神井 | 12.0% | 12.0% | 早期償還予定 |
| 投資家のリアルな声 | 評価のポイント・メリット | 該当実績例 |
|---|---|---|
| 「当初予定より早期終了で、この利回りは神！」 | 想定を大きく上回る配当。第3号では10.1%→15.0%へ大幅上振れするなど、投資家の期待を良い意味で裏切る結果に。 |
実績 15.0% （第1・3号） |
| 「売却の連絡が早い。出口戦略が完璧」 | 物件購入から売却（決済）までのスピード感が圧倒的。運営会社の「売れる物件を見極める目」への信頼が積み上がっています。 |
売買契約締結 （第4・5・6・8・10号） |
| 「資金が戻るから、次の投資へ回せて効率最高」 | 早期償還されることで、資金の拘束期間が短縮。戻ってきた元本と利益を即座に次の高利回り案件へ再投資（複利運用）できる点が好評。 |
早期償還 （続々と決定中） |
※各ファンドの最新状況および詳細はTORCHES公式サイトをご確認ください。
各ファンドの解説記事はこちら
1万円から投資できるファンドもあるので、2万円の投資で4,000円のデジタルギフト(アマギフ、PayPay、dポイント)がもらえるためとてもお得！！
TORCHESで投資を始めるための詳細ガイド：登録方法と投資の手順
TORCHESの利用開始は非常にシンプルで、全ての手続きがオンラインで完了します。以下のステップに従って、安全かつスムーズに投資を始めましょう。
ステップ1：会員登録（無料）
まず、TORCHESの会員登録ページにてメールアドレスを入力し、仮登録を行います。
入力したメールアドレス宛に届く認証用メールに記載されている認証用URLをクリックすることで、会員登録が完了します。
ステップ2：出資者登録（本人確認）
会員登録完了後、マイページから出資者情報登録を行います。
この際、**本人確認のための身分証明書**（運転免許証など）が必要となりますので、手元に準備しておきましょう。
登録内容に不備があった場合、通常2〜5営業日以内にTORCHESから登録メールアドレス宛に連絡が入るので、必ず修正対応を行ってください。
ステップ3：プロジェクトの選択と応募
出資者情報登録が完了し次第、プロジェクトへの応募が可能となります。プロジェクト一覧から投資したい案件を選択し、応募口数を決定します。応募する前に、必ず「契約成立前書面」と「電子取引に係る重要事項等説明書」の2点を確認する必要があります。これらを確認すると、応募ボタンがクリックできるようになります。
ステップ4：抽選または出資確定
プロジェクトの募集方式が「抽選式」の場合、募集期間終了後に抽選が行われ、出資できる方が決定します。抽選結果はマイページのお知らせおよびメールで通知されます。
当選されたお客様、または「先着順」で出資の権利を得たお客様は、応募したプロジェクトの詳細画面から「契約成立時書面」を確認した後、「出資確定」ボタンをクリックしてください。出資確定後、入金口座等の情報がマイページのお知らせおよびメールにて連絡されます。
ステップ5：出資金の入金と運用開始
マイページのお知らせやメールに記載された「入金口座」に対し、期日までに指定の出資金を振り込みます。なお、恐れ入りますが、**振込手数料はお客様にてご負担**となります。また、ご登録いただいたお口座以外の口座からの入金は、口座名義が同じであっても受け付けられない点にご注意ください。
入金が確認され、運用開始日になると、投資した資金を元にした運用がスタートします。
ステップ6：配当の受取
運用期間が終了し、配当金のお振込みが完了した時点で、配当結果がマイページのお知らせおよびメールにて通知されます。配当金および出資金は、**運用終了月の翌々月までに**お振込されます。（プロジェクトにより振込条件が異なる場合があります。）
世田谷区代沢に1万円アマギフ出資してみました！
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豊島区東池袋5丁目ファンドに1万円投資！やってみた！
1/29 18時から募集開始したので、すぐに1万円投資！
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1. キャンペーン概要
| 特典内容 | 合計4,000円分のデジタルギフト （PayPay、アマギフ、dポイントから選択） |
|---|---|
| 開催期間 | 2026年4月24日(金) ～ 2026年5月31日(日) |
| 対象条件 | 期間中に「登録」「初回投資」を完了した方 |
2. ここに注意！達成のポイント
- 対象ファンド：初投資は、キャンペーン期間中のファンドが対象です。
- 付与時期：条件達成から約1ヵ月後を目途にデジタルギフトが送られてきます。
- 出金不可：付与されるPayPayマネーライトは、お買い物には使えますが出金はできません。
💡 ポイント：
TORCHESは、都心の厳選された不動産を扱うプラットフォームです。「赤坂2丁目ファンド」のような一等地の案件に投資しながら、さらに4,000円分の還元が受けられるのは非常に利回りが高い（実質上乗せ）と言えます。投資には事前登録が必要ですので、募集開始前に準備を済ませておくのが鉄則です！
【5/31まで】ヤマワケエステート「お友達ご紹介キャンペーン」開催中！
驚異の高利回り案件で注目を集めるヤマワケエステートから、超お得なキャンペーンが登場しました。紹介コード「9FW5FM」を使って新規登録＆投資を完了するだけで、Amazonギフトカードがもらえます。
| 対象者 | 条件 | 特典（Amazonギフト） |
|---|---|---|
| 紹介者・被紹介者 | 新規口座登録（本登録）完了 | 各2,000円分 |
| 被紹介者のみ | 初回投資完了 | 追加3,000円分 |
参加はかんたん！
- 紹介コードを登録：登録フォームに「9FW5FM」を入力して本登録完了。
- 特典GET！：条件達成から約1ヶ月後を目処にメールでギフトカードが届きます。
⚠️ 注意事項
- 先着1,000名限定：本登録完了者が上限に達し次第、予告なく終了します。
- 期間：2026年5月31日(日)まで。
- 併用OK：他キャンペーンとの併用も可能（一部対象外あり）。
- 紹介コード：9FW5FM
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| サービス | 特典 | 特徴 | 条件 | 期間 | 公式ページ |
|---|---|---|---|---|---|
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不動産投資クラウドファンディング累計調達額No.1！ | 新規登録 | 2025年9月30日まで | https://cozuchi.com/ |
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1万円から始める資産運用！ほったらかし投資に最適！ | 新規登録 | 終了時期未定 | https://www.campaign.creal.jp |
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手堅く増やせる利回り投資 | 新規登録 メルマガ登録 |
2024年11月30日まで | https://www.bankers.co.jp/ |
| AGクラウド ファンディング |
Vプリカ1,000円 Amazonギフト券1,000円 (当サイト限定) |
東証プライム上場のアイフルグループが運営！ | 新規登録とメルマガ登録 | 終了時期未定 | https://ag-crowdfunding.co.jp/ |
| 投活 | Amazonギフト券1,500円 （先着300名） |
1万円から不動産に投資できる！ | 新規登録 | 2025年1月19日まで | https://to-katsu.com/ |
| テクラウド | Amazonギフト券1,000円 | 海外不動産に投資できる！ | 初投資 | 2025年5月31日まで | https://tecrowd.jp/ |
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不動産投資クラウドファンディング利回り4～8%！ | 新規登録 | 終了日未定 | https://assecli.com/ |
| オルタナバンク | 現金1,000円相当 | オルタナティブ投資を少額から実施可能！利回り4～12%！ | 新規登録 先着5,000名 |
2025年6月26日まで | https://www.alternabank.jp |
| CAPIMA (キャピマ) |
アマギフ1,000円 | 相対的に高い利回りが特徴で優待があるもの多数 | 新規登録 会員登録時の紹介コード「CAPIMA2305」を入力 |
2025年6月30日まで | https://www.capima.jp/ |
| トモタク | トモタクポイント2,000ポイント | 短期間運用が特徴！ | 新規登録 | 終了時期は未定 | https://www.tomotaqu.com/ |
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